Monatsarchiv für April 2011

Belegenheitsland

Geschrieben von am 30. April 2011 | Abgelegt unter Glossar

Belegenheitsland ist ein steuerrechtlicher Begriff, der in Doppelbesteuerungsabkommen vorgibt, dass eine Immobilie immer in dem Land zu besteuern ist, in dem sie liegt (“belegen” ist).

Von Inflation, Radioaktivität und Kaufkraftverlust – Unser Vorschlag, der Klima Rendite Fonds 1 von Picard Solar

Geschrieben von am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein

  
Bietet der Klima Rendite Fonds 1 des Emissionshauses Picard Solar Schutz vor Inflation?

Die regelmäßig auftretende Inflation hat einiges mit Radioakti­vität gemeinsam. Für beide Phänomene gilt, daß man sie nicht hören, nicht riechen und nicht schmecken kann. Aber jeder weiß, dass sie sehr sehr gefährlich sind – in zu hohen Dosen erst recht. Zuletzt hatte diese Angst des deutschen Steuerzahler sehr stark zugenommen, man spürt, daß die  Geldentwertung 2010 merklich zugenommen hat. Die offiziellen Zahlen und Statistiken weisen zwar eine geringe Teuerung von weniger als zwei Prozent aus, doch die laxe Geldpolitik der Zentralbanken und die Verschuldungs­orgien der Staaten lassen die Men­schen um ihr Erspartes zittern. Ökonomen halten in den nächsten Jahren Inflationsraten von mehr als fünf Prozent für wahrscheinlich.

Selbst bei einer Geldentwertung von fünf Prozent jährlich, hätte der Euro nach fünf Jahren mehr als 20 Prozent seiner Kaufkraft verloren. Jede Sondersteuer in dieser Höhe würde einen Sturm der Entrüstung lostreten. Kein Wunder, dass sich viele Deutsche Gedanken machen. Doch Angst allein ist bei der Geldanlage kein guter Ratgeber. Ob die Inflation nun wirklich bald kommt, ist nämlich keineswegs klar aus­gemacht. Das Beispiel Japan zeigt vielmehr, dass weder eine horrende Kreditaufnahme noch dauerniedri­ge Leitzinsen zwangsläufig eine Preisexplosion nach sich ziehen. Im Schnitt der letzten 20 Jahre lag die Teuerung dort bei nur 0,5 Prozent. Doch wahrscheinlich ist dieses Szenario für Europa nicht, hier herrschen andere Voraussetzungen. Die europäischen Staaten sind stärker im Ausland verschuldet, das trifft für Japan kaum zu.

Gleichwohl gibt die jüngste Ent­wicklung in der Eurozone Anlass zur Sorge. Mit den EU – Garantien für Griechenland  und Irland könnte ein Präze­denzfall geschaffen worden sein, der den Euro mittelfristig zu einer Weichwährung macht. Daher sind Sparer gut beraten, wenn sie sich eine Art Geigerzähler für die Geld­entwertung zulegen: Denn eine gro­ße Inflation kommt nicht von unge­fähr. Sie kündigt sich, ehe sie richtig ausbricht, an.

(Quelle: FTD)
 
Auf dem Profiportal für Geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds (Kommanditkapital) - eines der wenigen Portale in Deutschland ,wo Sie selbst selektieren können, welcher Fonds in Ihre Finanzplanung paßt! Suchen Sie einen bestimmten Geschlossenen Fonds? Sehen Sie sich doch mal den Klima Rendite Fonds 1  genauer an. Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
 
  1. Fondsname Klima Rendite Fonds 1
  2. Gesellschaft Picard Solar
  3. Fondskategorie New Energy
  4. Substanzquote 85.17 %
  5. Mindestanlage 15.000 EUR
  6. Ausschuettung
  7. Laufzeit 11 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar

Die Kurzbeschreibung

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber oder Direktanleger (Kommanditist) an der Klima Rendite GmbH & Co. Fonds 1 KG. Der Beitritt als Treugeber erfolgt über die Treuhandkommanditistin. Der Beitritt als Direktanleger erfolgt mit Eintrag als Kommanditist ins Handelsregister.

