Geschrieben von admin am 30. April 2011 | Abgelegt unter Glossar
Belegenheitsland ist ein steuerrechtlicher Begriff, der in Doppelbesteuerungsabkommen vorgibt, dass eine Immobilie immer in dem Land zu besteuern ist, in dem sie liegt (“belegen” ist).
Geschrieben von admin am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Die regelmäßig auftretende Inflation hat einiges mit Radioaktivität gemeinsam. Für beide Phänomene gilt, daß man sie nicht hören, nicht riechen und nicht schmecken kann. Aber jeder weiß, dass sie sehr sehr gefährlich sind – in zu hohen Dosen erst recht. Zuletzt hatte diese Angst des deutschen Steuerzahler sehr stark zugenommen, man spürt, daß die Geldentwertung 2010 merklich zugenommen hat. Die offiziellen Zahlen und Statistiken weisen zwar eine geringe Teuerung von weniger als zwei Prozent aus, doch die laxe Geldpolitik der Zentralbanken und die Verschuldungsorgien der Staaten lassen die Menschen um ihr Erspartes zittern. Ökonomen halten in den nächsten Jahren Inflationsraten von mehr als fünf Prozent für wahrscheinlich.
Selbst bei einer Geldentwertung von fünf Prozent jährlich, hätte der Euro nach fünf Jahren mehr als 20 Prozent seiner Kaufkraft verloren. Jede Sondersteuer in dieser Höhe würde einen Sturm der Entrüstung lostreten. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche Gedanken machen. Doch Angst allein ist bei der Geldanlage kein guter Ratgeber. Ob die Inflation nun wirklich bald kommt, ist nämlich keineswegs klar ausgemacht. Das Beispiel Japan zeigt vielmehr, dass weder eine horrende Kreditaufnahme noch dauerniedrige Leitzinsen zwangsläufig eine Preisexplosion nach sich ziehen. Im Schnitt der letzten 20 Jahre lag die Teuerung dort bei nur 0,5 Prozent. Doch wahrscheinlich ist dieses Szenario für Europa nicht, hier herrschen andere Voraussetzungen. Die europäischen Staaten sind stärker im Ausland verschuldet, das trifft für Japan kaum zu.
Die Kurzbeschreibung
Der Anleger beteiligt sich als Treugeber oder Direktanleger (Kommanditist) an der Klima Rendite GmbH & Co. Fonds 1 KG. Der Beitritt als Treugeber erfolgt über die Treuhandkommanditistin. Der Beitritt als Direktanleger erfolgt mit Eintrag als Kommanditist ins Handelsregister. Ziel der Fondsgesellschaft ist die Erwirtschaftung überdurchschnittlicher Renditen aus ihren erworbenen Unternehmensbeteiligungen. Dies geschieht durch die Beteiligung an wachstumsstarken und innovativen Kapitalgesellschaften in den Zukunftsbranchen Photovoltaik, Umwelttechnologie und Klimaschutz. Die Zielunternehmen haben ihren Sitz in Europa. Mit Diversifikation in vier vernetzte Photovoltaik-Segmente (Innovation – Produktion – Vertrieb – Projekte) beteiligt sich die Fondsgesellschaft an einer geschlossenen Photovoltaik-Wertschöpfungskette. Gewinne sollen daraus resultieren, dass die Unternehmensbeteiligungen der Fondsgesellschaft nach einer Wertsteigerung mit Gewinn weiterveräußert werden, und/oder dass die Fondsgesellschaft von einem Zielunternehmen laufende Gewinnauszahlungen erhält. Die Fondsgesellschaft investiert ihre Eigenmittel auch in Zielunternehmen, die energiebezogene Projekte (z.B. Solarparks mit bis zu 20 Jahren gesetzlich garantierten Einnahmen) umsetzen, sofern diese durch das Gesetz über Erneuerbare Energien (EEG) mit Einspeisevergütungen oder im Fall von Standorten im europäischen Ausland vergleichbaren gesetzliche Regelungen abgesichert sind. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist die Fondsgesellschaft noch keine Beteiligungen eingegangen, hat also noch kein Zielunternehmen oder Projekt erworben oder entsprechendeVerträge über den möglichen Erwerb abgeschlossen. Auch ist bisher keine Investitionsentscheidung für ein Beteiligungsunternehmen getroffenworden. Die Anleger investieren daher in einen "Blind Pool". Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses durch den Gesellschafter oderTreugeber kann mit einer Frist von sechs Monaten, erstmals zum 31.Dezember 2019, erfolgen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Die Marktsituation
Geschrieben von admin am 30. April 2011 | Abgelegt unter Glossar
Earnings before interest and taxes. Maßzahl für den Unternehmensgewinn ohne Berücksichtigung von Zinsen und Steuern. Das Bewertungskriterium gibt über die wahre Unternehmenssituation jedoch nur begrenzt Aufschluss, weil insbesondere die Zinsbelastungen von Unternehmen mit hohen Verbindlichkeiten den Gewinn stark drücken oder unter dem Strich sogar in einen Verlust verwandeln können. Zum Vergleich von Unternehmen mit unterschiedlichen Geschäftsmodellen eignet sich das EBIT daher kaum bis überhaupt nicht.
