Tagesarchiv für den 31. August 2011

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds Zukunftsenergien I des Initiators ÖkoRenta

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem Zukunftsenergien I des Initiators ÖkoRenta ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds Zukunftsenergien I aus dem Hause ÖkoRenta an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Zukunftsenergien I
 
Gesellschaft ÖkoRenta
Fondskategorie Private Equity
Substanzquote 87.63 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 77.87%
Laufzeit 8 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 27.04.2009 + Nachtrag 1 – 3 (letzter vom 20.09.2010) 
 

Angesichts der begrenzten fossilen Energien und des bevorstehenden Endes des Rohöls müssen Lösungen gefunden werden, die eine sichere Energieversorgung gewährleisten und dabei gleichzeitig das globale Klima nicht weiter gefährden. Für diese Herausforderung bieten sich zwei Erfolg versprechende Wege an: die Nutzung erneuerbarer Energiequellen einerseits und eine höhere Energieeffizienz andererseits. Im Bereich der Erneuerbaren Energien haben insbesondere die Sonnen- und Windenergie innerhalb der letzten Jahre stark an Popularität gewonnen. Sie verbuchten zusammen etwa drei Viertel der USD 118 Milliarden (EUR 90,2 Mrd.), die 2007 für Erneuerbare Energien investiert wurden. Staatliche Unterstützungsprogramme, etwa für die Installation von Solardächern in Kalifornien oder Einspeisevergütungen für Strom aus erneuerbaren Quellen in Deutschland haben die Branche aus ihrem langjährigen Nischendasein herauskatapultiert. Bereits im Jahr 2007 ist der globale Photovoltaik-Markt um mehr als 40 Prozent gewachsen, und auch bezüglich des Investitionsvolumens und der Anlageperformance hat sich dieser Bereich 2007 bei den "sauberen Energien" hervorragend entwickelt. Auch für den Windmarkt sind die Aussichten ungebrochen gut. Wachstumsperspektiven von jährlich plus 25% unterstreichen dies.

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der ÖKORENTA Private Equity I GmbH & Co. KG. Die Anleger beteiligen sich unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar über die SG-Treuhand GmbH als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft. Der als Blind Pool konzipierte Fonds ist eine Kommanditgesellschaft nach deutschem Recht. Er erwirbt, verwaltet und verwertet Unternehmensbeteiligungen und Anteile an Private Equity Fonds aus dem Bereich der Umwelttechnologien (Clean Technology), speziell der Erneuerbaren Energien. Die Beteiligungen werden über eine 100% Tochtergesellschaft mit Sitz in Luxemburg, der ÖKORENTA Private Equity I (LUX) S.A. gehalten.

Die Fondsgesellschaft ist fest bis zum 30.11.2016 geschlossen. Der Komplementär kann die feste Laufzeit der Gesellschaft über den 30.11.2016 hinaus zweimal um jeweils ein Jahr verlängern. Die ordentliche Kündigung ist für die Dauer der Fondsgesellschaft ausgeschlossen. 

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Zukunftsenergien I
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Veränderte Rahmenbedingungen – Games Portfolio 1

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Verstehen Sie die Finanzwelt noch? – Geschlossene Fonds bieten Ihnen Sicherheit durch Streuung in verschiedene Assetklassen

Veränderte Rahmenbedingungen – Neue Herausforderungen – wir helfen Ihnen Ihnen dabei. Das Profi Portal “Der Beteiligungsfinder” stellt Ihnen alle Informationen, die Sie für Ihre Auswahl benötigen zur Verfügung. (Am Beispiel des Geschlossenen Fonds Games Portfolio 1 des Emissionshauses Altaris)

Die globalisierte Finanzwelt hatte in der Vergangenheit teilweise immer abstraktere Formen angenommen. Eines der Resultate waren Produkte, die kaum ein Anleger verstehen konnte.Letztlich hat sich gezeigt, daß dies auch für viele professionelle Marktteilnehmer galt. Im Zuge der sich immer weiter ausbreitenden Finanzkrise wurde die ohnehin bereits äußerst kritische Wahrnehmung aller Arten von Finanzanlagen zusätzlich durch eine weitestgehend negative Berichterstattung gestützt und verstärkt.

Vor diesem Hintergrund finden derzeit auch in Deutschland grundlegende strukturelle und gesellschaftspolitische Veränderungen statt. Verschiedene Studien, wie die des Beratungs­unternehmens „Trendbüro”, zeigen, daß sich die Bedürfnisse und Anforderungen der Kun­den im Rahmen der Finanzmarktkrise nachhaltig verändert haben. Nun ist es an den Anbie­tern von Finanzprodukten, sich diesen veränderten Bedingungen zu stellen und das Pro­duktuniversum mit Produkten wie dem Games Portfolio 1 entsprechend neu zu gestalten.

Was heißt das nun konkret für heutige Finanzprodukte?
Komplizierte und wenig transparente Angebote treffen nicht mehr die Bedürfnisse der Anle­ger. Vielmehr sehnen sich diese nach einfachen, konkreten und (be-)greif baren Dingen, die durch ihre tatsächliche Existenz ein Gefühl von Beständigkeit und natürlichem Werteerhalt vermitteln. Denn eines hat die Krise gezeigt: Viele Anleger kannten Ihre Investments nicht. Mögliche Risiken wurden rückblickend nicht immer ausreichend dargestellt oder wahrge­nommen, so dass viele von der Entwicklung ihrer Vermögenswerte überrascht wurden. Die klassischen Anlagekriterien Sicherheit, Liquidität und Rentabilität müssen heute von Produktgebern und Beratern neu analysiert und an die gegenwärtigen Anlegerbedürfnisse angepasst werden. Sicherheit besitzt heute für die meisten Anleger die größte Priorität – der Kapitalerhalt steht im Vordergrund, nicht die Chance auf den großen Gewinn.