Ziel der Fondsgesellschaft ist die Erwirtschaftung überdurchschnittlicher Renditen aus ihren erworbenen Unternehmensbeteiligungen. Dies geschieht durch die Beteiligung an wachstumsstarken und innovativen Kapitalgesellschaften in den Zukunftsbranchen Photovoltaik, Umwelttechnologie und Klimaschutz. Die Zielunternehmen haben ihren Sitz in Europa. Mit Diversifikation in vier vernetzte Photovoltaik-Segmente (Innovation – Produktion – Vertrieb – Projekte) beteiligt sich die Fondsgesellschaft an einer geschlossenen Photovoltaik-Wertschöpfungskette.

Gewinne sollen daraus resultieren, dass die Unternehmensbeteiligungen der Fondsgesellschaft nach einer Wertsteigerung mit Gewinn weiterveräußert werden, und/oder dass die Fondsgesellschaft von einem Zielunternehmen laufende Gewinnauszahlungen erhält.

Die Fondsgesellschaft investiert ihre Eigenmittel auch in Zielunternehmen, die energiebezogene Projekte (z.B. Solarparks mit bis zu 20 Jahren gesetzlich garantierten Einnahmen) umsetzen, sofern diese durch das Gesetz über Erneuerbare Energien (EEG) mit Einspeisevergütungen oder im Fall von Standorten im europäischen Ausland vergleichbaren gesetzliche Regelungen abgesichert sind.

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist die Fondsgesellschaft noch keine Beteiligungen eingegangen, hat also noch kein Zielunternehmen oder Projekt erworben oder entsprechendeVerträge über den möglichen Erwerb abgeschlossen. Auch ist bisher keine Investitionsentscheidung für ein Beteiligungsunternehmen getroffenworden. Die Anleger investieren daher in einen "Blind Pool".

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses durch den Gesellschafter oderTreugeber kann mit einer Frist von sechs Monaten, erstmals zum 31.Dezember 2019, erfolgen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.


Die Marktsituation

 
Hier finden Sie weitere Unterlagen wie Propekt, Zeichnungsunterlagen und Fakten zum Fonds: Klima Rendite Fonds 1
 
[glossar]

EBIT

Geschrieben von am 30. April 2011 | Abgelegt unter Glossar

Earnings before interest and taxes. Maßzahl für den Unternehmensgewinn ohne Berücksichtigung von Zinsen und Steuern. Das Bewertungskriterium gibt über die wahre Unternehmenssituation jedoch nur begrenzt Aufschluss, weil insbesondere die  Zinsbelastungen von Unternehmen mit hohen Verbindlichkeiten den Gewinn stark drücken oder unter dem Strich sogar in einen Verlust verwandeln können. Zum Vergleich von Unternehmen mit unterschiedlichen Geschäftsmodellen eignet sich das EBIT daher kaum bis überhaupt nicht.



Quelle: HSBC

Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des FTR 1

Geschrieben von am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds FTR 1 des Emissionshauses Hanseatisches Fußball Kontor)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: FTR 1
 
Der FTR 1 des Emissionshauses Hanseatisches Fußball Kontor im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Sonstiges
  2. Substanzquote 86.70 %
  3. Mindestanlage k. A.
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit 4 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der FTR 1 Fußball GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt in finanzielle Spieler-Transferrechte von jungen Talenten in der Altersgruppe von 18 bis 23 Jahren zu investieren, vorzugsweise Spieler der Nachwuchsnationalmannschaften (U18 bis U21). Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. es wurden noch keine konkreten Verträge geschlossen.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 4 Jahre zzgl. Verlängerungsoption bis zum 31. Dezember 2015. Die direkte namentliche Eintragung in das Handelsregister ist durch eine spätere Umwandlung der mittelbaren Beteiligung in eine direkte Kommanditbeteiligung jederzeit möglich.

Fußball ist die Sportart, die bei so vielen Menschen Emotionen und Leidenschaften weckt und begeistert wie keine andere. Gleichzeitig hat der Fußball global mittlerweile auch ökonomisch große Bedeutung erlangt. Das Fußballgeschäft ist zu einem Teil der globalen Unterhaltungsindustrie geworden und hat sich dadurch zu einer eigenen Anlageklasse für Investoren entwickelt. Die europäischen Profi-Fußballvereine sind heute Wirtschaftsunternehmen von teils beachtlicher Größe. Die zwanzig umsatzstärksten Fußballvereine erzielten in der Spielzeit 2008/2009 zusammen einen Umsatz in Höhe von 3,9 Mrd. Euro. Spitzenvereine wie Real Madrid, Manchester United und der FC Barcelona erwirtschafteten jeweils über 300 Mio. Euro Umsatz (Deloitte Football Money League 2009). Als umsatzstärkster deutscher Verein lag Bayern München nur knapp dahinter. Die Klubs generieren durch Fernsehgelder, Sponsoring, Vermarktung und Transfers erhebliche Einnahmen. Durch die höheren Einnahmen sind auch die Ablösesummen (Vertragsauskaufsummen) für Spieler und Trainer sowie die Gehälter in den besten Ligen Europas in den letzten Jahren stark gestiegen.
 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: FTR 1

