Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: Direkt Invest Polen 5 des Emissionshauses elbfonds. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI ‘markt intern‘ vorgenommen.
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv
KMI ‘markt intern‘ ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar – nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.
KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den Direkt Invest Polen 5 von elbfonds vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
Gesellschaft elbfonds
Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
Substanzquote 83.17 %
Fremdkapitalquote: 76% auf Ebene der Objektgesellschaften
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 106.27%
Laufzeit 4 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 11.01.2011
Dieses Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an der Fondsgesellschaft DIREKT INVEST POLEN 5. Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Dabei beteiligt sich der Anleger entweder als Treugeber über die Elbtreuhand Martius 5 GmbH oder als Direktkommanditist. Die Fondsgesellschaft wird Immobilienprojektentwicklungen über polnische Objektgesellschaften erwerben, die ein Portfolio von ausschließlich in Polen gelegenen Grundstücken mit Gewerbeimmobilien bilden, mit dem Ziel, die erworbenen Immobilienprojektentwicklungen zur Erzielung einer Wertsteigerung zu entwickeln, wirtschaftlich zu optimieren und wieder zu verkaufen. Da die Investitionen in der Höhe und der konkreten Immobilieninvestition im Einzelnen noch nicht feststehen handelt es sich um einen sogenannten Blind Pool.
Der Fonds wurde mit einer Laufzeit von 3 Jahren und 9 Monaten konzipiert. Die Beteiligung ist zum 31.12.2014 erstmalig ordentlich kündbar, wenn nicht die Fondsgeschäftsführung von ihrer Verlängerungsoption von zweimal je einem Jahr Gebrauch macht. Je nach Ausübung der Option ist eine früheste Kündigung dann zum 31.12.2015 bzw. 2016 möglich.
Das wirtschaftliche Wachstum Polens liegt seit Jahren deutlich über dem EU-weiten Durchschnitt – und dieses überdurchschnittliche Wirtschaftswachstum ist auch für die Zukunft prognostiziert. Steigende Löhne sorgen für steigende Kaufkraft. Dazu wird eine Inflationsrate von lediglich 1,9% für das Jahr 2010 erwartet. Das private Konsumklima in Polen ist aktuell wie zukünftig vom großen Nachholbedarf der Konsumenten geprägt – die stetig steigende Kaufkraft der jungen, wachsenden Mittelschicht ist ein wesentlicher Wachstumstreiber des Einzelhandels. Der Bedarf an modernen Einzelhandelsflächen, besonders in den aufstrebenden polnischen Mittelzentren ist nach wie vor sehr hoch. Hier herrschen eine sehr große Nachfrage und somit enorme Wachstumschancen mit langfristigem Renditepotential.
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
Wir hoffen Ihnen mit diesen Daten geholfen zu haben.
[glossar]
Tags: Analyse, Ausschüttung, Bewertung, Direkt Invest Polen 5, elbfonds, Fonds, geschlossener Fonds, kapital markt intern, KMI, Laufzeit
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