Eine Lösungsmöglichkeit für die aktuellen Anlegerbedürfnisse stellen die sogenannten Sachwerte dar. Insbesondere Immobilien, Neue Energienfonds, Waldfonds und auch Schiffe gehen als Gewinner aus der Marktstu­die von „Trendbüro” hervor. Man kann sie sehen und anfassen. Und noch wichtiger: Man kann die Funktionsweisen besser begreifen als die von abstrakten Anlageformen. Vor allem ihre Transparenz gekoppelt mit einem langfristigen Anlagehorizont, der Krisenzeiten über­dauern läßt, macht die Attraktivität dieser Anlageklasse aus. Neben klassischen Bank-, und Versicherungsprodukten gibt es mittlerweile eine große Auswahl an Sachwertanlagen in Form von geschlossenen Fonds. Diese Fonds werden in den unterschiedlichsten Kategorien angeboten. Plattformen wie www.beteiligungsfinder.de bieten hier eine nahezu vollständige Auswahl. (600 Geschlossene Fonds und Realimmobilien)

Aus folgenden Rubriken „Geschlossener Fonds können Sie bei www.beteiligungsfinder.de  auswählen: 

  1. Immobilienfonds Inland
  2. Immobilienfonds Ausland (Canada, USA, Niederlande)
  3. 6b Fonds
  4. Asienfonds
  5. Solarfonds
  6. Flugzeugfonds
  7. Schiffsfonds ( Bulk Carrier, Tanker, Flottenfonds)
  8. Infrastrukturfonds
  9. Containerfonds 
  10. Logistikfonds
  11. Lifefonds
  12. Medienfonds
  13. Private Equityfonds
  14. Waldfonds
  15. New Energy
  16. Energiefonds (Öl, Gas, Wasser,)
  17. Portfoliofonds
  18. Ratensparfonds

Wir möchten Ihnen heute einen  Fonds aus einer dieser Rubriken näher bringen. Sehen Sie sich den Fonds in Ruhe an. Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Der Fonds  Games Portfolio 1 aus dem Bereich Medienfonds, der Gesellschaft Altaris, hat eine Substanzquote von 82.70. Die Substanzquote bildet ab, wie viel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt. Die Formel dafür lautet: (Kaufpreis + Nebenkosten + Liquiditätsreserve) / Gesamtinvestitionsvolumen. Durch die Mindestanlage von 5.000 EUR ist er zur Streuung möglicherweise für Sie gut geeignet. Die Laufzeit beträgt 5 J. Jahre und die Ausschüttung beträgt  0.00% – 86.00%. (Sollte Daten  nicht angegeben sein, bitten wir Sie in den Prospektunterlagen nachzulesen)

 
Die Kurzbeschreibung des Games Portfolio 1 wie folgt:

Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder an der Altaris Games Portfolio I GmbH & Co. KG (Emittentin/Fondsgesellschaft). Das Beteiligungsangebot richtet sich an unternehmerisch orientierte Anleger und bietet ihnen die Möglichkeit, sich am Erwerb oder der Erstellung und der anschließenden Verwertung von elektronischen Spielen (Computer- und Videospiele, kurz "Games" genannt) zu beteiligen.

Abhängig vom Fondsvolumen ist geplant, zur breiten Risikostreuung in ein Portfolio aus 15 bis 20 Games für den PC, die Konsolen Nintendo Wii und Nintendo DS/DSi, die Sony PlayStation, die Microsoft XBox 360 sowie in Mobil- und Online-Spiele zu investieren.

Das geplante Fondsvolumen beläuft sich zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung auf EUR 10 Mio. (ohne Agio). Das Fondsvolumen kann nach Entscheidung des Komplementärs auf bis zu EUR 20 Mio. (ohne Agio) erhöht werden.

Die Mindestzeichnungssumme (gezeichnete Einlage) beträgt EUR 5.000. Höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auf die gezeichnete Einlage ist ein Agio (Aufgeld) in Höhe von 5 % zu zahlen.

Für die Jahre 2011 bis 2014 sieht die Prognoserechnung Ausschüttungen in einer Gesamthöhe von ca. 158% an die Anleger vor, wobei eine erste Ausschüttung bereits in 2011 in Höhe von ca. 12% stattfinden soll.

 

Die Marktsituation des Games Portfolio 1

Ein deutlich zweistelliges Wachstum in den vergangenen Jahren macht deutlich, mit welcher Dynamik sich dieser Markt bisher entwickelt hat. Eine aktuelle Marktstudie der angesehenen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers prognostiziert Computer- und Videospielen – selbst unter Berücksichtigung der weltweiten Wirtschaftskrise – ein jährliches Wachstum in Höhe von durchschnittlich 7,4 % und damit im Jahr 2013 einen Umsatz von stolzen 73,5 Milliarden US-Dollar. 

 
 

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Games Portfolio 1. Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

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Geschlossene Fonds tun jedem Depot gut, z.B. der KSH Energy Fund III – Oil & Gas von KSH

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Geschlossene Fonds sind für jedes Depot eine Bereicherung, schauen Sie sich doch Mal den KSH Energy Fund III – Oil & Gas von KSH an.

 
Geschlossene Fonds, sei es als Immobilienfonds oder Fonds aus anderen Kategorien (hier Öl & Gas),  lassen Sie gut schlafen, während Aktien und Aktienfonds täglich fallen oder steigen, können Sie  mit geschlossenen Fonds besser schlafen. Das Schiff fährt (mittlerweile wieder – nach kurzer Auszeit durch die Finanzkrise), das Flugzeug fliegt und der Mieter Ihrer Immobilie zahlt pünktlich seine Miete. Das ist sicherlich gegenüber offenen Immobilienfonds ein klarer Vorteil, denn hier werden nicht durch nervöse Anleger die Strukturen des Fonds durcheinander gebracht, wenn alle auf einmal verkaufen wollen. Gegenüber Fonds, die einzeln in Schiffe, Flugzeuge, Solarfonds oder bspw. Private Equity investieren, haben Sie auch die Gelegenheit in sogenannte Portfoliofonds zu investieren. Diese können meist schon ab 5.000,– €  als Einmalanlage oder ab 50,– € als Ratensparplan gezeichnet und bespart werden. Der Verwaltungsaufwand für den Anleger ist sehr viel geringer, als Investitionen in mehrere Fonds von einem oder mehreren Emissionshäusern. Sicherlich können Sie in Einzelinvestments besser hinein sehen, das Risiko der “Black box” ist nicht so hoch, im Bereich der Portfoliofonds spielen allerdings Initiatoren mit, die seit Jahrzehnten am Markt tätig sind und zehntausende Anleger verwalten.
 
