Geschrieben von admin am 30. November 2011 | Abgelegt unter Glossar
Die aus dem Amerikanischen übernommene Bezeichnung steht im Alltagsgebrauch für Bargeld, in der Börsensprache für den Bestand an flüssigen, nicht längerfristig angelegten Geldmitteln.
Quelle: HSBC
Geschrieben von admin am 30. November 2011 | Abgelegt unter Glossar
Ein Defizit besteht, wenn die Ausgaben höher sind als die Einnahmen. So spricht man z.B. von einem öffentlichen Haushaltsdefizit, wenn der Staat mehr ausgibt, als er an Steuern und Gebühren einnimmt, so dass er Schulden machen muss.
Quelle: Deutsche Bundesbank
Geschrieben von admin am 29. November 2011 | Abgelegt unter Glossar
Möglichkeit, die eigene Währung frei und ungehindert in fremde Währung zum allgemein gültigen Wechselkurs umzutauschen. Auch die unbeschränkte Transferierbarkeit inländischer Währung ins Ausland bzw. ausländischer Währung ins Inland zählt zu den Konvertibilitätsmerkmalen. Als voll konvertibel gelten nur Währungen, die weder für Inländer noch für Ausländer Beschränkungen des laufenden zwischenstaatlichen Zahlungs- und Kapitalverkehrs aufweisen. Der Euro ist eine solche voll konvertible Währung.
Quelle: Deutsche Bundesbank
Geschrieben von admin am 29. November 2011 | Abgelegt unter Glossar
Zinssatz der mit Wirkung vom 1. Januar 2002 an die Stelle des Basiszinssatzes nach dem DÜG (= Diskontsatzüberleitungsgesetz) getreten ist, soweit dieser als Bezugsgröße für Zinsen und andere Leistungen in Rechtsvorschriften des Bundes auf dem Gebiet des Bürgerlichen Rechts und des Verfahrensrechts der Gerichte, in nach dem EGBGB vorbehaltenem Landesrecht und in Vollstreckungstiteln und Verträgen auf Grund solcher Vorschriften verwendet wird. Er verändert sich zum 1. Januar und 1. Juli eines jeden Jahres um die Prozentpunkte, um welche die Bezugsgröße (jüngste Hauptrefinanzierungsoperation der EZB, marginaler Satz) seit der letzten Veränderung des Basiszinssatzes gestiegen oder gefallen ist. Der Basiszinssatz wird jeweils unverzüglich nach dem 1. Januar und 1. Juli von der Deutschen Bundesbank im Bundesanzeiger bekannt gemacht.
Quelle: FONDS professionell ONLINE
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Der VGF geht in die Offensive
Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:
FondsnameHochschule München
Gesellschaft NGF
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 90.00 %
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 1.00% – 5.00%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 48%
Währung EUR
Verfügbar seit 16.03.2011
Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft Immobilie Hochschule München GmbH & Co. KG investieren Anleger mittelbar in den hochwertigen Erweiterungsneubau der
Hochschule für angewandte Wissenschaften – FH München, der größtenteils langfristig an den Freistaat Bayern vermietet ist. Mit der Errichtung des Erweiterungsneubaus wurde bereits begonnen. Die Fondsgesellschaft hat zu diesem Zweck eine Beteiligung von 94,5 % an der HCM I GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Fondsimmobilie. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Kommanditist. Die Beteiligung wird treuhänderisch von der Treuhandkommanditistin gehalten. Auf Wunsch und eigene Kosten können Anleger sich auch als Direktkommanditisten in das Handelsregister eintragen lassen.
Die vorliegende Vermögensanlage stellt eine langfristig geplante Investition dar und ist auf eine Haltedauer bis zum Ablauf des 31.12.2026 angelegt. Eine ordentliche Kündigung sieht der Gesellschaftsvertrag bis dahin nicht vor.
Einzahlung:
Der Erwerbspreis beträgt mindestens EUR 5.000. Dabei sind 100 % der Zeichnungssumme zuzüglich des gesamten Agios von 5% innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Komplementärin bzw. im Fall der mittelbaren Beteiligung durch die Treuhandkommanditistin zu erbringen.
