Monatsarchiv für Februar 2011

Geschlossene Fonds wie der Energiefonds Solarinvest haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert

Geschrieben von am 25. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Geschlossene Fonds – Alternative Investments bei Beteiligungsfinder


Geschlossene Fonds haben sich schon lange als fester Bestandteil im Anlaqe-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat und Sicherheit für jedes Portfolio.

Beispielsweise der: Energiefonds Solarinvest – Initiator PT Erneuerbare Energien – Kategorie New Energy Solar

Seit 2005 ticken die Uhren in der Welt der geschlossenen Fonds anders – vor rund sechs Jahren trat der Paragraf 15a/b des Einkommensteuergesetzes in Kraft, der die Abschrei­bungsmöglichkeiten von  Fonds seitdem drastisch begrenzt. Von da an waren ausschüttungsorientierte Konzepte gefragt, was der Betei­ligungsbranche gleich in mehr­facher Hinsicht gut getan hat. Zum Einen kommt so auch bei geschlossenen Fonds die Rendite vor allem aus der Wert­schöpfung des Anlageobjekts. Zum Zweiten können sich ge­schlossene Fonds jetzt mit an­deren Anlageformen verglei­chen und messen lassen. Zum Dritten bewegt sich die Branche aus der Ecke des „grauen Kapitalmarkts” he­raus und gewinnt damit auch die öffentliche Beachtung, die ihr aufgrund ihrer volkswirt­schaftlichen Bedeutung längst zukommt.

Denn das von Initi­atoren und Vertrieb seit 1992 mobilisierte Eigenkapital hat die 200 Milliarden-Euro-Grenze mittlerweile überschritten.

Bezüglich ihrer Transparenz müssen sich geschlossene Fonds nicht mehr vor anderen Kapi­talanlagen verstecken. Ganz im Gegenteil: Ebenfalls seit 2005 gilt für sie die Pflicht, in den Verkaufsprospekten umfäng­lich über den Initiator und das Anlageobjekt aufzuklären. Der Prospekt wird auf diese forma­len Kriterien hin von der Bun­desanstalt für Finanzdienstleis­tungsaufsicht (Bafin) gecheckt. Eine qualitative Prüfung des Fondsangebots liefert der Formal-Check natürlich nicht – das bleibt weiterhin die Aufgabe des Finanzberaters oder des Investors.  

Wir möchten Ihnen heute einen geschlossenen Fonds vorstellen, der Energiefonds Solarinvest aus dem  Emissionshaus PT Erneuerbare Energien.
 


Hier einige Daten für den Vergleich:
 
Initiator: PT Erneuerbare Energien
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung: 0.00% – 108.60%
Fondskategorie: New Energy Solar
Substanzquote: 82.54
Mindestanlage: 2.500 EUR
Laufzeit: 4 J.
 

Der Energiefonds Solarinvest kurz beschrieben:

Das vorliegende Angebot ermöglicht die Beteiligung an der PT Energiefonds SolarInvest GmbH & Co. KG, wahlweise unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber. Diese beabsichtigt, ggf. durch Gründung von Projektgesellschaften, Photovoltaik-Aufdachanlagen in den Ländern der Europäischen Union und Kanada zur Erzeugung von Strom zu erwerben, zu betreiben und nach durchschnittlich 9 – 12 Monaten diese Solarkraftwerke zu veräußern.

Die einzelnen Zielobjekte des Portfolios der Fondsgesellschaft stehen zu Beginn noch nicht fest, insofern handelt es sich bei der Vermögensanlage um einen Blindpool. Die Prognose rechnet mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2014. Ein Kündigungsrecht ist erstmalig zum 31.12.2012 vorgesehen.

 

Die Marktsituation des Energiefonds Solarinvest:

Ohne wirksame Klimaschutzmaßnahmen wird die Erderwärmung sich beschleunigen. Daher ist die Reduzierung der CO2-Emissionen ein zentraler Faktor der Ausrichtungen der globalen Umweltpolitik. Für eine wirksame Reduzierung der CO2-Emissionen eine Senkung des Energieverbrauchs und die Steigerung der Energieeffizienz, aber auch der Austausch CO2-reicher Energieträger durch CO2-arme Alternativen erforderlich.
Die Nutzung der Solarenergie nimmt daher bei der künftigen Energieversorgung einen besonderen Stellenwert ein. Experten sind sich einig, dass die ambitionierten Klimaziele nur mit einem Ausbau der erneuerbaren Energieträger realisierbar sind. Die Nutzung von Sonnenenergie zur Erzeugung von Wärme und Storm durch den Einsatz von Solartechnik hat nach einer Prognose des Wissenschaftlichen Beirats der Bundesregierung Globale Umweltveränderungen (WBGU) das Potential, langfristig die wichtigste Primärenergiequelle im weltweiten Energiemix zu sein.

 
Sollte Ihnen der Energiefonds Solarinvest zusagen, dann sehen Sie sich doch die bereit gestellten Unterlagen, wie Prospekt,  Analysen, Fakten und Daten im Profi Portal für geschlossene Fonds ” Der Beteiligungsfinder” an. Wir würden uns freuen, wenn Sie den Zeichnungsschein über uns einreichen würden. Auf viele Fonds können wir Ihnen interessante Rabatte geben. Fragen Sie nach Ihren Konditionen!
 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Energiefonds Solarinvest
[glossar]
 

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Vorsprung druch Wissen – FTR 1

Geschrieben von am 25. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds FTR 1 des Emissionshauses Hanseatisches Fußball Kontor.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema geschlossene Fonds / alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des FTR 1 aus dem Emissionshaus Hanseatisches Fußball Kontor. Bei diesem Fonds handelt es sich um einen Fonds aus der Kategorie – Sonstiges. Auf beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! 