Ob nun in Portfoliofonds oder in die einzelne Segmente des Beteiligungsmarktes investiert wird, eine Anlage in Sachwerte ist in jedem Fall eine gute Wahl. Beim KSH Energy Fund III – Oil & Gas der Gesellschaft KSH machen Sie sicher nichts falsch. Feste Investitionen in geschlossene Fonds sollten allerdings genau geprüft werden. Auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de finden Sie alle Informationen, zu allen Kategorien von Fonds. Rabatte sind hier selbstverständlich, manchmal nur das Agio, oft aber auch sehr viel mehr.
 
Einen Fonds stellen wir Ihnen heute konkret vor. Ob Portfoliofonds oder Einzelinvestition, eigentlich alles nur eine Frage der Größe des Geldbeutels und der gewünschten Streuungsbreite, beachten Sie: wer streut, fällt nicht hin.  
 
Der Aufwand der betrieben werden muß ist gernig. Ein bißchen mehr studieren bei der Auswahl schadet nicht, Anleger sollten oft ein bißchen mehr Zeit bei der Geldanlage, als z.B. beim Autokauf oder beim vergleichen von Mobilfunkverträgen verbringen. Es lohnt sich auf jeden Fall. Danach ist der Aufwand nur noch marginal.
 
Ein geschlossener Fonds ist eine tolle Geldanlage – aber acu hier sollte gestreut werden – Währungen – Länder – Kategoreien (Öl, New, Energy, Immobilie, Schiff usw.)!
 
 
Gesellschaft KSH
Fondskategorie Öl & Gas
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: USD
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 23.50%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 15.07.2011 
 
Das künftige Angebot ermöglicht es Anlegern, sich an der Fondsgesellschaft KSH Energy Fund III GmbH & Co. KG zu beteiligen. Der Anleger beteiligt sich entweder als direkter Kommanditist oder als Treugeber über die Treuhandkommanditistin Nortrust Vermögenstreuhand GmbH.

Die Fondsgesellschaft erwirbt Rechte zur Förderung von fossilen Brennstoffen, insbesondere Erdgas und Erdöl, so genannte Förderrechte in den USA. Die Fondsgesellschaft investiert in Regionen, die sich als überdurchschnittlich erfolgreiche Fördergebiete erwiesen haben. Durch die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten und ihre Kooperation mit erfolgreichen Unternehmen bietet die Fondsgesellschaft ihren Anlegern die Möglichkeit, mittelbar von der amerikanischen Erdöl- und Erdgasindustrie zu profitieren. Der Fonds ist der dritte Publikumsfonds.

 
Eckdaten zum Angebot:
 
Laufzeit
- 5 Jahre ab Ausschüttungsbeginn
- Verlängerungsoption Geschäftsführung 3 x 1 Jahr
Platzierungszeit
- 01. Juli – 31. Dezember 2011 (Kontingente)
- Puffer im Prospekt 01. Juli 2011 – 30. Juni 2012
Frühzeichnerbonus
- Einmalig 3% für Beitritte bis 31. August 2011
- Einmalig 2% für Beitritte ab 01. September bis 31. Oktober 2011
- Einmalig 1% für Beitritte ab 01. November bis 15. Dezember 2011
- Auszahlung des Frühzeichnerbonus mit der ersten Ausschüttung
Ausschüttung
- Vierteljährlich
- Start der Ausschüttungen ab 3. Quartal 2012 geplant
- Praxis: 3 gleich hohe Ausschüttungen und eine inklusive dem ermittelten Jahresliquiditätsüberschuss
- Beitritte bis 31. Dezember 2011 sind vollständig 2012 ausschüttungsberechtigt
- Beitritte ab 01. Januar bis 30. Juni 2012 wären nur zeitanteilig für die verbleibenden Monate nach dem Beitrittsmonat ausschüttungsberechtigt
ROI -Anleger - Laut Prospektprognose soll der Anleger nach 3,5 Jahren seine Einlage durch Ausschüttungen 100% zurück erhalten haben
Mindestzeichnungssumme  - USD 15.000,–
Agio - 3%
Fondsvolumen
- Mindestens USD 10.000.000
- Falls bis 15. Juni 2011 mehr Kontingent nachgefragt wird erfolgt entsprechende Anpassung nach oben
Aufteilung Jahresliquiditätsüberschuss
- Vorab 12% an Anleger
- Nach Hurdle Rate 12% – Aufteilung 65% Anleger / 35% KSH

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: KSH Energy Fund III – Oil & Gas
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Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den Grand SPA Resort A-ROSA Sylt von DI-Invest

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Grand SPA Resort A-ROSA Sylt aus dem Hause DI-Invest oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht hinterfragen?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Grand SPA Resort A-ROSA Sylt des Initiators DI-Invest. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossenen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Grand SPA Resort A-ROSA Sylt aus dem Hause DI-Invest vor


Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 30.05.2011 
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die mittelbare Beteiligung als Treugeber über die EHIT Erste Hamburger Immobilien Treuhand GmbH an der Deutsche Immobilien Invest Hotel Fonds GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft erwirbt 94,9% der Anteile an der Wellness Resort List GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) sowie 94,9% der Anteile an der Wellness Resort List Verwaltungs GmbH, die ihrerseits mit 4,9% an der Objektgesellschaft beteiligt ist. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin einer 5-Sterne-Superior-Hotelimmobilie auf Sylt, die langfristig für 25 Jahre zzgl. einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre an die A-ROSA Resort Sylt GmbH verpachtet ist.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit eingegangen. Die Ausübung des ordentlichen Kündigungsrechts ist erstmals mit Wirkung zum 31. Dezember 2024 zulässig. Die Prognose unterstellt eine Laufzeit von 10 Jahren.

Das Gesamtinvestitionsvolumen auf Basis der Fondsgesellschaft beträgt EUR 36.865.00 und wird vollständig mit Kommanditkapital (inkl. EUR 1.755.000 Agio) gedeckt.
Einzahlung
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio, höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Die Gesamtsumme wird innerhalb von 10 Tagen nach Annahme durch die Treuhänderin fällig.

