Es müssen nicht immer Schiffsfonds sein? Alternative z.B.: Campus III Bremen von Kapitalpartner
Geschrieben von admin am 30. September 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Anlagealternative: Der
Campus III Bremen des Emissionshauses Kapitalpartner – Kategorie Immobilien (alle)
Schiffsfonds (Kommanditkapital) liegen langfristig über Jahrzehnte im Plus. Innerhalb der letzten vierzig Jahre gab es bei Schifffahrtsinvestments nur sehr wenige Verlustfonds. Frachter brachten durchschnittlich 6,7 Prozent pro Jahr. Mit Schiffsbeteiligungen hatten Fondsanleger nach Steuern bislang gut verdient. Zu diesem Ergebnis kam vor kurzem eine Studie des Hamburger Analysehauses Fondsmedia. Der Untersuchung liegen 534 Geschlossene Fonds aus dem Bereich Schiffsfonds von 24 Emissionshäusern zugrunde, die zwischen 1969 und 2007 aufgelegt wurden und deren Schiffe inzwischen veräußert wurden. Die geschlossenen Fonds mit durchschnittlich neun Jahren Laufzeit investierten insgesamt über 9,3 Mrd. €, etwa 7,8 Mrd. € davon wurden als Fremdkapital von Banken finanziert, der Rest bei deutschen Anlegern eingesammelt.
Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: Investoren vertrauten den Emissionshäusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.
Sollten Sie Interesse haben, können Sie den Fonds über das Portal begutachten, zeichnen oder Unterlagen anfordern:
Campus III Bremen.Fragen Sie auch nach Boni, Sie werden staunen was möglich ist!
Beschreibung des Fonds:
Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung als Treugeber oder Direktkommanditist an der Kapitalpartner Campus Dritte GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert in eine Neubau-Studentenwohnanlage in Bremen-Horn-Lehe, die planmäßig 336 möblierte Studentenapartments umfasst und nach dem Energiestandard KfW 70 konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich genau gegenüber der Universität Bremen und damit in einer für Studenten idealen Lage. Die Fertigstellung des geplanten Objekts soll plangemäß zum 31.08.2012 erfolgen. Die prognostizierte Fondslaufzeit beträgt ca. 12 Jahre bis zum 31.12.2023, eine frühere Kündigung ist nicht vorgesehen. Die geschäftsführende Kommanditistin ist einseitig berechtigt, den Termin zur ordentlichen Kündigung zweimalig um ein Jahr zu vertagen, längstens bis zum 31.12.2025.
