Monatsarchiv für November 2010

Die Rentenlücke wird immer größer – Der geschlossene Fonds Prosperia Sachwerte Select Premium 2 als Alternative?

Geschrieben von am 28. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Nach einer aktuelle Studie ist die Rentenlücke in Deutschland noch größer als gedacht. Eigentlich nichts neues, die Bürger wissen das schon lange! In den nächsten Jahren wird nicht nur die prozentuale Summe des letzten Bruttoeinkommesn weiter reduziert werden müssen, es muß auch immer länger gearbeitet werden.
 
Das deutsche Institut für Altersvorsorge hat vor kurzem vor einer noch viel größeren Rentenlücke als lange Zeit vermutet gewarnt. In dem Bericht steht, daß nur der, der konsequent und regelmäßig, als auch so früh wie möglich für das Alter vorsorgt und damit schon früh beginnt, im Alter die drohenden Kaufkraftverluste wird ausgleichen können. Wer das nicht tut kann den Hartz IV Antrag schon mal studieren.
 
Kommanditbeteiligungen, d.h. geschlossene Fonds wie der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 aus dem Hause Prosperia sind da eine Anlagealternative. Wichtig ist sicherlich auch bei geschlossenen Fonds die Streuung, Rentenpapiere, Aktien und eventuell Anleihen gehören genauso zur Anlagestrategie dazu. Der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 hat bspw. eine Ausschüttung von und ist derzeit verfuegbar. Wer nicht mit einer festen Anlagesumme starten kann, hat die Möglichkeit in Ratensparfonds zu investieren. Die Ausschüttungen können dann bspw. in einen Ratensparfonds, wie den Best Select Private Plan (Sparplan 10 Jahre) weiter investiert werden.
 
Zurück zum Thema. Nach neuesten Untersuchungen wird sich die Kaufkraft der staatlichen Rente durch Zusatzbelastungen im Alter für  Gesundheit und Pflegeleistungen deutlich reduzieren. Sehr viel deutlicher in jedem Fall als die Einkommen der Bevölkerung steigen werden. Um den gewohnten Lebensstandard eines Rentnerpaares dann erhalten zu können, müsste nach Abzug von Steuern und Abgaben dann im Jahr 2030 eine private Rente von über 330,– €  dazu kommen. Das ganze auf der Basis einer Rente von aktuell umgerechnet 1.700,– €. Aber auch dieser Betrag wird kaum reichen, da die personalintensiven Kosten deutlich stärker steigen werden als die Inflationrate, denn wer soll die Alten denn pflegen, wenn alle alt sind? Die Jungen werden dafür einen Extraobulus verlagen, das ist klar.
 
Es heißt also sparen, der monatliche Betrag sollte mindestens 10 % des aktuellen Bruttoeinkommens ausmachen. Auf Hartz IV sollte man sich dann auch nicht verlassen, denn das kann später nochmals deutlich niedriger liegen und wirklich nur noch zum “Überleben” reichen.
 
Wie oben kurz angesprochen möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen, der zumindest einen Teil dieser Rentenlücke schließen kann. Der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 läuft wahrscheinlich auch nicht über die gesamte Zeit bis zur Rente, aber danach findet sich sicherlich ein Anschlußprodukt mit attraktiven Auszahlungen. Bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal für geschlossene Fonds finden Sie eine rießige Auswahl an Fonds. Eine Kurzbeschreibung des Prosperia Sachwerte Select Premium 2 folgt im Anschluß, alle Zeichnungsunterlagen und weiteren Informationen finden Sie hier: Prosperia Sachwerte Select Premium 2
 
 

Einen der aktuellen Fonds stellen wir Ihnen hier vor. Für genauere Details bitte wir Sie hier zu klicken: Prosperia Sachwerte Select Premium 2
 
Fondskategorie Private Equity

Substanzquote 79.37 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit 11 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: {verf-seit
 

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung als Treugeber an der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 GmbH & Co. KG, die verschiedenen Firmen Kapital zur Verfügung stellt. Das Anlagemodell bietet den Anlegern die Chance an Investitionen teilzuhaben, die aufgrund der hohen Mindestbeteiligungssummen in der Regel nur institutionellen Anlegern und sehr vermögenden Privatanlegern offen stehen. Es handelt sich hierbei um ein Blind-Pool Konzept, d.h. zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen noch keine konkreten Investitionen fest. Eine Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung als Direktkommanditist ist nach Beitritt möglich.

