Monatsarchiv für Oktober 2011

Vorsprung druch Wissen – 11 Champions Supremefonds II

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds 11 Champions Supremefonds II des Emissionshauses 11 CHAMPIONS AG.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des 11 Champions Supremefonds II aus dem Emissionshaus 11 CHAMPIONS AG. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Portfoliofonds. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der 11 Champions Supremefonds II, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Portfoliofonds
  2. Substanzquote 92.67 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des 11 Champions Supremefonds II
Im Gegensatz zu einem herkömmlichen geschlossenen Fonds mit Einmalinvestition, bei dem die Beteiligungssumme in ein Projekt (zum Beispiel: Solaranlage in Andalusien, Gewerbeimmobilie in München) oder in eine Anlageklasse (zum Beispiel: Erneuerbare Energien, Immobilien) fließt, werden im 11 CHAMPIONS Supreme Fonds II Anlageklassen ausgewählt, deren möglichst geringe Korrelation zueinander ein diversifiziertes Portfolio gewährleisten. Nach der Portfolio-Theorie des Wirtschaftsnobelpreisträgers Harry M. Markowitz können so die Risiken der Gesamtinvestition reduziert und die Ertragsmöglichkeiten sogar erhöht werden.

 
Die aktuelle Marktsituation des 11 Champions Supremefonds II
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der 11 Champions Supremefonds II vom Emissionshaus 11 CHAMPIONS AG getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: 11 Champions Supremefonds II
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Chancen die Sie in 2011 noch nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Solarpark Wisselsing

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 
 

Chancen die Sie im Jahr 2011 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Solarpark Wisselsing

In den Markt für geschlossene Fonds investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds. Aktuell sind Immobilienfonds noch immer am beliebtesten. Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die am schlimmsten gelitten haben, hellt sich das Umfeld durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Ölfonds und Solarfonds.

Wäre da nicht eine Investition in einen geschlossenen Fonds ratsam?

Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.

 
Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

 
Fondsname Solarpark Wisselsing
Gesellschaft HOFMANN-FINANZ Management GmbH
Fondskategorie Private Placement
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit
 
Standort Bayern

Wisselsing ist ein Ortsteil der Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die knapp 12.000-Einwohner-Stadt liegt 40 km nordwestlich von Passau im Dreieck von Isar und Donau. Diese Region in Bayern kann eine durchschnittliche Globalstrahlung von 1.116 kWh/m2 aufweisen.

Die Freifläche

Die Freifläche wurde im August 2010 fertiggestellt und liefert jährlich ca. 6.274.228 kWh Strom an die Stadtwerke Plattling, die damit ca. 1.793 Haushalte mit Energie versorgen können. Die Anlage wurde von der Firma SOLEA AG errichtet.

Daten zur Solaranlage Wisselsing:

Standort – 94486 Wisselsing
Landkreis – Deggendorf
Grundstück – ca. 12,7 ha
Leistung – ca. 6.267,96 kWp
Jahresertrag – ca. 6.274.228 kWh
Energieversorger – Stadtwerke Plattling
Technik – Module:
Solea SM-MC 180
Solea SM-MC 185
Solea SM-MC 190
Wechselrichter:
SolarMax 330C-SV
SolarMax 330TS-SV
Unterkonstruktion:
Solea AG
Fertigstellung – August 2010

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden  PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Solarpark Wisselsing

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Chancen die Sie in 2011 noch nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Royal Select Fund I

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 
 

Chancen die Sie im Jahr 2011 nutzen können, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Royal Select Fund I

In den Markt für geschlossene Fonds investieren im Großen und Ganzen nur Profis. „Normale Anleger“ verirren sich selten. Das ist erstaunlich, denn kaum ein Produkt ist so klar gegliedert, transparent und übersichtlich wie geschlossene Fonds. Aktuell sind Immobilienfonds noch immer am beliebtesten. Doch nicht nur Immobilien haben zur Zeit gewaltiges Erholungspotenzial. Auch Flugzeuge profitieren von einer Belebung des weltweiten Passagier- und Frachtaufkommens. Auch für Schiffsfonds, die am schlimmsten gelitten haben, hellt sich das Umfeld durch wieder steigende Frachtraten auf. Die beliebtesten Fonds gleich nach den Immobilienfonds sind Ölfonds und Solarfonds.

Wäre da nicht eine Investition in einen geschlossenen Fonds ratsam?

Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.