Ausschüttung
Die Prognoserechnung sieht während der geplanten Fondslaufzeit Auszahlungen in Höhe von 6% p.a. ab 2012, ansteigend auf 7% p.a. im Jahr 2021 vor. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss einschließlich des Erlöses aus dem Verkauf der Hotelimmobilie liegt bei 177% vor Steuern bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Die erste Auszahlung ist im Jahr 2012 geplant.

Veräußerung
Die Prognose unterstellt den Verkauf der Fondsimmobilie zum 31.12.2021. Bei einem angenommenen Verkaufsfaktor von 15,5 ergibt sich für den Anleger ein Veräußerungserlös in Höhe von 115,55% des eingesetzten Kommanditkapitals.

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Weiter Informationen zu diesem geschlossenen Fonds finden Sie hier

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Nischenprodukte unter den Geschlossene Fonds. Kann man den Best Select 10 von MPC Capital dazu zählen?

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
Nischenprodukte unter den geschlossenen Fonds – ist der Best Select 10 aus dem Hause MPC Capital einer? Kategegorie – Sonstiges

Wer das Wort „Nischenprodukte” hört, denkt wohl eher an Exotenfonds wie bspw. Eisenbahn-, Musik-, Game-, Wein-, oder Kaviarfonds, sprich Alternative Beteiligungen ohne Bedeutung für das gesamte Platzierungsaufkommen. Die Mitglieder des VGF (Verband der Geschlossenen Fonds) etwa haben im letzten Jahr etwa 350 Millionen Euro Eigenkapital mit Spezialitätenfonds eingesammelt, während über alle Produktgruppen hinweg rund 4 Milliarden Euro zusammenkamen.

Doch was wäre denn der Beteiligungsmarkt ohne seine vielen kleinen  Nischen? Immerhin haben auch die Container- und Flugzeugfonds – mittlerweile etablierte Segmente – vor einigen Jahren als Spezialitätenfonds begonnen. Welche Bedeutung Nischenprodukte mitunter haben, zeigt das Beispiel der Tankerfonds. So konnten Anleger früher nur Anteile an Containerschiffen zeichnen, bis Dr. Peters 1996 einen Tankerfonds offerierte. Waren diese Schiffe damals eine Anlagenische, so sind Beteiligungen an Tankern heutzutage gang und gäbe, ebenso wie an Bulkern. Nischenprodukte sind wichtig für den Markt der geschlossenen Fonds, weil sie neue Ideen bringen, die das Potenzial haben, ein Anlagesegment komplett zu verändern. Das hat man bei den Schiffsfonds gesehen.” Und nicht nur dort. Hätte ein Anbieter wie etwa MPC Capital seinen Biomassekraftwerks-Fonds auf den Markt gebracht, wären nicht kleine Ökoschmieden mit derlei Produkten “nachgeprescht”? Ganz sicher nimmt die  Bedeutung der Nischenprodukte am Beteiligungsmarkt stark zu.

(Quelle: Nordcapital)

 
Auf dem Profiportal für Geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 600 Geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!
 
Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den Best Select 10 genauer an:
Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
  1. Fondsname Best Select 10
  2. Gesellschaft MPC Capital
  3. Fondskategorie Sonstiges
  4. Substanzquote 0.00 %
  5. Mindestanlage 5.000 EUR
  6. Ausschuettung
  7. Laufzeit 18 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010


Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Einkünfte unterliegen bei in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtigen Anlegern der deutschen Einkommensbesteuerung. Bei Investitionen beispielsweise in Immobilien und Energie- und Rohstoff-Fonds, die nicht in Deutschland getätigt werden, kann das Besteuerungsrecht dem Belegenheitsstaat der jeweiligen Anlageobjekte zugesprochen werden. Dabei ist in den meisten Fällen von einer Freistellung der im Ausland erzielten Einkünfte unter Berücksichtigung dieser Einkünfte beim Steuersatz des Anlegers auszugehen. Für Schiffsbeteiligungsgesellschaften beispielsweise besteht die Möglichkeit zur pauschalen Gewinnermittlung, der sogenannten Tonnagesteuer. Dadurch bleiben die laufenden Gewinne dieser Gesellschaften für die Anleger weitgehend steuerfrei. Veräußerungsgewinne im Rahmen von Immobilien- und Private-Equity-Investitionen sind nach dem vorliegenden Beteiligungskonzept grundsätzlich steuerfrei. Veräußerungsgewinne aus Beteiligungen an Schiffsgesellschaften sind mit dem pauschal nach der Tonnagesteuer ermittelten Gewinn abgegolten. Die weiteren Veräußerungsgewinne unterliegen einem ermäßigten Steuersatz, sofern der gesamte Anteil veräußert wird. Der Anbieter übernimmt nicht die Zahlung von Steuern. 
Es ist ein Zeichnungsvolumen von EUR 20 Mio. geplant.

 
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Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  Best Select 10
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Von Inflation, Radioaktivität und Kaufkraftverlust – Unser Vorschlag, der Wölbern Holland 70 von Wölbern Invest

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

  
Bietet der Wölbern Holland 70 des Emissionshauses Wölbern Invest Schutz vor Inflation?

Die regelmäßig auftretende Inflation hat einiges mit Radioakti­vität gemeinsam. Für beide Phänomene gilt, daß man sie nicht hören, nicht riechen und nicht schmecken kann. Aber jeder weiß, dass sie sehr sehr gefährlich sind – in zu hohen Dosen erst recht. Zuletzt hatte diese Angst des deutschen Steuerzahler sehr stark zugenommen, man spürt, daß die  Geldentwertung 2010 merklich zugenommen hat. Die offiziellen Zahlen und Statistiken weisen zwar eine geringe Teuerung von weniger als zwei Prozent aus, doch die laxe Geldpolitik der Zentralbanken und die Verschuldungs­orgien der Staaten lassen die Men­schen um ihr Erspartes zittern. Ökonomen halten in den nächsten Jahren Inflationsraten von mehr als fünf Prozent für wahrscheinlich.