 
Hier ein Beispielfonds, der FTR 1, einer von mehr als 900 geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.
 

  1. Fondskategorie Sonstiges
  2. Substanzquote 86.70 %
  3. Mindestanlage k. A.
  4. Ausschuettung
  5. Laufzeit 4 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des FTR 1

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der FTR 1 Fußball GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt in finanzielle Spieler-Transferrechte von jungen Talenten in der Altersgruppe von 18 bis 23 Jahren zu investieren, vorzugsweise Spieler der Nachwuchsnationalmannschaften (U18 bis U21). Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. es wurden noch keine konkreten Verträge geschlossen.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 4 Jahre zzgl. Verlängerungsoption bis zum 31. Dezember 2015. Die direkte namentliche Eintragung in das Handelsregister ist durch eine spätere Umwandlung der mittelbaren Beteiligung in eine direkte Kommanditbeteiligung jederzeit möglich.

 
Die aktuelle Marktsituation des FTR 1
Fußball ist die Sportart, die bei so vielen Menschen Emotionen und Leidenschaften weckt und begeistert wie keine andere. Gleichzeitig hat der Fußball global mittlerweile auch ökonomisch große Bedeutung erlangt. Das Fußballgeschäft ist zu einem Teil der globalen Unterhaltungsindustrie geworden und hat sich dadurch zu einer eigenen Anlageklasse für Investoren entwickelt. Die europäischen Profi-Fußballvereine sind heute Wirtschaftsunternehmen von teils beachtlicher Größe. Die zwanzig umsatzstärksten Fußballvereine erzielten in der Spielzeit 2008/2009 zusammen einen Umsatz in Höhe von 3,9 Mrd. Euro. Spitzenvereine wie Real Madrid, Manchester United und der FC Barcelona erwirtschafteten jeweils über 300 Mio. Euro Umsatz (Deloitte Football Money League 2009). Als umsatzstärkster deutscher Verein lag Bayern München nur knapp dahinter. Die Klubs generieren durch Fernsehgelder, Sponsoring, Vermarktung und Transfers erhebliche Einnahmen. Durch die höheren Einnahmen sind auch die Ablösesummen (Vertragsauskaufsummen) für Spieler und Trainer sowie die Gehälter in den besten Ligen Europas in den letzten Jahren stark gestiegen.
 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Fondskategorien erstellt. Ob der FTR 1 vom Emissionshaus Hanseatisches Fußball Kontor getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: FTR 1
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 
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Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Neue Energien V (Ansparvariante 1)

Geschrieben von am 24. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Neue Energien V (Ansparvariante 1) aus dem Hause ÖkoRenta sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher regelmäßig gemieden. Doch völlig zu unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Neue Energien V (Ansparvariante 1) bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwas die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Neue Energien V (Ansparvariante 1) sind das immerhin 5.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Neue Energien V (Ansparvariante 1) aus dem Hause ÖkoRenta vor:
 
Fondskategorie Sonstiges Zweitmarkt
Substanzquote 91.50 %
Fremdkapitalquote: 53%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 16 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 04.10.2010 
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der Fondsgesellschaft ÖKORENTA Neue Energien V Sachwerte Deutschland GmbH & Co. KG. Anleger beteiligen sich mit einer Kommanditeinlage mittelbar über die Treuhandkommanditistin SG-Treuhand GmbH als Treugeber am Emissionskapital der Fondsgesellschaft oder stellen ihre Einlagen als stille Gesellschafter zur Verfügung. Die Fondsgesellschaft verwendet die Einlagen der Kommanditisten und stillen Gesellschafter zum Aufbau eines Portfolios von Energieerzeugungsanlagen. Diese Anlagen werden von einhundertprozentigen Tochtergesellschaften der Fondsgesellschaft erworben. Die Fondsgesellschaft hat sich bisher noch nicht an Objektgesellschaften beteiligt. Entsprechend seinen Bedürfnissen kann der Anleger individuell zwischen verschiedenen Beteiligungsvarianten namentlich Ansparvariante 1 und Ansparvariante 2 wählen. Ferner besteht, wie bereits erwähnt, die Möglichkeit zur Beteiligung als stiller Gesellschafter. An dieser Stelle wird die Ansparvariante 1 näher erläutert.

Die Dauer der Fondsgesellschaft ist unbefristet. Eine ordentliche Kündigung ist den Anlegern, die sich mit der Beitrittserklärung für die Ansparvariante 1 entscheiden, erstmalig zum 31.07.2026 möglich.

Einzahlung:
Die Mindestkommanditeinlage beträgt 5.000 Euro. Die Anleger leisten zunächst nur 10 Prozent ihrer gezeichneten Kommanditeinlage und das Agio in voller Höhe von 5 Prozent nach Annahme der Beitrittserklärung durch Überweisung auf das Zeichnungskonto. Der ausstehende Teil der Kommanditeinlage wird durch Teilnahme am Lastschrifteneinzugsverfahren über 90 monatliche Raten von mindestens 50 Euro geleistet.

Auszahlungen:
Sobald die geplante Anspardauer abgelaufen und die gezeichnete Kommanditeinlage voll erbracht ist, werden die Anleger in Ansparvariante 1 ab dem folgenden Monatsersten mit einem jährlichen Vorzugsgewinnanteil in Höhe von 10 Prozent ihrer geleisteten Einlage
beteiligt. Die Auszahlungen erfolgen jeweils zum 15.06. und zum 15.12. eines jeden Jahres.