 
Sachwerte sind weniger schwankungsanfällig!
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

 
Fondsname Royal Select Fund I
Gesellschaft BVT
Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.10 %
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 7.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 0 %
Währung EUR
Verfügbar seit 11.10.2010
 
Der Royal Select Fund I ermöglicht privaten Anlegern mit nur einer Zeichnung den Zugang zu ausgesuchten Sachwertinvestitionen. Und zwar breit gestreut über fünf attraktive Anlageklassen: Immobilien Inland, Immobilien Ausland, Energie- und Umweltfonds, Flugzeugfonds sowie Unternehmensbeteiligungen. Investiert wird also in Vermögensbausteine, die weitgehend unabhängig von den volatilen Entwicklungen an den Aktien- und Anleihemärkten sind. Das schafft hohe Wertstabilität und attraktive Renditechancen.

Damit profitieren Privatanleger von Möglichkeiten, die bislang Großanlegern vorbehalten waren. So wird gezielt und strukturiert Vermögen aufgebaut.

 
Ihre Vorteile:

- Attraktive Renditechancen auch für kleinere Anlagesummen
- Kontinuierlicher und strukturierter Vermögensaufbau
- Zugang zu erstklassigen Sachwertinvesti-tionen (Private Equity, Flugzeugfonds, Regenerative Energie-/Umweltfonds sowie internationalen Immobilieninvestitionen)
- Weitgehend inflationsgeschützte Ausschüttungen
- Optimierter Vermögenszuwachs durch Wiederanlage der Erträge im selben Asset
- Ideale Ergänzung zu Altersvorsorge-Angeboten
- Günstige Kostenstruktur
- Höhere Wertbeständigkeit durch breite, gezielte Diversifikation
 

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden  PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Royal Select Fund I

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Sie suchen einen zuverlässigen, langfristig verfügbaren Partner für die Anlage in Geschlossene Fonds?

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Der Beteiligungsfinder, das Profi Portal für geschlossene Fonds bietet Ihnen viele Vorteile. Über das Portal Beteiligungsfinder können Sie nahezu alle geschlossenen Fonds zeichnen, die gerade platziert werden. Aktuell sind das über 300 Fonds, ganz aktuelle Fonds wie z.B. der POC Natural Gas aus dem Hause POC GmbH, untergliedert in die Kategorie Öl & Gas oder Fonds mit hohen Volumina die zur Platzierung eingie Zeit brauchen oder auch bereits platzierte Fonds, Sie finden auch zu diesen, über 700 Fonds alle Daten.
 
Sie haben die Möglichkeit aus allen Sparten, angefangen mit Immobilienfonds, Inland oder Ausland, über Flugzeugfonds, Schiffsbeteiligungen oder ganz aktuell Energiefonds wie Solarfonds, den richtigen Fonds für sich heraus zu suchen. Sie können bis zu vier Fonds durch einfaches ankreuzen miteinander vergleichen, das bietet Ihnen mehr Übersichtlichkeit und Vergleichbarkeit, Sie müssen sich nicht extra eine Matrix anfertigen!
 
Sie können, wie beim oben angesprochenen Fonds POC Natural Gas Substanzwerte, hier 84.40 %, oder Laufzeiten, hier 9 J., vergleichen oder Kurzbeschreibungen, die Marktsituation oder konkrete Zahlen erfragen, alles übersichtlich und strukturiert aufgegliedert. Fonds wie der POC Natural Gas sind oft schon ab 10.000,– € zu zeichnen, Streuung ist sicherlich nicht so einfach, wenn man größere Beträge investieren möchte, beim POC Natural Gas sind es z.B. Euro, oft lassen die Initiatoren aber mir sich reden, wenn die Summe doch mal niedriger ausfallen soll.
 
Neben den Stammdaten und den kurz aufgeführten Informationen zum Fonds, erhalten Sie alle wesentlichen Unterlagen wie Prospekte oder Flyer, sowie andere Fakten zum Fonds in Form von PDF. Selbstverständlich senden wir Ihnen diese aber auch gerne per Post zu.
 
Wir würden uns freuen, Sie als neuen Kunden begrüßen zu dürfen. Wenn Sie Fragen zu den Fonds wie dem POC Natural Gas haben, zögern Sie nicht, eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de oder ein Anruf unter 09721 304333 und wir sind sofort für Sie da.
 