[glossar]

Gestern war zu früh, morgen ist vielleicht zu spät, heute ist der richtige Moment – Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex)

Geschrieben von am 30. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Richten Sie Ihr Portfolio strategisch richtig aus, z.B. mit dem Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) von FLEX Fonds

 
 

Haben Sie im Bezug auf geschlossene Fonds schon mal darüber nachgedacht, daß……
  1. … geschlossene Fonds wie der Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) hoch transparent sind!
  2. … geschlossene Fonds wie der Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) volkswirtschaftlich sehr sinnvoll sind!
  3. … geschlossene Fonds wie der Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) zu 99 % topseriös sind!
  4. … dass das von Initiatoren und Vertrieben seit 1992 mobilisierte Eigenkapital die 200 - Milliarden-Euro-Grenze bereits locker überschritten hat.
  5. … sich geschlossene Fonds wie der Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) bezüglich ihrer Transparenz nicht mehr vor anderen Kapitalanlagen verstecken müssen.
  6. … durch leere Staatskassen die Finanzkraft privater Investoren für die Volkswirtschaft immer wichtiger wird!

… Sie in verschiedene Assetklassen investieren sollten – und ganz wichtig – wer streut, fällt nicht hin!!!

 
Geschlossene Fonds haben sich als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat für jedes Portfolio.
 
Wir möchten Ihnen heute den Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex) des Emissionshauses FLEX Fonds aus der Fondskategorie Sonstiges vorstellen, einen von über 300 aktuellen geschlossenen Fonds für den Sie Daten, Fakten, Analysen, Prospekte und Vergleiche im Profiportal “Der Beteiligungsfinder” herausfiltern können.
 
Hier einige Daten für den Vergleich:
 
Fondsname: Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex), Initiator: FLEX Fonds, Fondskategorie: Sonstiges, Substanzquote: 97.50, Mindestanlage: Mindestzeichnungssumme Die, Laufzeit: 25 J., Aktueller Status: verfuegbar, Ausschüttung: 0.00% – 35.93%.Die Kurzbeschreibung des Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex)

Der Anleger beteiligt sich mittelbar an der Private FLEX Fonds 2 GmbH & Co. KG. Der Private FLEX Fonds 2 investiert in unterschiedliche Anlagesegmente, wobei der Schwerpunkt auf Immobilien liegt. Neben Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland sowie in (Geschlossenen Immobilien-) Fondsbeteiligungen investiert die Beteiligungsgesellschaft in die Energierohstoffe Erdöl und Erdgas, in Photovoltaik und in die Edelmetalle Gold, Silber und Platin. Bei der Beteiligung handelt es sich um eine Open-Pool Investition.

Die Investition in Immobilien soll teilweise direkt vorgenommen werden und teilweise über die FLEX Fonds Objektgesellschaft 1GmbH & Co.KG erfolgen. Die Investition in Photovoktaikanlagen über die FLEX Fund New Energy GmbH und die Flex Fund Photovoltaik 1GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft beabsichtigt die Investitionen in Öl & Gas über die Flex Fund Oil & Gas 1, Inc. abzuwickeln.