Auszahlungen:
Die Prognose sieht laufende Ausschüttungen von durchschnittlich rund 5% p.a. und eine Schlussausschüttung von rund 116% vor. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 169 % (inkl. Kapitalrückzahlungen) bezogen auf die Kapitaleinlage (exklusive Agio) vor Steuern.
Kalkulationsgemäß wurde von einem Verkauf zum Ende des Jahres 2022 ausgegangen. Hierzu wurde ein Verkaufsfaktor in Höhe des 17,8-fache der Jahresnettomieteinnahmen mit den prognostizierten Sollmieteinnahmen des Jahres 2023 multipliziert.
Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Hochschule München
[glossar]
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der domicon Wertentwicklungsfonds 1 aus dem Hause domicon sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.
Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.
Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der domicon Wertentwicklungsfonds 1 bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.
Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.
Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!
Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage 2.500 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:
Die Anleger beteiligen sich als Kommanditisten an der domicon Wertentwicklungsfonds 1 ltd. & Co. KG. Die Anleger können sich entweder direkt als sogenannte Direktkommanditisten, die in das Handelsregister eingetragen werden, oder über den Treuhandkommanditisten an der Gesellschaft beteiligen.
Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Das Gesellschaftsverhältnis kann von jedem Kommanditisten durch eingeschriebenen Brief mit einer Frist von 6 Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals zum 31.12.2021 gekündigt werden.
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 2.500 zuzüglich 5% Agio.
Auszahlung:
Die geplante Ausschüttung beginnt für das Jahr 2011 (anteilig) mit 2,5% bezogen auf das gezeichnete Kommanditkapital ohne Agio und steigt bis zum Jahr 2021 auf voraussichtlich 5,25% an. Insgesamt werden dies, voraussichtlich für eine prognostizierte Laufzeit bis Ende 2021, 50,50% sein.
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 2.500 zuzüglich 5% Agio.
Auszahlung:
Die geplante Ausschüttung beginnt für das Jahr 2011 (anteilig) mit 2,5% bezogen auf das gezeichnete Kommanditkapital ohne Agio und steigt bis zum Jahr 2021 auf voraussichtlich 5,25% an. Insgesamt werden dies, voraussichtlich für eine prognostizierte Laufzeit bis Ende 2021, 50,50% sein.
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
… Sie in verschiedene Assetklassen investieren sollten – und ganz wichtig – wer streut, fällt nicht hin!!!
Anleger können sich als Limited Partner unmittelbar an der Fondsgesellschaft TSO-DNL Fund IV L.P., einer Limited Partnership nach dem Recht des Bundesstaates Georgia, USA, beteiligen. Die Beteiligung wird ausschließlich in Deutschland und nur solchen Personen angeboten, bei denen es sich nicht um US-Bürger im Sinne der Regulation S des U.S. Securities Act von 1933 handelt.
Die Fondsgesellschaft beabsichtigt mittelbar in mindestens sechs Gewerbeimmobilien in den USA zu investieren, verbindliche Absichtserklärungen wurden bereits unterzeichnet. Die Objekte befinden sich in Atlanta, Rome (Georgia), Jacksonville (Florida) und Roanoke (Virginia). Weitere Investitionen sind möglich, stehen aber noch nicht fest.
Geplant ist eine Laufzeit von 3-5 Jahren. Die Fondsgesellschaft endet spätestens am 31.Oktober 2021.
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Die regelmäßig auftretende Inflation hat einiges mit Radioaktivität gemeinsam. Für beide Phänomene gilt, daß man sie nicht hören, nicht riechen und nicht schmecken kann. Aber jeder weiß, dass sie sehr sehr gefährlich sind – in zu hohen Dosen erst recht. Zuletzt hatte diese Angst des deutschen Steuerzahler sehr stark zugenommen, man spürt, daß die Geldentwertung 2010 merklich zugenommen hat. Die offiziellen Zahlen und Statistiken weisen zwar eine geringe Teuerung von weniger als zwei Prozent aus, doch die laxe Geldpolitik der Zentralbanken und die Verschuldungsorgien der Staaten lassen die Menschen um ihr Erspartes zittern. Ökonomen halten in den nächsten Jahren Inflationsraten von mehr als fünf Prozent für wahrscheinlich.