Hier nochmals den POC Natural Gas im kurzen Überblick:
 
Initiator: POC GmbH
Fondskategorie: Öl & Gas
Substanzquote: 84.40 %
Mindestanlage:
Laufzeit: 9 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 13.00% 
 
Hier geht es direkt zum Fonds: POC Natural Gas
 
 
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Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (8 Jahre) des Initiators Nordcapital

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (8 Jahre) des Initiators Nordcapital ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (8 Jahre) aus dem Hause Nordcapital an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (8 Jahre)
 
Gesellschaft Nordcapital
Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.93 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 24 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 01.07.2011 
 

Die Beteiligungsgesellschaft plant den Aufbau eines Portfolios von Beteiligungen an geschlossenen Fonds. Die verfügbaren Mittel sollen kontinuierlich investiert werden. Investitionsschwerpunkte sind geschlossene Fonds in den Anlageklassen Schifffahrt, Luftfahrt, Immobilien, erneuerbare Energien und Rohstoffe sowie alternative Investments. Neben Angeboten der Nordcapital-Unternehmensgruppe sollen die Investitionen insgesamt zu min destens 50% in Beteiligungen anderer renommierter Anbieter erfolgen. Im Interesse einer Streuung der Investitionen wird die Beteiligungsgesellschaft nicht mehr als 30% des Investitionsvolumens in ein Segment investieren.Investoren übernehmen als Erwerber der Vermögensanlagen eine Treuhandbeteiligung / Kommanditbeteiligung an der NORDCAPITAL Vermögensplan Unternehmen GmbH & Co. KG.

Nach Beitritt und Aufforderung durch den Treuhänder sind 20% des Beteiligungsbetrages zu leisten. Die weiteren 80% des Beteiligungsbetrages sind nach Wahl der Investoren über einen Zeitraum von sechs, acht oder zehn Jahren in monatlichen Raten ab Januar 2012 zu leisten. Hieraus resultieren unterschiedliche Laufzeiten, Mindestbeteiligungen und Auszahlungen. Im Folgenden wird auf die 8-jährige Einzahlungsvariante eingegangen. Hierbei ergibt sich eine Laufzeit bis Ende 2034.

Die ordentliche Kündigung der Gesellschaft kann von jedem Kommanditisten nur auf den Schluss eines Geschäftsjahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten erfolgen, frühestens zum 31. Dezember 2034.

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Nordcapital Vermögensplan Unternehmen (8 Jahre)
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Der VGF geht in die Offensive

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Der VGF geht in die Offensive

Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Forst sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds DS 113 VLCC Pluto Glory an:
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameDS 113 VLCC Pluto Glory
Gesellschaft Dr. Peters
Fondskategorie Schiffsfonds
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung 8.00% – 30.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote
Währung Euro
Verfügbar seit
Charterrückstände: 1/3 soll Anfang 2010 durch den Chartergaranten bezahlt werden. Der Rest der Außenstände wird zu 85% durch Bankgarantien hinterlegt. Wenn alle Außenstände bezahlt sind, erhält die Fondsgesellschaft 40% der Einnahmen, die über den vereinbarten Festcharter liegen. Sollte der Chartergarant die Vereinbarungen nicht einhalten, entfällt die R-Option Ende 2015

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: DS 113 VLCC Pluto Glory

Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
 

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Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des Classic Value 3

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds Classic Value 3 des Emissionshauses Hesse Newman)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: Classic Value 3
 
Der Classic Value 3 des Emissionshauses Hesse Newman im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
  2. Substanzquote 93.06 %
  3. Mindestanlage 20.000 EUR
  4. Ausschuettung 2.00% – 6.00%
  5. Laufzeit 14 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Das Beteiligungsangebot Hesse Newman Classic Value 3 investiert planmäßig mittelbar in das bestehende Bürogebäude "Rue Montoyer 34" in Brüssel. Die Immobilie ist zu 99 Prozent an die Europäische Kommission vermietet. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als Treugeber über die TGH Treuhandgesellschaft Hamburg mbH an dem Kommanditkapital der Hesse Newman Real Estate Nr. 8 GmbH & Co. KG. Die Emittentin beteiligt sich als Kommanditistin an der Montoyer 34 Leasehold SCS und damit mittelbar an deren nahezu 100 prozentiger Tochtergesellschaft Montoyer 34 Freehold SCS. Anlageobjekte der Emittentin sind damit die Gesellschaftsanteile an der Montoyer 34 Leasehold SCS. Die Emittentin wird über diese Struktur die Fondsimmobilie mittelbar erwerben und langfristig halten.

Geplante Laufzeit bis zum 31. Dezember 2024. Es sind keine vorzeitigen Kündigungsmöglichkeiten vorgesehen.