Die Gesellschaft endet prognosegemäß zum 31.12.2021, spätestens jedoch am 31.12.2024. Eien vorzeitige Kündigung durch den Anleger ist nicht möglich.

Private Equity hat sich mittlerweile als lukrative Anlageform etabliert und gehört seit nunmehr 10 Jahren zu den wesentlichen Antriebsfaktoren der Weltwirtschaft. Unternehmer möchten Gesellschaften gründen, ausbauen, erwerben oder veräußern, während Investoren nach einer Streuung der Ertragsquellen ihres Portfolios streben. Private Equity kann die Antwort auf beide Sichtweisen sein. Obwohl es immer noch vereinzelt Investoren gibt, die direkt in Unternehmen investieren, wird der Großteil der Investitionen mittlerweile über so genannte Beteiligungsgesellschaften getätigt. Das sind professionelle internationale Unternehmen, die Kapital von Investoren einsammeln und dieses dann gezielt in Unternehmen investieren. Sie kennen den Markt und das Wettbewerbsumfeld der potentiellen Investments und können durch ihr Know-how einschätzen, ob Unternehmen über ein hohes Renditepotential verfügen. Die Beteiligungsgesellschaften unterscheiden sich hierbei durch Volumina und branchen- bzw. länderspezifische Ausrichtungen.
Die Prosperia Sachwerte Select Premium 2 ist eine gewerblich tätige Personengesellschaft, aus der die Anleger steuerlich Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG erzielen. Unabhängig von der Art der Beteiligung an der Prosperia Sachwerte Select Premium 2 werden die Anleger steuerlich grundsätzlich als Mitunternehmer behandelt. Gewinne aus der Beteiligung sind als Einkünfte aus Gewerbebetrieb zu versteuern. Eine eventuelle Auszahlung dieser bereits versteuerten Gewinne im Folgejahr oder später hat grundsätzlich keine steuerlichen Folgen für die Anleger. Das Angebot fällt unter den Regelungsbereich von § 15 b EStG, d. h. die negativen Ergebnisse aus der Anfangsphase der Beteiligung können nur mit späteren positiven Einkünften aus dieser Beteiligung verrechnet werden; eine Verrechnung mit anderen Einkünften des Anlegers ist nicht möglich.

Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den Buss Global Container Fonds 9 Euro von Buss Capital

Geschrieben von am 28. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Buss Global Container Fonds 9 Euro aus dem Hause Buss Capital oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht überdenken?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Buss Global Container Fonds 9 Euro aus dem Hause Buss Capital. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Buss Global Container Fonds 9 Euro aus dem Hause Buss Capital vor


Fondskategorie
Sonstiges Container
Substanzquote 80.55 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 15.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 93.72%
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 17.09.2010 
 

Die Anleger beteiligen sich an der Buss Global Containerfonds 9 GmbH & Co. KG und damit mittelbar an der in Singapur ansässigen BCI 4 Partnership, welche eine große, diversifizierte Containerflotte aufbauen wird.

Die BCI 4 Partnership hat bereits Container in einem Volumen von ca. rund USD 19,8 Mio.erworben, die zu 90% vor allem an große Linienreedereien vermietet wurden. Weitere Investitionen sind geplant, stehen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung aber noch nicht fest. Bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot handelt es sich deshalb um einen sogenannten Teilblindpool.

Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit gegründet, die geplante Fondslaufzeit beträgt 6,5 Jahre. Anleger können ihre Beteiligung mit einer Frist von einem Jahr kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2018.

Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 15.255.000 und soll auf Ebene der Fondsgesellschaft zu 100% aus Eigenkapital finanziert werden.
Einzahlung
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 15.000. Höhere Beträge müssen ohne Rest durch 5.000 teilbar sein. Ein Agio wird nicht erhoben.

Ausschüttung
Die Prognose unterstellt vierteljährliche Auszahlungen beginnend bei 6,25% p.a. Die erste soll im April 2011 erfolgen und wird zeitanteilig vorgenommen.

Veräußerung
Laut Prognose sollen die Container zu einem Preis von ca. USD 1.145 pro CEU Mitte des Jahres 2017 veräußert werden. Dies führt zu einer Ausschüttung 2017 in Höhe von etwa 93,7%.

 

Sind regelmäßige Ausschüttungen bei geschlossenen Fonds möglich? Sehen Sie sich den Infrastruktur Invest 2 von Hannover Leasing an.

Geschrieben von am 27. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein


Sind regelmäßige Erträge sowohl in “normalen” als auch in “Krisenzeichen”überhaupt möglich?

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Infrastruktur Invest 2 des Emissionshaus Hannover Leasing an.

 
 
Der Beteiligungsfinder”,  das Profiportal für Geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds.
 
Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage?

Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der aktuellen Finanzkrise gezeigt.

Mietverträge für Wohn-,  Büro-, oder andere Gewerbe – Immobilien werden meist auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen, Energiefonds haben staatliche Zusagen meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge über viele Jahre, oft auch über Pools um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden . Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7 % p.a., oft das oft noch steuerfrei. Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.

 
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
  1. Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung  
  2. Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
  3. Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
  4. Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
  5. Volkswirtschaftlich wichtig
  6. Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
  7. Volkswirtschafltich sinnvoll
  8. Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
  9. Gute Bewertbarkeit und Transparenz
  10. Substanzerhalt

 
 
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossnen Fonds vor.
Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein:
www.beteiligungsfinder.de  dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste Sie erhalten einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
 
Fondsname: Infrastruktur Invest 2
Initiator: Hannover Leasing
Fondskategorie: Infrastruktur
Substanzquote: 0.00 %
Mindestanlage: 15.000 USD
Laufzeit: 12 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Ausschuettung:  
 
….die Kurzbeschreibung des Infrastruktur Invest 2

Die Investoren beteiligen sich im Rahmen einer treuhänderischen Kommanditbeteiligung an der Fondsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur Invest 2 GmbH & Co. KG. Die Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung des Investors ist ebenfalls möglich. Mit Ihrem Gesellschaftszweck entsprechend wird sich die Fondsgesellschaft über eine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft HANNOVER LEASING Infrastruktur 2 Beteiligungs GmbH  und gemeinsam mit weiteren Investoren an dem institutionellen Infrastrukturportfolio »Highstar IV« beteiligen. Highstar IV wird in Infrastrukturunternehmen und -anlagen, vorwiegend in Nordamerika und Europa, investieren. Im Fokus stehen die Kernbereiche Energie, Transport sowie Ver- und Entsorgung. Das voraussichtliche Eigenkapital-Gesamtvolumen von Highstar IV soll rund 3,5 Milliarden USD betragen.

Die Fondslaufzeit ist bis zum Jahr 2021, mit Option der Verlängerung um bis zu fünf Mal ein Jahr, geplant. Eine Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2021 möglich.

 
….und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des Infrastruktur Invest 2
Eine solide Infrastruktur bildet die Basis für die wirtschaftlichen Aktivitäten einer Volkswirtschaft. Ohne eine funktionierende Müllent- und Wasserversorgung wäre das heutige urbane Leben und damit ein modernes Dienstleistungsgewerbe nicht vorstellbar, ohne entsprechende Energieversorgung könnten viele Güter nicht produziert werden und ohne ein ausgebautes Transportnetzwerk in Form von Straßen, Schienen, See- und Flughäfen wäre die Allokation von Produktionsfaktoren in einem globalen Handelssystem nicht möglich. Die eigene Infrastruktur intakt zu halten, effizienter zu gestalten und weiter auszubauen ist somit ein Hauptanliegen für jede Volkswirtschaft.