Quelle: HSBC
Geschrieben von admin am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein
Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der FTR 1 Fußball GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt in finanzielle Spieler-Transferrechte von jungen Talenten in der Altersgruppe von 18 bis 23 Jahren zu investieren, vorzugsweise Spieler der Nachwuchsnationalmannschaften (U18 bis U21). Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. es wurden noch keine konkreten Verträge geschlossen.
Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 4 Jahre zzgl. Verlängerungsoption bis zum 31. Dezember 2015. Die direkte namentliche Eintragung in das Handelsregister ist durch eine spätere Umwandlung der mittelbaren Beteiligung in eine direkte Kommanditbeteiligung jederzeit möglich.
Geschrieben von admin am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein
… Sie in verschiedene Assetklassen investieren sollten – und ganz wichtig – wer streut, fällt nicht hin!!!
Der Anleger beteiligt sich mittelbar an der Private FLEX Fonds 2 GmbH & Co. KG. Der Private FLEX Fonds 2 investiert in unterschiedliche Anlagesegmente, wobei der Schwerpunkt auf Immobilien liegt. Neben Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland sowie in (Geschlossenen Immobilien-) Fondsbeteiligungen investiert die Beteiligungsgesellschaft in die Energierohstoffe Erdöl und Erdgas, in Photovoltaik und in die Edelmetalle Gold, Silber und Platin. Bei der Beteiligung handelt es sich um eine Open-Pool Investition.
Die Investition in Immobilien soll teilweise direkt vorgenommen werden und teilweise über die FLEX Fonds Objektgesellschaft 1GmbH & Co.KG erfolgen. Die Investition in Photovoktaikanlagen über die FLEX Fund New Energy GmbH und die Flex Fund Photovoltaik 1GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft beabsichtigt die Investitionen in Öl & Gas über die Flex Fund Oil & Gas 1, Inc. abzuwickeln.
Bei der Beteiligung gibt es eine Vollzahler und eine Teilzahler Variante. Bei der Vollzahler Variante kann der Anleger zwischen zwei verschiedenen Ausschüttungsvarianten wählen. Der Ausschüttungsvariante Cash-FLEX oder der Ausschüttungsvariante Ertrags-FLEX. Bei der hier vorliegenden Ertrags-FLEX Variante werden die Ausschüttungen in den ersten 5 Jahren jeweils zum 31.12. des betreffenden Geschäftsjahres auf dem Cash-FLEX-Konto des Anlegers gutgeschrieben (thesauriert) und im folgenden Geschäftsjahr bei der Ermittlung der dem Anleger zustehenden Ausschüttungen berücksichtigt. Die Auszahlung des Cash-FLEX-Kontos erfolgt mit der Feststellung und der Auszahlung der Ausschüttungen für das 5. Kalenderjahr regelmäßig im Herbst des Folgejahres. Der Anleger kann allerdings auch seine bis zum vorgenannten Zeitpunkt auf dem Cash-FLEX- Konto "aufgelaufenen” und/oder auch seine künftigen Ausschüttungsansprüche bis auf Weiteres "stehen lassen”. Ab dem 6. Jahr erfolgen jährliche Ausschüttungen entsprechend der Prognose.
Der Fonds hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12.2018 möglich.