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Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit 5 J. Jahre

 

Die Golfregion und hier insbesondere die Länder des Golf-Kooperationsrates bieten sehr gute wirtschaftliche und politische Voraussetzungen für chancenreiche Investitionen. Unabhängig von den Krisen der westlichen Finanzmärkte entwickelt sich der überwiegende Teil dieser Region weiterhin im zweistelligen prozentualen Bereich. Die Volkswirtschaften werden komplett umgebaut, um sie vom Öl unabhängig zu machen. Am Arabischen Golf entsteht mit großer Geschwindigkeit und unglaublichem finanziellen Engagement ein neues globales Wirtschaftszentrum. Wachstumsbranchen wie Tourismus, Handel, Logistik, Telekommunikation, IT, Bildung, Finanzdienstleistung, etc. werden zum Teil staatlich gefördert und bieten Investoren hohe Sicherheiten. Investitionsmöglichkeiten nehmen permanent zu und die Volkswirtschaften wachsen immer weiter.

Das vorliegende Angebot beschreibt die Beteiligung an der Fondsgesellschaft Middle East Best Select GmbH & Co. KG. Für eine Beteiligung stehen den Interessenten zwei Möglichkeiten offen. Kapitalanleger können sich grundsätzlich als Treugeber über die mediator treuhand steuerberatungsgesellschaft mbH, an der Fondsgesellschaft beteiligen. Alternativ ist eine Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Kommanditist möglich.

Die Middle East Best Select KG wird überwiegend in ausgesuchte Beteiligungen und Projekte investieren, die im Wesentlichen den Segmenten Infrastruktur, Private Equity (IPO und pre-IPO) und Real Estate entstammen; hierbei wird zum Teil in fertig strukturierte Projekte unserer Dienstleistungspartner, wie z. B. Gulf Finance House, Investment Dar Bank oder Abu Dhabi Investment House investiert. Zum Teil wird man aber auch als Co-Investor auftreten. Über unseren exklusiven Berater, Terra Nex Financial Engineering AG, Zug (Schweiz) und deren Tochtergesellschaft, die Terra Nex Investment Advisor W.L.L., Bahrain, sollen aber auch individuelle, selbst initiierte Exklusivprojekte bedient werden. Die Entscheidung, welche Anlagemöglichkeiten wahrgenommen werden, erfolgt grundsätzlich nach Vorauswahl des damit beauftragten spezialisierten und langjährig insbesondere für institutionelle Anleger im mittleren Osten tätigen Beratungsunternehmen. Mit den Mitteln der Middle East Best Select GmbH & Co. KG wurde am 1. April 2010 die erste Investition, zusammen mit dem Herrscherhaus in Abu Dhabi, in den Aufbau eines staatlich geförderten Pharma-Unternehmens in Abu Dhabi abgeschlossen.

Die Middle East Best Select KG hat eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2013. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung während der Laufzeit ist konzeptionell nicht vorgesehen. Das gesetzliche Recht auf außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Das Zeichnungskapital ist mit EUR 12 Mio. kalkuliert. Die exakte Höhe des tatsächlich gezeichneten Kommanditkapitals steht erst nach Ablauf der Zeichnungsfrist fest. Es beträgt aufgrund der Platzierungsgarantie der best Select Vertriebsgesellschaft mbH mindestens EUR 4 Mio. und ist gemäß Gesellschaftsvertrag auf EUR 25 Mio. begrenzt. Das Beteiligungskonzept sieht grundsätzlich keine Fremdfinanzierung auf Ebene des Gesellschafters vor. Die Fondsgesellschaft finanziert sich durch das einzuwerbende Kommanditkapital. Die vorzunehmenden Investitionen in Kapitalanlagen werden grundsätzlich aus Eigenmitteln erworben.

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 88.00 %

Laufzeit 6 J. Jahre

 

Das Tankmietgeschäft entwickelte sich seit der Einführung der Tankbehälter zu einem wichtigen Dienstleistungszweig innerhalb des globalen Transportsystems. Aktuell befinden sich ca. 60% der weltweit im Einsatz befindlichen Tankbehälter im Eigentum von Leasing- bzw. Managementgesellschaften. Unter Berücksichtigung der aktuell defensiven Kreditvergabepolitik der Banken ist zu erwarten, dass sich die Eigentumsverhältnisse im Tankmarkt zukünftig noch deutlicher zu Gunsten der Tankleasinggesellschaften verschieben werden. Sowohl Warenproduzenten, wie auch Transportdienstleister werden die vorhandenen Mittel im Bereich ihrer Kernkompetenzen bündeln müssen und vermehrt Tankbehälter mieten, anstatt diese wie in den vergangenen Jahren noch selbst zu erwerben.