Staatliche Mittel decken den erforderlichen Investitionsbedarf in die Transport-, Energie- oder die Entsorgungsinfrastruktur jedoch nur ansatzweise. Die
Mobilisierung bzw. die weitere Einbindung von privatem Investorenkapital über das aktuelle Maß hinaus ist demnach eine der Hauptaufgaben in diesem Kontext. Dies kann zum Beispiel im Rahmen von so genannten Public Private Partnerships geschehen, bei denen in Kooperation zwischen Privatwirtschaft und öffentlicher Hand staatliche Aufgaben durch privates Kapital und Know-how erfüllt werden. Darüber hinaus schreitet, nicht zuletzt durch die momentan oft angespannte Haushaltslage, die Privatisierung staatlicher und kommunaler Infrastruktureinrichtungen fort. Sie dient dem öffentlichen Sektor als kurzfristige Ein nah me quelle und entlastet ihn von milliardenschweren Investitionen für den Erhalt und den notwendigen Ausbau der Anlagen. 

Viel Erfolg bei der Auswahl! Wir unterstützen Sie in jeder Hinsicht! Weitere Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Infrastruktur Invest 2

 
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 700 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.
 

Vorstellung des geschlossenen Fonds Renditefonds 6 (CLASSIC 7,5%) aus dem Hause SHB

Geschrieben von am 27. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

 
Das Profiportal “Der Beteiligungsfinder” stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds Renditefonds 6 (CLASSIC 7,5%) vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus SHB. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:
 
Immobilienfonds (Inland, Ausland, Asien)
Der anfangs vorgestellte Fonds Renditefonds 6 (CLASSIC 7,5%) aus dem Bereich Immobilien Inland, Emissionshaus SHB, hat eine Substanzquote von 0.00 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.

Einige aktuelle Fakten zum Fonds: 

Mindestanlage 2.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 7.50%
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar 
 

Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.

Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.

Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante CLASSIC 7,5% dargestellt, die einer Beteiligung als "Stiller Gesellschafter entspricht. Die Variante CLASSIC wird nochmals in drei verschiedene Beteiligungsformen unterteilt: CLASSIC 6,75%, CLASSIC 7,5% und CLASSIC 8%. Diese unterscheiden sich in ihrer Laufzeit und den Ausschüttungen. Dem Stillen Gesellschafter steht das Wandlungsrecht zu, seine Beteiligung in eine Kommanditbeteiligung gemäß der Beteiligungsvariante RENDITEMAXX (Direkt- oder Treuhandbeteiligung) zu wandeln.

Die Beteiligung CLASSIC 6,75 % ist frühestens zum 31.12.2012, die Beteiligung CLASSIC 7,5 % ist frühestens zum 31.12.2015 und die Beteiligung CLASSIC 8 % frühestens zum 31.12.2018 kündbar.

 

Einzahlung:
100% der Beteiligungssumme ist fällig 14 Tage ab Annahme der Beitrittserklärung. Die Beteiligung erfolgt ohne Abwicklungsgebühr.

Anleger, die eine Stille Beteiligung mit Wandlungsrecht zeichnen, erhalten vorrangig vor den Ausschüttungen der Kommanditisten eine Mindestauszahlung von 6,75 % p. a., 7,5 % p. a. oder 8 % p. a., jeweils zum 30.06. und 31.12. eines jeden Jahres. Nach 3 – 9 Jahren, je nach Laufzeitwahl, können sie die Rückzahlung oder eine Wandlung in Kapital 1 (RENDITEMAXX) in gleicher Höhe verlangen.