Einzahlung:
Die Mindestkommanditeinlage beträgt 5.000 Euro. Die Anleger leisten zunächst nur 10 Prozent ihrer gezeichneten Kommanditeinlage und das Agio in voller Höhe von 5 Prozent nach Annahme der Beitrittserklärung durch Überweisung auf das Zeichnungskonto. Der ausstehende Teil der Kommanditeinlage wird durch Teilnahme am Lastschrifteneinzugsverfahren über 90 monatliche Raten von mindestens 50 Euro geleistet.

Auszahlungen:
Sobald die geplante Anspardauer abgelaufen und die gezeichnete Kommanditeinlage voll erbracht ist, werden die Anleger in Ansparvariante 1 ab dem folgenden Monatsersten mit einem jährlichen Vorzugsgewinnanteil in Höhe von 10 Prozent ihrer geleisteten Einlage
beteiligt. Die Auszahlungen erfolgen jeweils zum 15.06. und zum 15.12. eines jeden Jahres.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Neue Energien V (Ansparvariante 1)

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Vorstellung des geschlossenen Fonds MS Seven Islands aus dem Hause Ownership

Geschrieben von am 24. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
Das Profiportal “Der Beteiligungsfinder” stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds MS Seven Islands vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus Ownership. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:
 
Immobilienfonds (Inland, Ausland, Asien)
Der anfangs vorgestellte Fonds MS Seven Islands aus dem Bereich Schiffe Bulk Carrier, Emissionshaus Ownership, hat eine Substanzquote von 86.10 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 108.30%
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar 
 

Der Schiffsfonds MS “Seven Islands” ist als reiner Tonnagesteuerfonds in Form eines geschlossenen Fonds konzipiert worden. Hierbei erhalten die Investoren die Möglichkeit, sich an der Einschiffsgesellschaft MS “Seven Islands” Kai Freese GmbH&Co. KG zu beteiligen. Wenn das Eigenkapital gemäß der Finanzierungsrechnung eingeworben ist, wird der Fonds geschlossen; es werden keine weiteren Kommanditisten in den Gesellschafterkreis aufgenommen.

Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31.12.2019 möglich.

 

Einzahlung:
Die Mindestbeteiligungssumme (Erwerbspreis) beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Höhere Zeichnungssummen müssen durch 1.000 teilbar sein.
Das gezeichnete Kommanditkapital wird zu 100% zzgl. 5% Agio auf die Beteiligungssumme nach Beitritt und Aufforderung durch die Treuhänderin fällig.

Auszahlung:
Es sind für das Jahr 2010 Auszahlungen von 7,5% p.a. (taggenaue Berechnung), anteilig bezogen auf Einzahlungshöhe (ohne Agio) und -zeitpunkt, auf das Kommanditkapital des Investors vorgesehen. In den Jahren 2011 bis 2017 sollen die Auszahlungen 8% p.a. betragen. Für die Jahre 2018 und 2019 sind Auszahlungen in Höhe von 9 % p. a. prognostiziert. Es wird unterstellt, dass das Kommanditkapital zum 31.12.2009 zu 100% gezeichnet und eingezahlt ist. Es ist beabsichtigt, die Auszahlungen an die Investoren halbjährlich vorzunehmen. Dies kann unter Einbeziehung der Liquiditätsreserve erfolgen. Der Verkauf des Schiffes ist für das Jahr 2019 geplant.

 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: MS Seven Islands. Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds? Dann kontaktieren Sie uns bitte hier, wir melden uns umgehend: Kontakt

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 900 aktuellen und platzierten geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 390 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 20.000 Informationen über geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an info@beteiligungsfinder.de    Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333

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Sachwert ist Trumpf, bspw. der Fonds WCT Capital 4 aus dem Hause ConRendit, die Angst vor Inflation ist nicht ungerechtfertigt!

Geschrieben von am 24. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Sachwert ist Trumpf, bspw. der Fonds WCT Capital 4 aus dem Hause ConRendit.
Beachten Sie, die Angst vor Inflation ist nicht ungerechtfertigt!

Angesichts der gewaltigen Staatsverschuldung ziehen sich die Warnungen vor Inflation wie ein roter Faden durch die Tagungsvorträge bei Banken und Anlageberatern. Die Sorgen vor der Geldentwertung haben letztendlich die Immobilie zum Schwerpunktthema gemacht, aber da Streuung immer eine gute Empfehlung ist, sollte man sich auch umsehen, welche Möglichkeiten es in diesem und in anderen interessanten Markt noch gibt. Solar und andere Energiefonds seien hier erwähnt.

Die Wirtschaftskrise scheint schon wieder vorbei, was bedeutet das nun aber für die Branche der geschlossenen Fonds? Wenn das halbwegs optimistische Szenario für die Weltwirtschaft zutrifft, dann sollte sich das ja auch bald in einer steigenden Nachfrage nach Anlageprodukten zeigen, denn die Preise für Assets im Immobilien- oder Schiffsbereich sind auf historischen Tiefständen, und wer den Aufschwung nicht verpassen oder seine Verluste aus den Jahren 2008 und 2009 wieder aufholen will, der muss jetzt noch einsteigen. 2010 war schon ein erfolgreiches Jahr, aber aktuell ist zu beobachten, daß die Preise schneller zu steigen beginnen – Inflation!

Inflation [lat.: „das Sich-Aufblasen; das Aufschwellen"] bezeichnet in der Volkswirtschaftslehre einen andauernden, signifikanten Anstieg des Preisniveaus infolge längerfristiger Ausweitung der Geldmenge durch Staaten oder Zentralbanken. Es verändert sich also das Austauschverhältnis von Geld zu allen anderen Gütern zu Lasten des Geldes: für eine Geldeinheit gibt es weniger Güter, oder umgekehrt: für Güter muss mehr Geld gezahlt werden, das heißt, sie werden teurer. Daher kann man unter Inflation auch eine Geldentwertung verstehen.