 

Aufgrund der hohen Dichte an staatlichen und staatsnahen Unternehmen weist der Immobilienmarkt eine vergleichsweise hohe Stabilität im Vergleich mit anderen Metropolen in Europa auf. Der Gesamtbestand an Büroflächen in Brüssel liegt bei ca. 13,0 Mio. Quadratmetern. Der Vermietungsmarkt in Brüssel hat 2010 wieder angezogen. Im abgelaufenen Jahr wurden insgesamt 467.000 Quadratmeter Bürofläche vermietet. Das sind ca. 10 Prozent mehr als im Jahr 2009. Der Leerstand in Brüssel lag 2010 bei 11,2 Prozent und damit wieder auf dem Niveau von 2009. Die Leerstandsrate in den einzelnen Teilmärkten ist jedoch sehr unterschiedlich. So liegt die Leerstandsrate im CBD bei lediglich ca. 7,2 Prozent. Für 2010 wurde mit einer Fertigstellung neuer Büroflächen von insgesamt 268.000 Quadratmetern gerechnet. Der derzeitige Stand der Planung sieht jedoch einen deutlichen Rückgang der Fertigstellungen in den Jahren 2011 (ca. 113.000 Quadratmeter) und 2012 (ca. 65.000 Quadratmeter) vor. In Brüssel wird kaum noch spekulativ gebaut. Marktexperten gehen somit davon aus, dass die Leerstandsrate 2011 weiter sinken wird. Die Spitzenmiete stieg im Jahr 2010 um 17 Prozent von 265 Euro pro Quadratmeter und Jahr auf 310 Euro je Quadratmeter und Jahr und wurde für einzelne Vermietungen im Quartier Leopold erzielt. Die gewichtete Durchschnittsmiete über den Gesamtmarkt Brüssel liegt bei ca. 172 Euro, im Quartier Leopold beträgt sie 218 Euro. Die Renditen sind nach einer Wertkorrektur im Jahr 2008 bis Mitte 2009 stabil geblieben und entwickeln sich auch weiterhin stabil. Die Spitzenrendite für einen marktüblichen Mietvertrag mit einer festen Laufzeit von sechs Jahren und einer Option von weiteren drei Jahren liegt im Quartier Leopold bei 6,0 Prozent. Bei Transaktionen mit längerfristigen Mietverträgen liegen die Renditen zum Teil deutlich darunter.
 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: Classic Value 3

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Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel Special Market Fonds India 3 (Einmal)

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des Special Market Fonds India 3 (Einmal)
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den Special Market Fonds India 3 (Einmal) des Initiators RWB. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :Special Market Fonds India 3 (Einmal)
  1. Fondskategorie Private Equity
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage k. A.
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit 7 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Das vorliegende Angebot ermöglicht es Investoren, sich an der Fondsgesellschaft RWB Special Market GmbH & Co. India III KG zu beteiligen. Die Beteiligung erfolgt über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist. Die Fondsgesellschaft investiert in Private Equity Zielfonds mit Investitionsschwerpunkt in Deutschland. Die Beteiligung erfolgt über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist. Die Fondsgesellschaft investiert in Private Equity Zielfonds mit Investitionsschwerpunkt in Indien. Je nach Entwicklung des deutschen Private Equity Marktes ist die Thesaurierung und Reinvestition der Rückflüsse aus den Zielfonds oder die Ausschüttung von Rückflüssen an die Anleger geplant.

Die Laufzeit endet mit dem prognostizierten Liquidationsbeginn zum 31.12.2016.

Die Marktsituation:
Indien hat sich in den letzten Jahren als ein bedeutendes Ziel für Private Equity Investitionen etabliert. Erleichterte Rahmenbedingungen für ausländische Investitionen, ein stabiles Wirtschaftswachstum und die gut ausgebildete Erwerbsbevölkerung sind die Säulen, die für zahlreiche Investitionsmöglichkeiten für Private Equity Investoren sorgen. Eine Vielzahl von renommierten Venture Capital Firmen hat sich in den letzten Jahren in dem Land niedergelassen, um die innovativsten Ideen zu unterstützen. Ein Schlüsselfaktor der dynamischen Entwicklung Indiens ist die junge Bevölkerung: Die Hälfte der 1,2 Mrd. Einwohner Indiens ist unter 25 Jahre alt. Darüber hinaus verfügt ein immer größer werdender
Prozentsatz der Inder über eine ausgezeichnete schulische Bildung mit englischsprachigem Hintergrund.
Aufgrund der exzellent ausgebildeten Fachkräfte ist Indien bereits heute für internationale Konzerne der bevorzugte Outsourcing-Standort für IT-Dienstleistungen.

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: Special Market Fonds India 3 (Einmal)
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

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Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den MS E.R. Benedetta von Nordcapital an.