 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: Renditefonds 6 (CLASSIC 7,5%). Suchen Sie einen bestimmten geschlossenen Fonds? Dann kontaktieren Sie uns bitte hier, wir melden uns umgehend: Kontakt

www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 600 aktuellen und platzierten Geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 350 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) “Alles suchen”…. über 10.000 Informationen über Geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten – alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333

Wie gut kennt die Presse geschlossene Fonds? Z.B. den Global Market Fonds International IV (Typ B – Einmaleinlage) von RWB

Geschrieben von am 27. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
 

In den Medien fristen geschlossene Fonds wie der Global Market Fonds International IV (Typ B – Einmaleinlage) aus dem Hause RWB oft nur ein Schattendasein, sie werden als Nischenprodukte behandelt. Sollte man das bei einem Volumen innerhalb der letzen 17 Jahre von knapp 400 Milliarden Euro nicht überdenken?

Selbst die großen Tageszeitungen behandeln das Thema geschlossener Fonds meist nur stiefmütterlich, Wirtschaftsmagazine philosophieren lieber über Zertifikate die niemand versteht oder über andere Vehikel wie Hedgefonds, die keiner will und keiner versteht.
 
Sollte man nicht mehr über echte Sachwerte nachdenken, d.h. Flugzeugfonds (lang laufende Leasingverträge), Immobilienfonds (lange Mietverträge), Schiffsbeteiligungen, Waldfonds, Solarfonds (Einspeisegesetz), Energiefonds (Öl)?

Die meisten Redakteure beschäftigen sich nur unter anderem mit geschlossenen Fonds wie dem Global Market Fonds International IV (Typ B – Einmaleinlage) aus dem Hause RWB. Sie bearbeiten dieses Thema oft nur unter anderem, zusammen mit Gebieten wie Steuer-, Erbschafts-, oder Versicherungsthemen. Glauben Sie wirklich, daß man da wirklich die Top Information erhält oder könnte es nicht sein, daß letztlich nur eine kräftige Zuzahlung des Emittenten dahinter steckt.

Sehen wir uns mal die Ausschüttungen an. Im Jahr der Finanzmarktkrise, das Jahr 2009, schütteten geschlossene Fonds über 1,6 Milliarden Euro an Anleger aus. Eine weitere Milliarde wurde aus abgeschlossenen Beteiligungen ausbezahlt. Erinnern Sie sich noch an Ihre Gewinne aus Aktien,- Renten und auch Geldmarktfonds – besser nicht, Sie würden weinen.

Selbst Containerfonds, die Gruppe, die besonders zu leiden hatte, hat ihre Anleger in diesem Jahr besser bedient als es in den Prospekten versprochen wurde.

Sicher, ein geschlossener Fonds ist eine unternehmerische Beteiligung, da kann es auch mal einen Ausfall geben, aber Totalausfälle gibt es selten. Die größten Desaster erlebten Anleger eher mit Banken wie der Riggs Bank oder der Barings Bank, sowie sinnlosen Investmentfonds wie die von IOS oder mit Hedgefonds, Produkten also, mit denen man richtig Kasse machen kann – als Hedgefondsmanager!

Geschlossene Fonds sind auch Sachwerte wie bspw. Aktien – Aktien Blue Chips, also eine Teilhabe an konkreten Sachwerten, also ein atomisiertes Stück am Gesamtkuchen. Nur leider spielen in diesem Markt die Phantasie und die Emotion einen wichtigen Part. Durch die aktuelle Niedrigzinspolitik der EZB investieren viele aus Frust über die mickrigen Zinsen in Aktien, aus Mangel an Alternativen, steigen die Zinsen – fallen die Aktien.

Beim geschlossen Fonds ist das anders (siehe Grafik), hier bestehen langfristige Verträge, auch während der Krise und die müssen eingehalten werden.