In einem kürzlichen Interview mit „Focus Money”  stellte der Ökonom Thomas Straubhaar, Direktor des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts (HWWI), fest, dass die staatliche Verschuldung im Rahmen der Konjunkturpakete die Deutschen im Jahr 2011 teuer zu stehen kommen könnte. Geld dürfte so stark an Wert verlieren wie seit Jahrzehnten nicht. Der Ökonom erwartet eine kräftige Geldentwertung in Deutschland. „Schon in einigen Monaten wird die Inflation deutlich nach oben schießen”, sagte Straubhaar. Aber auch andere Experten schließen sich dieser Meinung an, da zuviel Geld im Markt ist. „Gelddruckmaschinerie”, „Hyperinflation” und „Helikopter-Geld für den Globus” sind Schlagworte, die nahezu täglich in der Presse zu finden sind. Eine Geldentwertung von 5 bis 10% pro Jahr für die Zeit nach 2010 hält Straubhaar für denkbar. So hoch lag die Inflationsrate seit den 90er Jahren nicht mehr.

Aus einem kürzlichen Fachbericht in der Finacial Times konnte man ebenfalls entnehmen, daß die Inflation wohl die nächste Blase sein wird, mit geschätzten Inflationsraten von durchschnittlich 5 % p.a..
 
Wir möchten Ihnen deshalb heute einen aktuellen geschlossenen Fonds vorstellen.
Hier erhalten Sie einen Kurzüberblick:
 
Fondsname WCT Capital 4
Gesellschaft ConRendit
Fondskategorie Sonstiges Container
Substanzquote 80.00 %
Mindestanlage 50.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 120.37%
Laufzeit 3 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010
Fremdkapitalquote
Währung EUR
Verfügbar seit
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft WCT Capital 4 GmbH & Co. KG. Der Anleger beteiligt sich an der Fondsgesellschaft mittelbar über die Treuhänderin oder unmittelbar als Kommanditist.

Die Fondsgesallschaft wird gebrauchte Container von von namhaften Lieferanten (Reedereien, Leasing- Gesellschaften, Containermanagern) kaufen und diese anschließend gewinnbringend an potentielle Kundengruppen verkaufen. Als Container wird ein im Wesentlichen genormter Transportbehälter für die Beförderung von Gütern definiert, dessen Baumuster die laut internationalen Übereinkommen vorgesehene Sicherheit gewährleistet. Dazu zählen z.B. 20 Fuß- und 40 Fuß- bzw. 45 Fuß-Standardcontainer (ISO), palettenbreite Eurocontainer, Open-Top-Container, Tankcontainer, Kühlcontainer sowie Flatracks. Die Fondsgesellschaft wird überwiegend mit großen Mengen gebrauchter Standardcontainer handeln.

Die Gesellschaft endet mit Ablauf des 30.06.2012, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine vorzeitige Kündigung ist ausgeschlossen, das Recht auf Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Einzahlung:

Die Zeichnungssumme (übernommenes Kommanditkapital) sowie das darauf erhobene Agio in Höhe von 3% sind innerhalb von einer Woche nach Aufforderung durch die Treuhänderin auf das Treuhandkonto zu leisten. Die Zeichnungssumme soll mindestens EUR 50.000 betragen. Höhere Beträge müssen durch EUR 10.000 teilbar sein.

Unter Berücksichtigung der Prospektannahme sollen – bezogen auf das Kommanditkapital – im Jahr 2010 voraussichtlich 10,00 %, im Jahr 2011 voraussichtlich 15,00 % sowie im Jahr 2012 voraussichtlich 120,37 % inklusive Rückzahlung des Eigenkapitals an die Anleger ausgezahlt. Die Auszahlungen sollen jeweils im Juli erfolgen.

Die einzelnen Anleger erzielen als Mitunternehmer der WCT Capital 4 GmbH & Co. KG Einkünfte aus Gewerbebetrieb im Sinne des § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG, die ihnen, ausgehend von der einheitlichen Ermittlung auf Ebene der Gesellschaft, im Verhältnis der Beteiligungsquoten zugerechnet werden. Unter Berücksichtigung der jeweiligen persönlichen steuerlichen Verhältnisse ergibt sich dann die Steuerbelastung des einzelnen Kapitalanlegers.

Aufgrund des § 15 b EStG können Verluste aus modellhaften Beteiligungen unter bestimmten Voraussetzungen nur mit positiven Einkünften aus derselben Einkunftsquelle verrechnet werden. Nach den Planrechnungen ist davon auszugehen, dass die im Jahre 2009 anfallenden Verluste unter die Regelung des § 15 b EStG fallen und somit nicht mit anderen Einkünften verrechnet werden können. Sie sind stattdessen vorzutragen und mit nachfolgenden Gewinnen aus dieser Beteiligung zu verrechnen.

Veräußert ein Gesellschafter seine Beteiligung, scheidet er aus anderen Gründen aus der Gesellschaft aus oder wird die Gesellschaft liquidiert, kann ein einkommensteuerpflichtiger Veräußerungsgewinn entstehen. Dieser ist gem. §§ 16, 34 EStG mit 56% des durchschnittlichen Steuersatzes, mindestens jedoch 15% zu besteuern. Voraussetzung ist, dass der Gesellschafter das 55. Lebensjahr vollendet hat oder dauernd berufsunfähig ist. Soweit die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des ermäßigten Steuersatzes nicht vorliegen oder der erforderliche Antrag nicht gestellt wird, erfolgt die Besteuerung des Veräußerungs- bzw. Aufgabegewinns nach der sog. Fünftel-Regelung.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: WCT Capital 4

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Bei geschlossenen Fonds erkennt man im Prospekt woran man ist.