Selbst bei einer Geldentwertung von fünf Prozent jährlich, hätte der Euro nach fünf Jahren mehr als 20 Prozent seiner Kaufkraft verloren. Jede Sondersteuer in dieser Höhe würde einen Sturm der Entrüstung lostreten. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche Gedanken machen. Doch Angst allein ist bei der Geldanlage kein guter Ratgeber. Ob die Inflation nun wirklich bald kommt, ist nämlich keineswegs klar aus­gemacht. Das Beispiel Japan zeigt vielmehr, dass weder eine horrende Kreditaufnahme noch dauerniedri­ge Leitzinsen zwangsläufig eine Preisexplosion nach sich ziehen. Im Schnitt der letzten 20 Jahre lag die Teuerung dort bei nur 0,5 Prozent. Doch wahrscheinlich ist dieses Szenario für Europa nicht, hier herrschen andere Voraussetzungen. Die europäischen Staaten sind stärker im Ausland verschuldet, das trifft für Japan kaum zu.

Gleichwohl gibt die jüngste Ent­wicklung in der Eurozone Anlass zur Sorge. Mit den EU – Garantien für Griechenland  und Irland könnte ein Präze­denzfall geschaffen worden sein, der den Euro mittelfristig zu einer Weichwährung macht. Daher sind Sparer gut beraten, wenn sie sich eine Art Geigerzähler für die Geld­entwertung zulegen: Denn eine gro­ße Inflation kommt nicht von unge­fähr. Sie kündigt sich, ehe sie richtig ausbricht, an.

(Quelle: FTD)
 
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  1. Fondsname Wölbern Holland 70
  2. Gesellschaft Wölbern Invest
  3. Fondskategorie Immobilien Niederlande
  4. Substanzquote 85.00 %
  5. Mindestanlage 10.000 EUR
  6. Ausschuettung 0.00% – 6.00%
  7. Laufzeit 11 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar

Die Kurzbeschreibung

Das Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit zur Beteiligung an der Siebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG. Die Anleger können sich nach Vorliegen der Beitrittsvoraussetzungen entweder unmittelbar als Kommanditisten oder mittelbar über die Treuhänderin als Treugeber an der Fondsgesellschaft beteiligen.

Investiert wird in zwei in den Niederlanden belegene Büroimmobilien. Beide Objekte sind vollständig an die Mieter BSH Huishoudapparaten B.V. und Siemens Nederland N.V. vermietet.

Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine Kündigung ist erstmals zum 01.01.2022 möglich.

 


Die Marktsituation
Die rückläufigen Wirtschaftsdaten haben sich in den Niederlanden auch auf den Büroimmobilienmarkt mit einem Rückgang des Investmentvolumens in 2008 auf rd. EUR 5 Mrd. deutlich ausgewirkt. In 2009 war ein erneuter deutlicher Rückgang auf rd. EUR 1,7 Mrd. zu verzeichnen. Die verminderten Transaktionsvolumina haben zu einer Anpassung der Ankaufsrenditen geführt. Aktuell liegen die Spitzenrenditen in Amsterdam zwischen 5,7% und 6,2%, in Rotterdam zwischen 6,0% und 6,5%. Bei reduziertem Preisniveau bieten sich somit gute Investmentchancen in langfristig an namhafte Mieter vermietete Immobilien.

Der Gesamtbestand an Büroflächen der Niederlande ist in den vergangenen sieben Jahren um rd. 9% gewachsen. Ende 2009 betrug der Gesamtbestand rd. 46 Mio. Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Rund die Hälfte des Flächenbestandes liegt in den fünf wichtigsten niederländischen Städten (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht und Eindhoven). Gemäß dem Immobilien-Transparenz-Index von Jones Lang LaSalle belegt das Investitionsland Niederlande auch im Jahr 2010 wieder eine Spitzenposition. Das Land gehört mit dem Platz neun von weltweit 81 untersuchten Märkten zu den "sehr
transparenten" Ländern.

 
Hier finden Sie weitere Unterlagen wie Propekt, Zeichnungsunterlagen und Fakten zum Fonds: Wölbern Holland 70
 
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Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den Middle East Health Care 2 von Shedlin an.

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Middle East Health Care 2 des Emissionshaus Shedlin an.
 
 
Tipp: Bei Beteiligungsfinder erhalten Sie Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Verfügbar und platziert)!
 
“Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: Middle East Health Care 2
Initiator: Shedlin
Fondskategorie: Immobilien Ausland Sonstiges
Substanzquote: 85.30 %
Mindestanlage: 15.000 EUR
Laufzeit: 7 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 198.05% 
 
….die Kurzbeschreibung des Middle East Health Care 2

Angeboten wird eine Beteiligung als Kommanditist bzw. Treugeber an der Kommanditgesellschaft SHEDLIN Middle East Health Care 2 GmbH & Co. KG. Mit dem von den Anlegern des MEHC 2 bereitgestellten Beteiligungskapital plant die Fondsgesellschaft eine Investition in den noch in der Entwicklung befindlichen Gesundheitssektor in den VAE. Hierzu wird die Gesellschaft bis zu 90% der Anteile an der Al Alamia Arabian Gulf FZC (Al Alamia), einer in den VAE ansässigen Kapitalgesellschaft, erwerben. Bis zum 5. Mai 2011 wurden bereits ca. 21,35 Mio. Euro in die Kapitalausstattung der Al Alamia eingebracht. Die übrigen Anteile an der Al Alamia werden von den Projektinitiatoren gehalten. Al Alamia gründet gemeinsam mit der Al Alamia Trading FZC, Herrn Abdullah Al Fahim sowie voraussichtlich einem interessierten lokalen Eigenkapitalinvestor die Holdinggesellschaft German Emirates Healthcare Holding LLC, deren Gegenstand das Halten der Beteiligung an den Betreibergesellschaften Al Rawdah German Medical Center LLC sowie German General Hospital (Middle East) LLC sein wird.

 

Die Fondsgesellschaft hat gemäß Gesellschaftsvertrag eine unbestimmte Laufzeit. Anleger können das Gesellschaftsverhältnis erstmals zum 31. Dezember 2014 ordentlich kündigen.


 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des Middle East Health Care 2
Der Gesundheitssektor gewinnt vor allem wirtschaftlich betrachtet immer mehr an Bedeutung. Er zählt zu den überdurchschnittlich wachsenden Sektoren der Weltwirtschaft. Investitionen in diesen Markt versprechen für Anleger sehr gute Renditechancen. Die wirtschaftliche Entwicklung der VAE, insbesondere von Abu Dhabi, ist mehr als beeindruckend. Trotz dessen hat das Gesundheitssystem der VAE heute noch nicht den Standard der westlichen Länder erreicht. Der Bedarf an hochwertiger medizinischer Versorgung gerade im intensivmedizinischen, kardiologischen und gefäßchirurgischen Bereich kann in den VAE bisher nicht durch eigene Infrastruktur wie z. B. staatliche Krankenhäuser mit Intensivabteilung oder Fachärzte gedeckt werden. An dieser Stelle setzt das hinter dem vorliegenden Beteiligungsangebot stehende Projekt an. 