Bei der Beteiligung gibt es eine Vollzahler und eine Teilzahler Variante. Bei der Vollzahler Variante kann der Anleger zwischen zwei verschiedenen Ausschüttungsvarianten wählen. Der Ausschüttungsvariante Cash-FLEX oder der Ausschüttungsvariante Ertrags-FLEX. Bei der hier vorliegenden Ertrags-FLEX Variante werden die Ausschüttungen in den ersten 5 Jahren jeweils zum 31.12. des betreffenden Geschäftsjahres auf dem Cash-FLEX-Konto des Anlegers gutgeschrieben (thesauriert) und im folgenden Geschäftsjahr bei der Ermittlung der dem Anleger zustehenden Ausschüttungen berücksichtigt. Die Auszahlung des Cash-FLEX-Kontos erfolgt mit der Feststellung und der Auszahlung der Ausschüttungen für das 5. Kalenderjahr regelmäßig im Herbst des Folgejahres. Der Anleger kann allerdings auch seine bis zum vorgenannten Zeitpunkt auf dem Cash-FLEX- Konto "aufgelaufenen” und/oder auch seine künftigen Ausschüttungsansprüche bis auf Weiteres "stehen lassen”. Ab dem 6. Jahr erfolgen jährliche Ausschüttungen entsprechend der Prognose.

Der Fonds hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12.2018 möglich.

 

 
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Private Flex Fonds 2 (Ertrag-Flex), wenn  Sie einen anderen bestimmten geschlossenen Fonds suchen, dann kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt.
 
Beteiligungsfinder startet regelmäßig Aktionen zu bestimmten Fonds, fragen Sie nach Nachlässen und Sonderaktionen!
[glossar]

Free Float Value

Geschrieben von am 29. April 2011 | Abgelegt unter Glossar

Im Gegensatz zur Marktkapitalisierung bezeichnet der Free  Float Value den aktuellen Börsenwert des Free Float. Er wird durch Multiplikation der Zahl der frei verfügbaren Aktien mit dem Aktienkurs eines Unternehmens errechnet. Der Free Float Value hat stark an Bedeutung gewonnen, weil die Gewichtung der einzelnen Aktien in bedeutenden Indizes (z. B. in den STOXX®-Indizes) nicht mehr wie früher nach der Marktkapitalisierung, sondern nach dem Free Float festgelegt wird. Unternehmen, deren Aktien zu einem hohen Prozentsatz in festen Händen liegen, haben dadurch an Indexgewicht verloren.



Quelle: HSBC

Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – BVT Top Select Portfolio Fund II

Geschrieben von am 29. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der BVT Top Select Portfolio Fund II aus dem Hause BVT sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher regelmäßig gemieden. Doch völlig zu unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der BVT Top Select Portfolio Fund II bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwas die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim BVT Top Select Portfolio Fund II sind das immerhin 10.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den BVT Top Select Portfolio Fund II aus dem Hause BVT vor:
 
Fondskategorie Sonstiges
Substanzquote 88.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 23 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 16.11.2009 
 

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der BVT Top Select Portfolio Fund II Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG ("Gewerbliche KG") und an der BVT Top Select Portfolio Fund II Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG ("Vermögensverwaltende KG"). Die beiden Gesellschaften werden nachfolgend auch als Fondsgesellschaften, Emittenten oder Top Select Portfolio Fund II bezeichnet. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Zweck der Fondsgesellschaften ist der Erwerb und die Veräußerung gewerblicher Beteiligungen an anderen Unternehmen sowie sonstiger Vermögensgegenstände (gewerbliche KG) bzw. der Erwerb und die Verwaltung eigenen Anlagevermögens (vermögensverwaltende KG) nach Maßgabe gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionskritierien. Die Anlageobjekte stehen somit noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die konkreten Investitionsentscheidungen werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH getroffen.

Die Dauer der Fondsgesellschaften ist vertraglich bis zum 31.12.2033 befristet und kann durch Entscheidung der Geschäftsführung insgesamt um bis zu zwei Jahre verlängert werden. Anleger können unter nachstehenden Einschränkungen ihre Beteiligungen in folgenden Notfällen vor dem 01.01.2023 beenden:
- Anhaltende Arbeitslosigkeit des Anlegers von mehr als sechs aufeinander folgenden Monaten;
- Anhaltende Erwerbsunfähigkeit des Anlegers von mehr als sechs aufeinander folgenden Monaten;
- Scheidung des Anlegers;
- Tod des Anlegers oder seines Ehegatten oder Lebenspartners (im Sinne des Gesetzes), wenn der Verstorbene mindestens zur Hälfte zu den Einkünften der Ehegatten oder Lebenspartner oder der Erben beigetragen hat.

Einzahlung:
Die Einlage ist zu Beginn der Beteiligung zzgl. eines Agios in Höhe von 5% der gezeichneten Einlage einzuzahlen. Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000.