Geschrieben von am 23. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

Bei geschlossenen Fonds erkennt man schon im Prospekt woran man ist.

Beispielsweise bei dem geschlossenen Fonds  Anspar Flex Fonds 3 (ohne Soforteinlage) aus dem Hause FLEX Fonds.

 
Ein wesentlicher Beitrag für den Investmenterfolg liefert das Management des Emissionshauses, in diesem Beispiel das Emissionshaus FLEX Fonds. Bei geschlossenen Fonds, wie dem Anspar Flex Fonds 3 (ohne Soforteinlage), die in Schiff, Flugzeug, Solarpark, Immobilie oder andere Fonds investieren, erkennt man schon im Prospekt wie gut eingekauft wurde, welche Verträge bestehen und wie die konzeptionelle Gestaltung erfolgt ist. Hier kauft man nicht wie bei vielen anderen Assetklassen die Katze im Sack oder wird durch Analysen von profitgetriebenen Analysten zu einer Dummheit in Einzelinvestments verleitet. Über Jahrzehnte gewachsene Emissionshäuser können durch Jahrzehnte lange Erfahrung ihre Zuverlässigkeit durch Leistungsbilanzen bekräftigen. Diese zeigen wie genau die Planungen vor zehn Jahren und mehr gewesen sind. Liebe Leser, bei welchen Investmentprodukt kann man das schon sagen? Wir empfehlen Ihnen daher einen Teil, gerne auch einen großen Teil Ihres Kapitals gestreut in geschlossene Fonds zu investieren. Wir wünschen ihnen viel Erfolg bei Ihrer Auswahl.
 
Sehen Sie sich dazu auch Analysen an.
Bei Beteiligungsfinder finden Sie unter “Analysen” im Bereich der Fonds einen Großteil der aktuell verfügbaren G.U.B., KMI, Scope oder sonstigen Bewertungen. Gerne geben wir Ihnen dazu auch nähere Informationen.
 
Einen Fonds möchten wir Ihnen heute auf der Plattform www.beteiligungsfinder.de vorstellen.
 
Hier der Anspar Flex Fonds 3 (ohne Soforteinlage) im Kurzüberblick:
 
Gesellschaft: FLEX Fonds
Fondskategorie: Sonstiges
Substanzquote: 100.00 %
Mindestanlage: 10.000 EUR
Ausschuettung: 0.00% – 12.00%
Laufzeit: 25 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote: 42%
Währung: EUR
Verfügbar seit: 15. Februar 2010
 

Anleger beteiligen sich an der Gesellschaft mit der handelsrechtlichen Firmierung "Anspar FLEX Fonds 3 GmbH & Co. KG". Das Unternehmen hat die Rechtsform einer Kommanditgesellschaft. Die Beteiligung der Anleger an der Gesellschaft erfolgt dabei mittelbar als Treugeber über eine Steuerberatungsgesellschaft, die als Treuhandkommanditistin zwischengeschaltet ist.

Neben Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland sowie in (Geschlossenen Immobilien-) Fondsbeteiligungen investiert die Beteiligungsgesellschaft in die Energierohstoffe Erdöl und Erdgas, in Photovoltaik und in die Edelmetalle Gold, Silber und Platin. Die Investitionen werden erst dann vorgenommen, wenn die Beteiligungsgesellschaft über ausreichend Kapital verfügt. Durch diese sogenannte Open-Pool-Lösung besteht für die Beteiligungsgesellschaft grundsätzlich kein Platzierungs- oder Investitionsdruck.

Es gibt die "Einzahlungsvariante M" (mit Soforteinlage) und die "Einzahlungsvariante O" (ohne Soforteinlage). Die Soforteinlage bei der Variante M beträgt mindestens 10% der Zeichnungssumme. Der Anleger kann bei beiden Varianten wählen, ob er die Einlage (bei "Variante M" restliche Einlage) innerhalb von 5, 10 oder 15 Jahren erbringt. Die Einzahlungen sind in monatlichen Raten zu erbringen. Die Anleger sind erst nach vollständiger Einzahlung der Einlage ausschüttungsberechtigt. Das Agio beträgt bei der "Variante M" 5%, bei der "Variante O" 8%.

An dieser Stelle wird nur die "Einzahlungsvariante O" dargestellt.

Gemäß dem Gesellschaftsvertrag kann das Gesellschaftsverhältnis frühestens zum 31.12.2023 ordentlich gekündigt werden.

Einzahlung:
Bei der Einzahlungsvariante O fällt keine Soforteinlage an. Das Agio beträgt bei dieser Einzahlungsvariante 8% bezogen auf die Beteiligungssumme und ist zusammen mit der Beteiligungssumme in wahlweise 60, 120 oder 180 gleich hohen monatlichen Teilbeträgen (Mindestbetrag monatlich EUR 60) einzuzahlen. Hierbei wird der erste monatliche Teilbetrag auf die Beteiligungssumme und die weiteren Teilbeträge zunächst bis zum vollständigen Ausgleich auf das Agio angerechnet.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.