 
Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Middle East Health Care 2
 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.

[glossar]

 

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Die Rentenlücke wird immer größer – Der geschlossene Fonds Neue Energien V (Ansparvariante 1) als Alternative?

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Nach einer aktuelle Studie ist die Rentenlücke in Deutschland noch größer als gedacht. Eigentlich nichts neues, die Bürger wissen das schon lange! In den nächsten Jahren wird nicht nur die prozentuale Summe des letzten Bruttoeinkommesn weiter reduziert werden müssen, es muß auch immer länger gearbeitet werden.
 
Das deutsche Institut für Altersvorsorge hat vor kurzem vor einer noch viel größeren Rentenlücke als lange Zeit vermutet gewarnt. In dem Bericht steht, daß nur der, der konsequent und regelmäßig, als auch so früh wie möglich für das Alter vorsorgt und damit schon früh beginnt, im Alter die drohenden Kaufkraftverluste wird ausgleichen können. Wer das nicht tut kann den Hartz IV Antrag schon mal studieren.
 
Kommanditbeteiligungen, d.h. geschlossene Fonds wie der Neue Energien V (Ansparvariante 1) aus dem Hause ÖkoRenta sind da eine Anlagealternative. Wichtig ist sicherlich auch bei geschlossenen Fonds die Streuung, Rentenpapiere, Aktien und eventuell Anleihen gehören genauso zur Anlagestrategie dazu. Der Neue Energien V (Ansparvariante 1) hat bspw. eine Ausschüttung von und ist derzeit verfuegbar. Wer nicht mit einer festen Anlagesumme starten kann, hat die Möglichkeit in Ratensparfonds zu investieren. Die Ausschüttungen können dann bspw. in einen Ratensparfonds, wie den Multi Asset Portfolio MAP II weiter investiert werden.
 
Zurück zum Thema. Nach neuesten Untersuchungen wird sich die Kaufkraft der staatlichen Rente durch Zusatzbelastungen im Alter für  Gesundheit und Pflegeleistungen deutlich reduzieren. Sehr viel deutlicher in jedem Fall als die Einkommen der Bevölkerung steigen werden. Um den gewohnten Lebensstandard eines Rentnerpaares dann erhalten zu können, müsste nach Abzug von Steuern und Abgaben dann im Jahr 2030 eine private Rente von über 330,– €  dazu kommen. Das ganze auf der Basis einer Rente von aktuell umgerechnet 1.700,– €. Aber auch dieser Betrag wird kaum reichen, da die personalintensiven Kosten deutlich stärker steigen werden als die Inflationrate, denn wer soll die Alten denn pflegen, wenn alle alt sind? Die Jungen werden dafür einen Extraobulus verlagen, das ist klar.
 
Es heißt also sparen, der monatliche Betrag sollte mindestens 10 % des aktuellen Bruttoeinkommens ausmachen. Auf Hartz IV sollte man sich dann auch nicht verlassen, denn das kann später nochmals deutlich niedriger liegen und wirklich nur noch zum “Überleben” reichen.
 
Wie oben kurz angesprochen möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen, der zumindest einen Teil dieser Rentenlücke schließen kann. Der Neue Energien V (Ansparvariante 1) läuft wahrscheinlich auch nicht über die gesamte Zeit bis zur Rente, aber danach findet sich sicherlich ein Anschlußprodukt mit attraktiven Auszahlungen. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal für geschlossene Fonds finden Sie eine rießige Auswahl an Fonds. Eine Kurzbeschreibung des Neue Energien V (Ansparvariante 1) folgt im Anschluß, alle Zeichnungsunterlagen und weiteren Informationen finden Sie hier: Neue Energien V (Ansparvariante 1)
 
 

Einen der aktuellen Fonds stellen wir Ihnen hier vor. Für genauere Details bitte wir Sie hier zu klicken: Neue Energien V (Ansparvariante 1)
 
Fondskategorie New Energy

Substanzquote 91.50 %
Fremdkapitalquote: 53%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 16 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: {verf-seit} 
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der Fondsgesellschaft ÖKORENTA Neue Energien V Sachwerte Deutschland GmbH & Co. KG. Anleger beteiligen sich mit einer Kommanditeinlage mittelbar über die Treuhandkommanditistin SG-Treuhand GmbH als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft oder stellen ihre Einlagen als stille Gesellschafter zur Verfügung. Die Fondsgesellschaft verwendet die Einlagen der Kommanditisten und stillen Gesellschafter zum Aufbau eines Portfolios von Energieerzeugungsanlagen. Diese Anlagen werden von einhundertprozentigen Tochtergesellschaften der Fondsgesellschaft erworben. Auf der Grundlage der Investitionsgrundsätze hat die Fondsgesellschaft bereits sämtliche Kommanditanteile an der ABO Wind WP Laubach GmbH & Co. KG mit Kaufvertrag vom 15.02.2011 von der ABO Wind AG erworben.

Entsprechend seinen Bedürfnissen kann der Anleger individuell zwischen verschiedenen Beteiligungsvarianten namentlich Ansparvariante 1 und Ansparvariante 2 wählen. Ferner besteht, wie bereits erwähnt, die Möglichkeit zur Beteiligung als stiller Gesellschafter. An dieser Stelle wird die Ansparvariante 1 näher erläutert.

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist unbefristet. Eine ordentliche Kündigung ist den Anlegern, die sich mit der Beitrittserklärung für die Ansparvariante 1 entscheiden, erstmalig zum 31.07.2026 möglich.