Top Select Dynamic:
Anleger haben die Möglichkeit, zusätzlich zu der gezeichneten Kapitaleinlage, in den Folgejahren laufende Kapitalerhöhungen bei der vermögensverwaltenden KG vorzunehmen. Anleger, die sich hierfür entscheiden, können ihre Beteiligung an der vermögensverwaltenden KG bis Ende des Jahres 2022 aus den ihnen zugewiesenen Ausschüttungen erhöhen. Diese Kapitalerhöhungen erfolgen mit einer geringfügigen Kostenbelastung in Höhe von 5% des jeweiligen Erhöhungsbetrags. Die laufenden Fondskosten einer Beteiligung bleiben bei Kapitalerhöhungen unverändert. Durch diesen Kostenvorteil wird der Anlageerfolg für Anleger der Dynamic Variante deutlich erhöht. Die Teilnahme an den Kapitalerhöhungen kann jederzeit widerrufen werden.

Auszahlung:
Prognosegemäß ist ab dem Jahr 2011 mit Ausschüttungen (Entnahmen) an die Anleger zu rechnen. Die prognostizierten Ausschüttungen steigen während der Aufbauphase an. In der anschließenden 11-jährigen Deinvestitionsphase werden weitgehend konstante jährliche Ausschüttungen erwartet. Gleichzeitig soll in der Deinvestitionsphase ausreichend Liquidität gebildet werden, um gegen Ende der Beteiligungsdauer durch eine variable Schlusszahlung einen wirtschaftlichen Ausgleich für die je nach Beitrittszeitpunkt unterschiedliche Beteiligungsdauer der Anleger schaffen zu können. Die Höhe der Schlusszahlung hängt vom Beitrittszeitpunkt des Anlegers ab. Im Ergebnis werden hierdurch alle Anleger, die ab 16.11.2009 beigetreten sind und in der gleichen Anzahl voller Kalenderjahre an Kapitalerhöhungen bei der vermögensverwaltenden KG (Top Select Dynamic) teilgenommen haben, gleich behandelt und erzielen unabhängig vom Datum ihres Eintritts in die Gesellschaft die gleiche Anlagerendite.

Einzahlung:
Die Einlage ist zu Beginn der Beteiligung zzgl. eines Agios in Höhe von 5% der gezeichneten Einlage einzuzahlen. Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000.

Top Select Dynamic:
Anleger haben die Möglichkeit, zusätzlich zu der gezeichneten Kapitaleinlage, in den Folgejahren laufende Kapitalerhöhungen bei der vermögensverwaltenden KG vorzunehmen. Anleger, die sich hierfür entscheiden, können ihre Beteiligung an der vermögensverwaltenden KG bis Ende des Jahres 2022 aus den ihnen zugewiesenen Ausschüttungen erhöhen. Diese Kapitalerhöhungen erfolgen mit einer geringfügigen Kostenbelastung in Höhe von 5% des jeweiligen Erhöhungsbetrags. Die laufenden Fondskosten einer Beteiligung bleiben bei Kapitalerhöhungen unverändert. Durch diesen Kostenvorteil wird der Anlageerfolg für Anleger der Dynamic Variante deutlich erhöht. Die Teilnahme an den Kapitalerhöhungen kann jederzeit widerrufen werden.

Auszahlung:
Prognosegemäß ist ab dem Jahr 2011 mit Ausschüttungen (Entnahmen) an die Anleger zu rechnen. Die prognostizierten Ausschüttungen steigen während der Aufbauphase an. In der anschließenden 11-jährigen Deinvestitionsphase werden weitgehend konstante jährliche Ausschüttungen erwartet. Gleichzeitig soll in der Deinvestitionsphase ausreichend Liquidität gebildet werden, um gegen Ende der Beteiligungsdauer durch eine variable Schlusszahlung einen wirtschaftlichen Ausgleich für die je nach Beitrittszeitpunkt unterschiedliche Beteiligungsdauer der Anleger schaffen zu können. Die Höhe der Schlusszahlung hängt vom Beitrittszeitpunkt des Anlegers ab. Im Ergebnis werden hierdurch alle Anleger, die ab 16.11.2009 beigetreten sind und in der gleichen Anzahl voller Kalenderjahre an Kapitalerhöhungen bei der vermögensverwaltenden KG (Top Select Dynamic) teilgenommen haben, gleich behandelt und erzielen unabhängig vom Datum ihres Eintritts in die Gesellschaft die gleiche Anlagerendite.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: BVT Top Select Portfolio Fund II

[glossar]
 

Anteil

Geschrieben von am 29. April 2011 | Abgelegt unter Glossar

Kleinster Teil des Fondsvermögens (auch Fondsanteil genannt), über den ein Anteilschein ausgestellt ist. Zum Wert des Anteils siehe Anteilwert.