Auszahlung:
Nach Ablauf der jeweils gewählten Einzahlungsdauer sind für die Anleger bei planmäßigem Verlauf jährliche Ausschüttungen vorgesehen. Entwickelt sich die Beteiligungsgesellschaft entsprechend der Prognoserechnung, können Anleger ab dem 18. Jahr mit einer Ausschüttung von 9% pro Jahr rechnen bezogen auf die Beteiligungssumme (ohne Agio). Im Weiteren sind bei planmäßigem Verlauf steigende Ausschüttungen von bis zu 12% pro Jahr möglich.

Der Anleger erwirbt den Anspruch auf Ausschüttungen, sobald er die Beteiligungssumme zzgl. Agio vollständig eingezahlt hat. Wählt der Anleger eine entsprechend kurze Laufzeit oder "füllt" er seine Beteiligungssumme frühzeitig vollständig durch Sonderzahlungen auf, so hat er einen Anspruch auf Ausschüttungen, die ggf. auf seinem Cash-FLEX-Konto angesammelt und frühestens nach Ablauf von 5 Jahren seit Beitritt zur Beteiligungsgesellschaft ausgezahlt werden.

Die Ausschüttungen werden 1 Monat nach Gesellschafterbeschluss fällig, regelmäßig im Herbst des Folgejahres. Die Beteiligungsgesellschaft rechnet damit, für das 6. Jahr eine jährliche Ausschüttung i.H.v. 5,25% bezogen auf die Beteiligungssumme (ohne Agio), an die Anleger vornehmen zu können.

Die Tätigkeit der Beteiligungsgesellschaft ist steuerrechtlich als Vermögensverwaltung zu qualifizieren. Dies hat zur Folge, dass die Anleger, soweit die Beteiligung im Privatvermögen gehalten wird, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG), Kapitalvermögen (§ 20 EStG) sowie ggf. sonstige Einkünfte (§§ 22, 23 EStG) erzielen.

Anfänglich voraussichtlich negativen steuerlichen Ergebnissen aus Vermietung und Verpachtung stehen in den Folgeperioden voraussichtlich positive steuerliche Ergebnisse gegenüber. Damit liegt ein Totalüberschuss planmäßig bereits ab dem Jahr 2020 vor. Anfängliche negative steuerliche Ergebnisse können grundsätzlich bei prognosegemäßem Verlauf mit positiven Einkünften späterer Jahre ausgeglichen werden.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Anspar Flex Fonds 3 (ohne Soforteinlage)

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Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite gebracht – DECEHA Wasserkraftanlagen 1

Geschrieben von am 23. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite erwirtschaftet – Was der DECEHA Wasserkraftanlagen 1 realisieren wird, finden Sie in den Unterlagen zum Fonds.
 
Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben.  Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden.  Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
 
Als zweiter Spitzenreiter füllen die Auslandsimmobilienfonds, incl. der Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
 
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses Beispiel an.
 
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der DECEHA Wasserkraftanlagen 1 von DasEmissionsHaus. Der Fonds hat eine Substanzquote von 0.00 , ist in die Kategorie der New Energy Sonstiges eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei k. A. und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei k. A..
 
Der DECEHA Wasserkraftanlagen 1  kurz beschrieben:
 

 
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden. DECEHA Wasserkraftanlagen 1
 
 
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Nischenprodukte unter den Geschlossene Fonds. Kann man den Schroeder Lombard von Schroeder & Co. dazu zählen?

Geschrieben von am 23. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
Nischenprodukte unter den geschlossenen Fonds – ist der Schroeder Lombard aus dem Hause Schroeder & Co. einer? Kategegorie – Sonstiges

Wer das Wort „Nischenprodukte” hört, denkt wohl eher an Exotenfonds wie bspw. Eisenbahn-, Musik-, Game-, Wein-, oder Kaviarfonds, sprich Alternative Beteiligungen ohne Bedeutung für das gesamte Platzierungsaufkommen. Die Mitglieder des VGF (Verband der Geschlossenen Fonds) etwa haben im letzten Jahr etwa 350 Millionen Euro Eigenkapital mit Spezialitätenfonds eingesammelt, während über alle Produktgruppen hinweg rund 4 Milliarden Euro zusammenkamen.

Doch was wäre denn der Beteiligungsmarkt ohne seine vielen kleinen  Nischen? Immerhin haben auch die Container- und Flugzeugfonds – mittlerweile etablierte Segmente – vor einigen Jahren als Spezialitätenfonds begonnen. Welche Bedeutung Nischenprodukte mitunter haben, zeigt das Beispiel der Tankerfonds. So konnten Anleger früher nur Anteile an Containerschiffen zeichnen, bis Dr. Peters 1996 einen Tankerfonds offerierte. Waren diese Schiffe damals eine Anlagenische, so sind Beteiligungen an Tankern heutzutage gang und gäbe, ebenso wie an Bulkern. Nischenprodukte sind wichtig für den Markt der geschlossenen Fonds, weil sie neue Ideen bringen, die das Potenzial haben, ein Anlagesegment komplett zu verändern. Das hat man bei den Schiffsfonds gesehen.” Und nicht nur dort. Hätte ein Anbieter wie etwa MPC Capital seinen Biomassekraftwerks-Fonds auf den Markt gebracht, wären nicht kleine Ökoschmieden mit derlei Produkten “nachgeprescht”? Ganz sicher nimmt die  Bedeutung der Nischenprodukte am Beteiligungsmarkt stark zu.

(Quelle: Nordcapital)

 
Auf dem Profiportal für Geschlossene Fonds finden Sie Daten und Informationen zu mehr als 600 Geschlossenen Fonds – eines der wenigen Portale wo Sie selbst selektieren können welcher Fonds in Ihre Planung paßt!
 