Die Anleger beteiligen sich direkt als Kommanditisten oder mittelbar über eine Treuhänderin an der deutschen Fondsgesellschaft »IGB Tankvermietung GmbH & Co. KG«. Die Fondsgesellschaft ist als Limited Partner zu 100% an der britischen Limited Partnership »IGB Tank Lease L.P.« beteiligt, die Flüssigkeitstransportbehälter erwerben, vermieten, verwalten und veräußern wird.

Das Gesamtinvestitionsvolumen soll planmäßig EUR 12.000.00 betragen und kann bis auf EUR 30.000.000 erhöht werden. Die Finanzierung soll durch das Kommanditkapital zzgl. 3% Agio erbracht werden. Eine Fremdfinanzierung ist nicht vorgesehen.

Die Laufzeit des Fonds beträgt ca. 6 Jahre. Im Rahmen der Anlagedauer ist die Veräußerung der Tanks zum Ende des Jahres 2015 vorgesehen. Bei planmäßigem Verlauf erhalten die Anleger laufende Auszahlungen in Höhe von 11,0% p.a. bei halbjährlicher Auszahlung. Die prognostizierten Gesamtauszahlungen betragen rund 134,0% vor Steuern.

Gesamtinvestitionsvolumen soll planmäßig EUR 12.000.000 betragen und kann bis auf EUR 30.000.000 erhöht werden. Die Finanzierung soll durch das Kommanditkapital zzgl. 3% Agio erbracht werden. Eine Fremdfinanzierung ist nicht vorgesehen. Gesellschaftskapital: 12.000.000 Euro (zzgl. 3 Prozent Agio) Gesamtinvestition: 12.000 000 Euro (zzgl. 3 Prozent Agio)

 

Fondskategorie Sonstiges

Substanzquote 0.00 %

Laufzeit k. A. Jahre

 

Der Anleger kann sich entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über einen Treuhandkommanditisten an der Vermögen Sicherung Gemeinschaft III GmbH & Co. KG beteiligen.

Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft Vermögen Sicherung Gemeinschaft III GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft ist im Ankauf, Halten, Verwalten und Verkauf von real existierenden, zertifizierten Edelmetallen – Gold, Silber und Platin in Barrenform – tätig und will so an zukünftigen Preisentwicklungen der Edelmetalle partizipieren. Der Anleger kann zwischen den Beteiligungsformen VSG III Direkt und VSG III Spar wählen. Bei VSG III Direkt zahlt der Anleger seinen Anlagebetrag in einer Summe zu Beginn der Beteiligung ein. Bei VSG III Spar beteiligt sich der Anleger mit einer Einmalzahlung zu Beginn der Beteiligung sowie mit monatlichen Raten an der Fondsgesellschaft. Die Verwahrung der Edelmetalle erfolgt in ausreichend gesicherten und versicherten Tresoranlagen, in der Regel durch Sparkassen und/oder Banken in Deutschland.

Gold, Silber und Platin unterliegen aufgrund ihres immanenten Wertes, anders als z. B. Währungen, nur in geringerem Umfang Entwertungsrisiken durch Inflation. Beispiele in der Vergangenheit haben gezeigt, dass sich Schwankungen an den internationalen Kapitalmärkten auf den Preis von Gold, Silber und Platin häufig gegenläufig auswirken. Die Emittentin geht davon aus, dass die Preise für Gold, Silber und Platin, zumindest mittelfristig, steigen werden. Für eine positive Entwicklung der  Edelmetallpreise kann die Emittentin allerdings keine Garantie übernehmen. Diese Kurzdarstellung ermöglicht eine schnelle Übersicht über die Vermögensanlage.

Das Emissionsvolumen ist nicht begrenzt. Geplant ist die Einwerbung von Kommanditeinlagen von Anlegern in Höhe von EUR 15 Mio. bis zum 31. Dezember 2010. Danach kann sich das Emissionsvolumen durch die Einlagen der Anleger der Beteiligungsform VSG III Spar weiter erhöhen. Die Geschäftsführung wird die Emission daher auch bei Erreichen des Emissionsvolumens von EUR 15 Mio. nicht vorzeitig schließen. Die Emittentin investiert ausschließlich Eigenkapital. Eine Fremdkapitalaufnahme findet nicht statt.