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel asuco 2 Zweitmarktfonds

Geschrieben von am 29. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des asuco 2 Zweitmarktfonds
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den asuco 2 Zweitmarktfonds des Initiators Asuco. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 20 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten Geschlossenen Fonds :asuco 2 Zweitmarktfonds
  1. Fondskategorie Immobilien (alle)
  2. Substanzquote 87.50 %
  3. Mindestanlage 5.000 EUR
  4. Ausschuettung 0.00% – 7.00%
  5. Laufzeit 22 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Anleger können sich bei dem vorliegenden Angebot wahlweise als Direktkommanditist oder als Treugeberüber den Treuhandkommanditistenan der asuco 2 Zweitmarktfonds GmbH & Co. KG beteiligen. Die Fondsgesellschaft wird sich mit ihrem geplanten Fondsvermögen in Höhe von EUR 27.565.000 an dem Kommanditkapital des asuco 1 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG (sogenannter "Dachfonds") ohne Zahlung eines Agios beteiligen. Dieser von der asuco- Unternehmensgruppe gemanagte Dachfonds, der ein geplantes Kommanditkapital von 100,01 Mio. EUR hat, investiert unter Beachtung von Investitionskriterien überwiegend in eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds (Zielfonds) durch Kauf auf dem Zweitmarkt. Die Zielfonds werden mittelbar über einen Treuhandkommanditisten bzw. eine Kapitalgesellschaft oder unmittelbar erworben. Der Dachfonds beabsichtigt, Beteiligungen an mehr als 100 verschiedenen Zielfonds von mehr als zehn Anbietern geschlossener Fonds einzugehen. Die Fondsgesellschaft wird über ihre Gesellschafterstellung an dem Dachfonds neben weiteren u.U. auch institutionellen Gesellschaftern mittelbar (doppelstöckig) an voraussichtlich mehr als 200 Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt sein. Die erworbenen Beteiligungen an Zielfonds verbleiben bis zu deren Liquidation im Bestand des Dachfonds und ein Handel findet nicht statt. Der Dachfonds hat zum 31.12.2010 Beteiligungen an 75 verschiedenen Zielfonds von 19 Anbietern für einen Gesamtbetrag (inkl. Erwerbsnebenkosten) von 12,34 Mio. EUR erworben. Die Fondsgesellschaft ist damit mittelbar an 153 überwiegend langfristig vermieteten Immobilien verschiedener Nutzungsarten beteiligt.

Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen. Das Gesellschaftsverhältnis kann erstmals mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2023, nicht jedoch vor Erreichen eines Totalüberschusses, gekündigt werden.

 

 

Die Marktsituation:
Der Zweitmarkt, also der Markt, an dem Anteile von in der Regel bereits vollplatzierten geschlossenen Fonds gehandelt werden, befindet sich seit Jahren in einem dynamischen Wandel. Neben der traditionellen Vermittlung von Zweitmarktumsätzen durch den Anbieter bzw. Treuhänder eines Beteiligungsangebotes haben sich börsenbasierte und privat organisierte Zweitmarkt- Handelsplattformen etabliert. Als Käufer treten sowohl Privatanleger als auch institutionelle Investoren auf. Dadurch konnten die Umsätze am Zweitmarkt seit Jahren stark anwachsen und überschritten in 2007 erstmals die 1 Mrd. EUR-Grenze. Sie litten zuletzt lediglich durch die Finanzmarktkrise (rd. 675 Mio. EUR in 2008). In deren Folge sind auch die bei einem Verkauf über den Zweitmarkt erzielbaren Kurse gefallen.

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: asuco 2 Zweitmarktfonds
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

[glossar] 

Geschlossene Fonds wirken undurchsichtig – Flussfahrt 11 von Hamburgische Seehandlung

Geschrieben von am 29. April 2011 | Abgelegt unter Allgemein


Ist der geschlossene Fonds Flussfahrt 11 des Emissionshauses Hamburgische Seehandlung undurchsichtig?