Sie suchen einen bestimmten Fonds? Sehen Sie sich doch mal den Schroeder Lombard genauer an:
Wenn nicht, bei Beteiligungsfinder werden Sie sicher fündig.
  1. Fondsname Schroeder Lombard
  2. Gesellschaft Schroeder & Co.
  3. Fondskategorie Sonstiges
  4. Substanzquote 0.00 %
  5. Mindestanlage 8.000 EUR
  6. Ausschuettung 7.00% – 7.00%
  7. Laufzeit 3 J. Jahre
  8. Aktueller Status verfuegbar im Februar 2010

Der Markt für die Beleihung hochwertiger Pfandgüter wie kostbarer Schmuck, Uhren, Oldtimer oder Kunstgegenstände birgt in Deutschland noch großes Potenzial. In Ländern wie Großbritannien oder den USA konnten Leihhäuser mit einer Spezialisierung auf hochwertige Gegenstände in den letzten Jahren große wirtschaftliche Erfolge erzielen.

Ziel des Unternehmens Lombardium ist es, das attraktive Marktsegment bei der Beleihung hochwertiger Gegenstände in Deutschland zu besetzen. Zum einen verfügen in Deutschland durch den geschaffenen Wohlstand zahlreiche Geschäfts- und Privatleute über kostbare Wertgegenstände, mit Hilfe derer sich unbürokratische Lombardkredite aufnehmen lassen. Zum anderen sind vor allem in schwierigen Zeiten Partner gefragt, die bereit sind, Luxusgegenstände gegen Kreditgewährung als Pfand zu nehmen.
Die Stillen Gesellschafter erzielen durch die Beteiligung an der vermögensverwaltende Erste Oderfelder Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG Einkünfte aus Kapitalvermögen. Diese Einkünfte unterliegen der Abgeltungsteuer. 
Das Emissionsvolumen ist nicht begrenzt.

 
Daten und Zeichnungsunterlagen von mehr als 900 Fonds finden Sie bei www.beteiligungsfinder.de.
 
Die Daten zu diesem Fonds finden Sie hier:  Schroeder Lombard

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Geschlossene Fonds – das unbekannte 500 Mrd. Produkt ! – Wohnen in Deutschland 01

Geschrieben von am 22. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

Das Produkt geschlossener Fonds ist ein für viele unbekannter Riese. Fonds wie der Wohnen in Deutschland 01 aus dem Hause Bouwfonds sind für die meisten Geldanleger unbekannte Anlagealternativen. Oft durch wenige schwarze Schafe in Verruf geraten, wird diese Produktgruppe daher regelmäßig gemieden. Doch völlig zu unrecht.

Fragt man Insider wie man Geld anlegen kann, so hört man immer wieder nur die gleichen Alternativen, Rentenfonds, Aktienfonds, Zertifikate oder Anleihen und Geldmarktfonds, letztere mit Renditen die einem einen Schauer über den Rücken laufen lassen.

Fragt man diese sogenannten Experten, wie groß sie den Markt der geschlossenen Fonds schätzen, also den Markt, in dem sich Fonds wie der Wohnen in Deutschland 01 bewegen, so sieht man meist nur Achselzucken. Die Schätzungen gehen bei 5 Milliarden an und enden meist bei 50 Milliarden. Aber das ist falsch. Der Markt, allein bei den Mitgliedern des VGF, also des Verbandes der geschlossenen Fonds, umfaßt ein Volumen bis Ende 2010 von ca. 140.000.000.000,– Euro (140 Mrd.). Der Gesamtmarkt liegt noch deutlich darüber. Und dieser Betrag spiegelt nur das Eigenkapital wieder, der gesamte Markt liegt bei, betrachtet man die letzten 18 Jahre, über 400 Milliarden Euro.

Zum Vergleich: Aktienfonds liegen bei knapp 200 Milliarden, Geldmarktfonds bei etwa 50 Milliarden und der Markt für Zertifikate umfaßt eine Größenordnung von etwas über 100 Milliarden Euro.

Der Markt der geschlossenen Fonds liegt also in einer Größenordnung wie alle anderen zusammen!

Mittlerweile ist etwas die Hälfte der Fonds mehr oder weniger wieder erfolgreich aufgelöst. Der Vergleich macht deutlich, geschlossene Fonds, also Sachwertanlagen (Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds, Energiefonds, Schiffsfonds, Private Equity fonds, Waldfonds) sind in der Gunst der Anleger mindestens so interessant wie Aktienfonds, allein 1.500.000 Anleger nur bei Emissionshäuser die dem  VGF angehören, können nicht falsch liegen. Nach unserer Meinung sind das aber immer noch deutlich zu wenige. Sicher das kann manchmal auch an den Mindestzeichnungssummen liegen, beim Wohnen in Deutschland 01 sind das immerhin 15.000 EUR und das kann nicht jeder anlegen, aber ein Versuch ist es wert. Informieren sollte man sich – und die Auswahl ist wirklich groß. Eine Alternative bieten auch Ratensparfonds, meist Portfoliofonds, diese bieten bspw. schon ab Raten von 50,– Euro monatlich Möglichkeiten, sehen Sie z.B. hier.

 

Sehen Sie sich daher doch mal einen dieser Fonds an. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal nur für geschlossene Fonds finden Sie i.d.R. alle am Markt angebotenen geschlossenen Fonds.