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds MS E.R. Benedetta des Emissionshaus Nordcapital an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
“Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: MS E.R. Benedetta
Initiator: Nordcapital
Fondskategorie: Schiffsfonds
Substanzquote: 89.80 %
Mindestanlage: 20.000 USD
Laufzeit: 16 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 11.00% 
 
….die Kurzbeschreibung des MS E.R. Benedetta

Mit der Beteiligung an der Nordcapital Schiffsbeteiligung übernehmen Investoren eine Treuhandbeteiligung / Kommanditbeteiligung an der MS "E.R. BENEDETTA” Schiffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG. Das MS "E.R Benedetta” ist ein hochmodernes Containerschiff mit einer Stellplatzkapazität von 13.000 TEU. Das Schiff ist nach Übernahme für die gesamte Fondslaufzeit verchartert.

Die geplante Laufzeit erstreckt sich bis zum 31. Dezember 2026, eine vorzeitige Kündigung ist nicht vorgesehen.


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des MS E.R. Benedetta
Im Zuge der Weltwirtschaftskrise kam es 2009 zum ersten Mal in der Geschichte des Containerverkehrs zu einem Transportrückgang. Dieser lag im Jahr 2009 bei 9,5%. Im Jahr 2010 folgte jedoch wieder ein hoher Anstieg um 14,5%. Auf diese Weise wurde der starke Rückgang innerhalb eines Jahres mehr als aufgeholt. Für 2011 ist von einer Fortsetzung des Wachstums um weitere ca. 9% auszugehen. Der Strukturwandel bei der Containerisierung von Stückgütern, Kühlladung und bestimmten Massengütern ist nach wie vor nicht abgeschlossen und führt dazu, dass der Containerverkehr schneller wächst als der Welthandel. Dieser wiederum wächst aufgrund der weiterhin anhaltenden Globalisierung und der damit verbundenen Ausweitung der internationalen Arbeitsteilung schneller als die Weltwirtschaft. Die durchschnittlichen Wachstumsraten seit 1982 belegen dies eindrucksvoll: Während die Weltwirtschaft jährlich um 3,6% wuchs, legten der Welthandel um 5,8% und der Containerverkehr um 9,5% jährlich zu.
Renommierte Forschungsinstitute und Beratungsunternehmen prognostizieren auch für die kommenden Jahre hohe Zuwächse für den Containerverkehr: Drewry erwartet für den Zeitraum 2010 bis 2015 Steigerungen um 7,3% p.a. und Ocean Shipping Consultants (OSC) in zwei Szenarien Zuwächse von 7,0% bzw. 9,3% p.a. Für den darauf folgenden Fünfjahreszeit raum bis 2020 prognostiziert OSC ein weiteres Wachstum um 5,7% bzw. 7,8% p.a..
Auch wenn in beiden Prognosen geringere Wachstumsraten vorhergesehen werden als sie in den letzten Jahrzehnten realisiert worden sind, zeigt sich doch ein beträchtliches zusätzliches absolutes Wachstum um 205 bis 285 Mio. TEU allein in den fünf Jahren zwischen 2010 und 2015. Nach der Prognose der OSC sollte sich das Containerverkehrsaufkommen in den kommenden zehn Jahren auf insgesamt rund eine Milliarde TEU verdoppeln. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: MS E.R. Benedetta
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

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Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Helvetia Invest ?U-RO 1

Geschrieben von am 31. Oktober 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Helvetia Invest ?U-RO 1 aus dem Hause Liberty Invest sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher häufig gemieden. Doch völlig zu Unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen. Aktuelle Zinsen bewegen sich im 1,…. Bereich, aber das wissen Sie selbst.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Helvetia Invest ?U-RO 1 bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwa die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Helvetia Invest ?U-RO 1 sind das immerhin 10.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Helvetia Invest ?U-RO 1 aus dem Hause Liberty Invest vor:
 

Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
Substanzquote 80.14 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 9.00%
Laufzeit 14 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 30.07.2006

 

Bei den Auslandsimmobilienfonds Helvetia Invest €U-RO 1 handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds, welcher in den Bau eines modernen 5 Sterne Thermal Ressort in Rumänien investiert.

Der Anleger beteiligt sich entweder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin oder unmittelbar als Kommanditist.

Die geplante Laufzeit der Anlage beträgt 14 Jahre. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen und kann erstmals mit einer Frist von 9 Monaten zum 31.12.2020 gekündigt werden.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000

Ausschüttung:
Anfänglich 7% ansteigend auf 9% p.a. bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Agio

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000

Ausschüttung:
Anfänglich 7% ansteigend auf 9% p.a. bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Agio

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Helvetia Invest ?U-RO 1

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