Kommanditkapital in Gestalt eines geschlossenen Fonds wirkt oft auf den ersten Blick undurchsichtig. Das Gegenteil ist der Fall. Im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen sind geschlossene Fonds sogar sehr transparent. Sobald der Abschluß getätigt ist, erhalten Anleger regelmäßig Informationen über den Verlauf der Anlage. Jährlich abzuhaltende Gesellschafterversammlungen bieten die nötige Informationen für Anleger und Sie geben die Möglichkeit der Mitgestaltung und Mitbestimmung, bspw. als Beirat des Fonds. Die Leistungsbilanzen vieler Emissionshäuser (Pflicht im Verband der geschlossenen Fonds - VGF) zeigen unter anderem, inwieweit die Renditeprognosen verfehlt, erreicht oder wie oft auch möglich - übertroffen wurden.  Aber auch schon vor der Zeichnung, haben beitrittswillige  Anleger und deren Berater die Gelegenheit Chancen und Risiken eines geschlossenen Fonds genau abzuwägen. Sie können den Verkaufsprospekt, der vor der Zeichnung dem Kunden ausgehändigt werden muss, auf Herz und Nieren prüfen. Es empfiehlt sich, die wichtigen Kapitel des Prospektes Punkt für Punkt durchzugehen. Denn wer den Prospekt aufmerksam liest, schützt sich vor eventuellen unliebsamen Überraschungen.


Und immer beachten: Wer streut, fällt nicht hin!
 
Achten Sie daher genau auf mögliche Risiken, diese werden, dank BAFIN Prüfung alle in den Prospekten aufgeführt.
 
Der Fonds des Tages ist der Flussfahrt 11   Initiator, ist das Emissionshaus Hamburgische Seehandlung. Der Fonds fällt unter die Kategorie Schiffe Sonstiges, die Mindestanlagesumme liegt bei 10.000 EUR und die Laufzeit liegt bei 13 J..
 

Angeboten werden Kommanditbeteiligungen an den beiden Gesellschaften MS "Amadagio" GmbH & Co. KG und MS "Amalegro" GmbH & Co. KG (Emittenten).

Die Anlageobjekte sind zwei Passagierflussschiffe der 110 m 4-Sterne-Plus-Klasse. Diese wurden, wie auch zuvor weitere Schiffe der gleichen Klasse, durch Gesellschaften der SEEHANDLUNG im Jahre 2009 von der AMA-Gruppe gekauft.

Die Beteiligungen an den Emittenten sind auf unbestimmte Zeit geschlossen; eine Kündigung ist grundsätzlich erstmals zum 31.12.2023 möglich.

Die Kreuzfahrtbranche gehört weltweit in der Touristik zu den wachstumsstärksten und stabilsten Bereichen. Im Bereich der Flusskreuzfahrt gibt es noch erheblichen Nachholbedarf. Kontinuierlich steigende Umsatzzugänge in diesem Segment treffen auf eine bedarfsgerechte Neubautätigkeit auf den marktabdeckenden deutschen und holländischen Werften. Die positive Markterwartung wird zum einen durch das sehr hohe Durchschnittsalter der bestehenden Flotte gestützt, zum anderen durch die Tatsache, dass die Zielgruppe für Flussfahrtkreuzfahrten mit einem Durchschnittsalter von knapp 60 Jahren zu dem Bevölkerungssegment zählt, das am stärksten wachsen wird.
Einzahlung:
100% zzgl. 3% Agio nach Annahme
oder für Investoren, die im Jahre 2010 beitreten:
50% zzgl. 3% Agio nach Annahme,
50% zum 01.04.2011.

Beteiligungen sollten nicht kleiner als EUR 20.000 sein, jedoch beträgt die Mindestzeichnungssumme für beide Emittenten zusammen EUR 10.000.

Auszahlung:
Die Prognoserechnung sieht Ausschüttungen (jeweils bezogen auf das Festkapital) vor, die von 9% (2011) auf 12% (2023) ansteigen.

Die erste Auszahlung für alle Gesellschafter soll planmäßig im Dezember 2011 erfolgen.

 
Weitere Daten und Informationen finden Sie bei Beteiligungsfinder, Sie erhalten dort alle Unterlagen als PDF´s, gerne natürlich auch Prospekt im Original: Flussfahrt 11
[glossar]

Nächste Einträge »