 
Wir stellen Ihnen heute den Wohnen in Deutschland 01 aus dem Hause Bouwfonds vor:
 
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 89.67 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 15.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 118.41%
Laufzeit 14 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 31.05.2010 + Nachtrag 1 vom 28.01.2011 
 

Die Fondsgesellschaft wird wirtschaftlich zu 99,74% Inhaberin von vier Wohnimmobilien in Hamburg, Göttingen, Neuss und Reutlingen, die sie langfristig vermieten wird. Die Fondsgesellschaft wird mittelbar das wirtschaftliche Eigentum an den Wohnimmobilien zu rund 99,74 % erwerben, und zwar durch Beteiligung an der Besitzgesellschaft zu 94,9% und durch Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft, die ihrerseits eine Beteiligung an der Besitzgesellschaft von 5,1% hält, zu 94,8%. Anleger können sich wahlweise mittelbar über die Treuhandgesellschaft oder unmittelbar als ins Handelsregister eingetragener Direktkommanditist beteiligen.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung der Gesellschaft ist unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Ende eines
Kalenderjahres und im Übrigen frühestens zum 31.12.2025 zulässig.

Der ursprünglich für Mitte 2010 vorgesehene wirtschaftliche Übergang der Immobilien wird erst für Mitte 2011 erwartet. Eine Verlängerung  der ursprünglich vorgesehenen Fondslaufzeit ist nicht vorgesehen.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 15.000. Die Kommanditeinlage muss bei höheren Beträgen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Anleger erhalten über die gesamte Laufzeit der Beteiligung, die bis 2025 prognostiziert ist, 5% p.a., beginnend im Jahr 2012, wobei im Jahre 2025 eine Schlussausschüttung in Höhe von 118,409% erfolgt. Dabei wurde ein Veräusserungserlös von EUR 40.694.658 unterstellt. Somit ergeben sich Gesamtrückflüsse von 183,41%.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme der Beitrittserklärung.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 15.000. Die Kommanditeinlage muss bei höheren Beträgen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Anleger erhalten über die gesamte Laufzeit der Beteiligung, die bis 2025 prognostiziert ist, 5% p.a., beginnend im Jahr 2012, wobei im Jahre 2025 eine Schlussausschüttung in Höhe von 118,409% erfolgt. Dabei wurde ein Veräusserungserlös von EUR 40.694.658 unterstellt. Somit ergeben sich Gesamtrückflüsse von 183,41%.

 
Alle wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen zum Fonds finden Sie hier: Wohnen in Deutschland 01

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Mehr Sicherheit, mehr Rendite, bspw. mit dem geschlossenen Fonds Sun Performer

Geschrieben von am 22. Februar 2011 | Abgelegt unter Allgemein

 

Bild: MPC Capital
 
RENDITE AUCH IN KRISENZEITEN – Eine Investition in den Sun Performer aus dem Emissionshaus Steiner & Company
 
Wer alles auf eine Karte setzt, kann hohe Renditen einfahren, aber auch sein Vermögen verlieren. Deshalb kann es äußerst sinnvoll sein, Ihrem Vermögensportfolio Sachwerte/geschlossene Fonds wie bspw. den Sun Performer aus dem Hause Steiner & Company  beizumischen. Denn diese geschlossenen Fonds können sich von festverzinslichen Wertpapieren , Zertifikaten, Anleihen und Aktien weitgehend unabhängig entwickeln. Während traditionelle Investments auf Krisen sensibel reagieren, erweisen sich geschlossene Fonds in der Rückschau als krisenresistente Anlagevariante und zuverlässiges Asset.

MEHR SICHERHEIT – MEHR RENDITE – MIT GESCHLOSSENEN FONDS
 
Aus der scheinbar simplen Weisheit „Nicht alle Eier in einen Korb” entstand die Methode der systematischen Vermögensstrukturierung – die Basis einer professionellen Anlagestrategie. Durch eine Beimischung von geschlossenen Fonds, die überwiegend in Sachwerte investieren, können Sie eine größere Sicherheit und eine höhere Rendite Ihres Vermögensportfolios erzielen. (siehe Grafik). Wir möchten Ihnen heute daher einen von aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossnenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de vorstellen. Den Fonds Sun Performer des Initiators Steiner & Company . Der Sun Performer kann bei beteiligungsfinder gezeichnet werden. Sie erhalten dort alle Informationen und Unterlagen zum Bestellen oder Herunterladen. Fragen Sie nach Agionachlaß oder Rabatt, Ihre Arbeit / Recherche soll ja auch belohnt werden.
 
Geschlossen Fonds wie der Sun Performer erfüllen viele Anlegerwünsche. Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!
 
  • Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  • Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  • Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen
Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Sun Performer

Gesellschaft Steiner & Company
Fondskategorie New Energy Solar
Substanzquote 93.64 %
Fremdkapitalquote: 63,41% auf Ebene der Tochtergesellschaft
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 140.13%
Laufzeit 20 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 26. Mai 2009

Gegenstand der Gesellschaft ist die Errichtung, Verwaltung, Geschäftsbesorgung und Verwertung von Tochtergesellschaften, die als Geschäftszweck den Erwerb, die Errichtung, die Verwaltung, die Nutzung, das Betreiben und die Verwertung von Photovoltaik-Anlagen (Solarkraftwerken) im In- und Ausland benennen, sowie die Beteiligung an anderen Unternehmen mit gleichem oder ähnlichem Geschäftszweck.

Die Auflösung der Beteiligungsgesellschaft ist frühestens mit Wirkung zum Ablauf des 31. Dezember 2028 möglich. Eine ordentliche Kündigung des Anlegers ist frühestens zum 31. Dezember 2028 möglich.

 

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000, höhere Einlagen müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein.

Auszahlung:
Die Planungen und Planzahlen der Beteiligungsgesellschaft beruhen auf Annahmen und sind nicht durch geschlossene Verträge bestätigt. Die Planungen beruhen auf den angenommenen Investitionskosten und den durch den Gesetzgeber fixierten Stromabnahmeregelungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG).

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Sun Performer

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