In Deutschland stiegen die Bruttoinvestitionen im Sektor der Erneuerbaren Energien um 20 Prozent gegenüber 2008 auf rund 18 Mrd. Euro an. Ganz anders zeigte sich der allgemeine Wirtschaftstrend: Der Rückgang des Bruttoinlandsprodukts um 5 Prozent bedeutet die stärkste Rezession der Nachkriegszeit. Erheblich war auch der Rückgang der Investitionen um 12,5 Prozent. Vor diesem Hintergrund hebt sich die positive Entwicklung der Erneuerbaren Energien besonders deutlich ab. Der Ausbau der Erneuerbaren Energien ist seit Jahren politischer Konsens in Deutschland. Windenergie & Co. sollen so weit ausgebaut werden, dass sie bis 2020 mindestens 30 Prozent an der Stromproduktion erreichen. Auf dieser Basis hat sich eine neue Industriebranche etabliert, die jährlich an Relevanz gewinnt und auch international große Erfolge verzeichnen kann. Zusammen mit den Erlösen aus dem Betrieb der Energieanlagen erwirtschaftete der Sektor 2009 in Deutschland einen Gesamtumsatz von mehr als EUR 33,4 Mrd. , EUR 2,7 Mrd. mehr als im Vorjahr.
Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Gesellschaft ist kein Steuersubjekt im Sinne der Einkommensteuer. Einkommensteuersubjekte sind die Anleger selbst. Die ihnen zuzurechnenden Ergebnisanteile werden auf ihrer Ebene und nach ihren persönlichen Merkmalen zur Einkommensteuer herangezogen (steuerliches Transparenzprinzip).
 
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Nischenprodukte unter den Geschlossene Fonds. Kann man den BVT-PB Top Select Fund IV (Dynamik) von BVT dazu zählen?

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
Nischenprodukte unter den geschlossenen Fonds – ist der BVT-PB Top Select Fund IV (Dynamik) aus dem Hause BVT einer? Kategegorie – Sonstiges

Wer das Wort „Nischenprodukte” hört, denkt wohl eher an Exotenfonds wie bspw. Eisenbahn-, Musik-, Game-, Wein-, oder Kaviarfonds, sprich Alternative Beteiligungen ohne Bedeutung für das gesamte Platzierungsaufkommen. Die Mitglieder des VGF (Verband der Geschlossenen Fonds) etwa haben im letzten Jahr etwa 350 Millionen Euro Eigenkapital mit Spezialitätenfonds eingesammelt, während über alle Produktgruppen hinweg rund 4 Milliarden Euro zusammenkamen.

Doch was wäre denn der Beteiligungsmarkt ohne seine vielen kleinen  Nischen? Immerhin haben auch die Container- und Flugzeugfonds – mittlerweile etablierte Segmente – vor einigen Jahren als Spezialitätenfonds begonnen. Welche Bedeutung Nischenprodukte mitunter haben, zeigt das Beispiel der Tankerfonds. So konnten Anleger früher nur Anteile an Containerschiffen zeichnen, bis Dr. Peters 1996 einen Tankerfonds offerierte. Waren diese Schiffe damals eine Anlagenische, so sind Beteiligungen an Tankern heutzutage gang und gäbe, ebenso wie an Bulkern. Nischenprodukte sind wichtig für den Markt der geschlossenen Fonds, weil sie neue Ideen bringen, die das Potenzial haben, ein Anlagesegment komplett zu verändern. Das hat man bei den Schiffsfonds gesehen.” Und nicht nur dort. Hätte ein Anbieter wie etwa MPC Capital seinen Biomassekraftwerks-Fonds auf den Markt gebracht, wären nicht kleine Ökoschmieden mit derlei Produkten “nachgeprescht”? Ganz sicher nimmt die  Bedeutung der Nischenprodukte am Beteiligungsmarkt stark zu.

(Quelle: Nordcapital)

 
Auf dem Profiportal für Geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 600 Geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!
 
Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den BVT-PB Top Select Fund IV (Dynamik) genauer an:
Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
  1. Fondsname BVT-PB Top Select Fund IV (Dynamik)
  2. Gesellschaft BVT
  3. Fondskategorie Sonstiges
  4. Substanzquote 90.00 %
  5. Mindestanlage 20.000 EUR
  6. Ausschuettung 0.00% – 30.00%
  7. Laufzeit 25 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010


Die jeweiligen Ergebnisse der Fondsgesellschaften werden den Anlegern entsprechend den in den Gesellschaftsverträgen geregelten Ergebnisverteilungen zugerechnet und sind im Rahmen ihrer persönlichen Einkommensteuerveranlagung zu berücksichtigen. Die vermögensverwaltende KG ist nach Auffassung des Anbieters vermögensverwaltend tätig, wohingegen die gewerbliche KG insbesondere gewerbliche Einkünfte aus Schiffsfondsbeteiligungen und zum Teil Einkünfte aufgrund gewerblicher Grundstücksentwicklungen beziehen wird. Die Anleger erzielen daher aus ihren Beteiligungen prognosegemäß Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, aus Gewerbebetrieb, aus Kapitalvermögen und aus privaten Veräußerungsgeschäften. Aufgrund der Änderungen durch die Unternehmensteuerreform unterliegen die prognostizierten Gewinnausschüttungen aus der Tochtergesellschaft der vermögensverwaltenden KG der Abgeltungsteuer von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag. 
Das geplante Fondsvolumen der Fondsgesellschaften beträgt zusammengenommen EUR 40 Mio. Kommanditkapital (EUR 6 Mio. bei der gewerblichen KG und EUR 34 Mio. bei der vermögensverwaltenden KG) zzgl. 5% Agio. Das Kapital wird durch Eigenkapital der Anleger aufgebracht.

 
Daten und Zeichnungsunterlagen von mehr als 900 Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de.
 
Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  BVT-PB Top Select Fund IV (Dynamik)
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Die Rentenlücke wird immer größer – Der geschlossene Fonds Prosperia Infrastructure 1 als Alternative?

Geschrieben von am 31. August 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Nach einer aktuelle Studie ist die Rentenlücke in Deutschland noch größer als gedacht. Eigentlich nichts neues, die Bürger wissen das schon lange! In den nächsten Jahren wird nicht nur die prozentuale Summe des letzten Bruttoeinkommesn weiter reduziert werden müssen, es muß auch immer länger gearbeitet werden.
 