Selbst bei einer Geldentwertung von fünf Prozent jährlich, hätte der Euro nach fünf Jahren mehr als 20 Prozent seiner Kaufkraft verloren. Jede Sondersteuer in dieser Höhe würde einen Sturm der Entrüstung lostreten. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche Gedanken machen. Doch Angst allein ist bei der Geldanlage kein guter Ratgeber. Ob die Inflation nun wirklich bald kommt, ist nämlich keineswegs klar ausgemacht. Das Beispiel Japan zeigt vielmehr, dass weder eine horrende Kreditaufnahme noch dauerniedrige Leitzinsen zwangsläufig eine Preisexplosion nach sich ziehen. Im Schnitt der letzten 20 Jahre lag die Teuerung dort bei nur 0,5 Prozent. Doch wahrscheinlich ist dieses Szenario für Europa nicht, hier herrschen andere Voraussetzungen. Die europäischen Staaten sind stärker im Ausland verschuldet, das trifft für Japan kaum zu.
Die Kurzbeschreibung
Der Anleger kann sich entweder unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar über einen Treuhandkommanditisten an der Vermögen Sicherung Gemeinschaft III GmbH & Co. KG beteiligen. Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft Vermögen Sicherung Gemeinschaft III GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft ist im Ankauf, Halten, Verwalten und Verkauf von real existierenden, zertifizierten Edelmetallen – Gold, Silber und Platin in Barrenform – tätig und will so an zukünftigen Preisentwicklungen der Edelmetalle partizipieren. Der Anleger kann zwischen den Beteiligungsformen VSG III Direkt und VSG III Spar wählen. Bei VSG III Direkt zahlt der Anleger seinen Anlagebetrag in einer Summe zu Beginn der Beteiligung ein. Bei VSG III Spar beteiligt sich der Anleger mit einer Einmalzahlung zu Beginn der Beteiligung sowie mit monatlichen Raten an der Fondsgesellschaft. Die Verwahrung der Edelmetalle erfolgt in ausreichend gesicherten und versicherten Tresoranlagen, in der Regel durch Sparkassen und/oder Banken in Deutschland. Gold, Silber und Platin unterliegen aufgrund ihres immanenten Wertes, anders als z. B. Währungen, nur in geringerem Umfang Entwertungsrisiken durch Inflation. Beispiele in der Vergangenheit haben gezeigt, dass sich Schwankungen an den internationalen Kapitalmärkten auf den Preis von Gold, Silber und Platin häufig gegenläufig auswirken. Die Emittentin geht davon aus, dass die Preise für Gold, Silber und Platin, zumindest mittelfristig, steigen werden. Für eine positive Entwicklung der Edelmetallpreise kann die Emittentin allerdings keine Garantie übernehmen. Diese Kurzdarstellung ermöglicht eine schnelle Übersicht über die Vermögensanlage.
Die Marktsituation
Geschrieben von admin am 25. November 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds WealthCap Private Equity 13 des Emissionshauses WealthCap.Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern!
Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der WealthCap Private Equity 13 GmbH & Co. KG. Der Beitritt ist ausschließlich mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die WealthCap Investorenbetreuung GmbH, möglich.
Die Fondsgesellschaft plant mittelbare oder unmittelbaren Beteiligungen an einem oder mehreren europäischen Private-Equity-Fonds zu erwerben. Die Zielfonds sollen überwiegend Beteiligungen an europäischen Unternehmen oder an Unternehmen mit signifikanten Geschäftstätigkeiten in Europa aus dem Bereich Mid bis Large Cap eingehen. Zur Diversifizierung des Unternehmensportfolios potenzieller Zielfonds sollen auch Investments außerhalb Europas möglich sein. Eine direkte Beteiligung der Fondsgesellschaft an Unternehmen findet nicht statt. Es handelt sich hierbei um ein Blind Pool Konzept, das heißt dass noch keine konkreten Investitionen feststehen.
Die Fondsgesellschaft ist für die Zeit bis zum 31.12.2021 errichtet. Sofern sich die Laufzeit eines Zielfonds, an dem die Gesellschaft Beteiligungen hält, verlängert, verlängert sich automatisch die Laufzeit der Gesellschaft entsprechend der Laufzeit des jeweiligen Zielfonds. Eine vorzeitige ordentliche Kündigung der Beteiligung durch den Anleger ist nicht möglich.
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840