Das deutsche Institut für Altersvorsorge hat vor kurzem vor einer noch viel größeren Rentenlücke als lange Zeit vermutet gewarnt. In dem Bericht steht, daß nur der, der konsequent und regelmäßig, als auch so früh wie möglich für das Alter vorsorgt und damit schon früh beginnt, im Alter die drohenden Kaufkraftverluste wird ausgleichen können. Wer das nicht tut kann den Hartz IV Antrag schon mal studieren.
 
Kommanditbeteiligungen, d.h. geschlossene Fonds wie der Prosperia Infrastructure 1 aus dem Hause Prosperia sind da eine Anlagealternative. Wichtig ist sicherlich auch bei geschlossenen Fonds die Streuung, Rentenpapiere, Aktien und eventuell Anleihen gehören genauso zur Anlagestrategie dazu. Der Prosperia Infrastructure 1 hat bspw. eine Ausschüttung von und ist derzeit verfuegbar. Wer nicht mit einer festen Anlagesumme starten kann, hat die Möglichkeit in Ratensparfonds zu investieren. Die Ausschüttungen können dann bspw. in einen Ratensparfonds, wie den Multi Asset Portfolio MAP II weiter investiert werden.
 
Zurück zum Thema. Nach neuesten Untersuchungen wird sich die Kaufkraft der staatlichen Rente durch Zusatzbelastungen im Alter für  Gesundheit und Pflegeleistungen deutlich reduzieren. Sehr viel deutlicher in jedem Fall als die Einkommen der Bevölkerung steigen werden. Um den gewohnten Lebensstandard eines Rentnerpaares dann erhalten zu können, müsste nach Abzug von Steuern und Abgaben dann im Jahr 2030 eine private Rente von über 330,– €  dazu kommen. Das ganze auf der Basis einer Rente von aktuell umgerechnet 1.700,– €. Aber auch dieser Betrag wird kaum reichen, da die personalintensiven Kosten deutlich stärker steigen werden als die Inflationrate, denn wer soll die Alten denn pflegen, wenn alle alt sind? Die Jungen werden dafür einen Extraobulus verlagen, das ist klar.
 
Es heißt also sparen, der monatliche Betrag sollte mindestens 10 % des aktuellen Bruttoeinkommens ausmachen. Auf Hartz IV sollte man sich dann auch nicht verlassen, denn das kann später nochmals deutlich niedriger liegen und wirklich nur noch zum “Überleben” reichen.
 
Wie oben kurz angesprochen möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen, der zumindest einen Teil dieser Rentenlücke schließen kann. Der Prosperia Infrastructure 1 läuft wahrscheinlich auch nicht über die gesamte Zeit bis zur Rente, aber danach findet sich sicherlich ein Anschlußprodukt mit attraktiven Auszahlungen. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal für geschlossene Fonds finden Sie eine rießige Auswahl an Fonds. Eine Kurzbeschreibung des Prosperia Infrastructure 1 folgt im Anschluß, alle Zeichnungsunterlagen und weiteren Informationen finden Sie hier: Prosperia Infrastructure 1
 
 

Einen der aktuellen Fonds stellen wir Ihnen hier vor. Für genauere Details bitte wir Sie hier zu klicken: Prosperia Infrastructure 1
 
Fondskategorie Private Equity

Substanzquote 87.31 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: {verf-seit} 
 

Die Investitionen des Prosperia Infrastructure 1 werden sich im Bereich Infrastruktur bewegen. Ziel ist die Erwirtschaftung von im Vergleich zu konservativeren Anlageformen (z. B. festverzinsliche Anlagen, Rentenpapiere etc.) höheren Renditen auf das eingesetzte Kapital durch die Realisierung von laufenden Erträgen und stetigem Wertzuwachs aus den von der Prosperia Infrastructure 1 eingegangenen Investments. Die Bündelung der Anlegergelder in der Prosperia Infrastructure 1 ermöglicht den Zugang zu Investitionen, die sonst nur institutionellen Anlegern oder vermögenden Privatanlegern zur Verfügung stehen.

Beteiligungsmöglichkeiten: Beteiligung nur als Treugeber möglich mit Wandlungsoption zum Direktkommanditisten.

Laufzeit: bis zum 31.12.2020

In den letzten Jahren entwickelte sich der Infrastrukturmarkt stetig weiter. Eine regelrechte Privatisierungswelle setzte sich in Bewegung. Es werden immer mehr Straßen, Schienennetze, Energieerzeuger und -versorger, Wasserver- und -entsorgung, Müllentsorgung, etc. von privaten Unternehmen übernommen und zu renditestarken Wirtschaftsunternehmen ausgebaut. Die typischerweise monopolartige Stellung des Staates, der bisher für die notwendige Allgemeinversorgung seiner Bürger zuständig war, ist in der klassischen Weise nicht mehr gegeben. Nicht nur der weltweit hohe Bedarf an Neuinvestitionen sondern auch die teilweise überfälligen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erfordern einen extrem hohen Kapitalbedarf, den die öffentlichen Haushalte alleine nicht mehr bedienen können. Dies hatte bereits einige Privatisierungen im Bereich Infrastruktur zur Folge, diesen Trend haben mittlerweile viele Unternehmen als attraktive Assetklasse wahrgenommen.
Die Prosperia Infrastructure 1 ist eine gewerblich tätige Personengesellschaft, aus der die Anleger steuerlich Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG erzielen. Unabhängig von der Art der Beteiligung an der Prosperia Infrastructure 1 werden die Anleger steuerlich grundsätzlich als Mitunternehmer behandelt.

Gewinne aus der Beteiligung sind als Einkünfte aus Gewerbebetrieb zu versteuern. Eine eventuelle Entnahme dieser bereits versteuerten Gewinne im Folgejahr oder später hat grundsätzlich keine steuerlichen Folgen für die Anleger.

Das Angebot fällt unter den Regelungsbereich von § 15 b EStG, d. h. die negativen Ergebnisse aus der Beteiligung können nur mit positiven Einkünften aus dieser Beteiligung verrechnet werden; eine Verrechnung mit anderen Einkünften des Anlegers ist nicht möglich.

Das den Anlegern bei Beendigung der Beteiligung zustehende Auseinandersetzungsguthaben ist – vereinfacht ausgedrückt – in der Höhe des Anteils, der das jeweilige saldierte steuerliche Kapitalkonto übersteigt, zu versteuern.

 
[glossar]

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