Informieren Sie sich daher selbst, der Banker muß sein Produkt verkaufen, der Berater sucht oft nur das Produkt mit der höchsten Provision aus. Schauen Sie sich selbst um, bei Beteiligungsfinder, dem Profi Portal – nur für geschlossene Fonds – werden Sie sicherlich fündig und einen sehr guten Rabatt erhalten Sie meist auch noch.

Wir stellen Ihnen heute den Global Market Fonds International IV (Typ B – Einmaleinlage) aus dem Hause RWB vor


Fondskategorie
Private Equity
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit 15 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  
 

Der Anleger beteiligt sich über eine Treuhandgesellschaft mittelbar als Kommanditist an der 4. RWB Global Market GmbH & Co Typ A KG.

Platzierung: bis 30. Juni 2011. Durch die Erklärung der Geschäftsführung ist eine Verlängerung um maximal zwölf Monate bzw. eine vorzeitige Schließung nach  pflichtgemäßem Ermessen möglich.

Laufzeit: Auflösung mit Ablauf des 31.12.2023 (=Liquidationsbeginn). Es ist eine maximal dreimalige Verlängerung der Laufzeit um jeweils maximal ein Jahr durch Erklärung der Geschäftsleitung möglich.

Es gibt die Beteiligungsvarianten Typ A – Einmalanlage, Typ A – Ratenanlage, Typ B – Einmalanlage und Typ B – Ratenanlage. An dieser Stelle wird nur die Variante Typ B – Einmalanlage dargestellt.

Der Fonds investiert über eine Beteiligung am Stammkapital der 4. RWB Global Market GmbH mittelbar in nationale und internationale Private Equity Zielfond.

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl 5% Agio.
Der Einzahlungszeitpunkt ist durch Angabe im Zeichnungsschein frei wählbar, jeweils maximal drei Monate nach Zeichnung.

Auszahlung:
Gewinnunabhängige Entnahmen: monatliche Auszahlung einer gewinnunabhängigen Entnahme in Höhe von bis zu 7% p.a. der Einmaleinlage.
Nach der Auflösung werden sämtliche Rückflüsse vorbehaltlich weiterer Verpflichtungen der Gesellschaft an die Anleger laufend ausgezahlt. Zuvor sind gewinnabhängige Entnahmen nach unternehmerischem Ermessen möglich.

Eine Nachschusspflicht – also eine Zahlungsverpflichtung gegenüber der Gesellschaft über die Zeichnungssumme nebst Agio bis zum Ende der Laufzeit – besteht nicht.

 

Rückkehr der Geschlossenen Immobilienfonds – abakus balance 3

Geschrieben von am 27. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

Rückkehr der Geschlossenen Immobilienfonds

 

 
Während die meisten Bereiche der Geschlossenen Fonds seit Anfang des Jahres hinter den Erwartungen zurück geblieben sind, steigerten die Fonds aus dem Bereich der Immobilien ihren Anteil auf 65 %. Das ist zwar nur die aktuelle Lage, es besteht jedoch für die Branche ein großer Hoffnungsschimmer, daß andere Kategorien wie Flugzeugfonds oder Schiffsbeteiligungen bald wieder zu Ihrer alten Größe zurück finden. Die Wahrscheinlichkeit jetzt Schnäppchen zu finden ist gerade jetzt sehr hoch, die Devise heißt antizyklisches Investieren!
 
Aktuell befinden sich über 80 Immobilienfonds in der Platzierung, einen möchten wir Ihnen vorstellen. Sollten Sie weitere Fonds suchen, so finden Sie bei Beteiligungsfinder über 600 Geschlossene Fonds aller Kategorien. Sie können die Fonds über das Profi Portal zeichnen. Fragen Sie nach den Konditionen !!! Beteiligungsfinder liefert Ihnen Informationen in Form von Analysen, Fakten, Daten, alles in PDF Form, gerne schicken wir Ihnen aber auch das Originalprospekt. Füllen Sie einfach das Formblatt bei dem entsprechenden Fonds aus und das Prospekt ist in spätestens zwei Tagen bei Ihnen.
 
Heute möchten wir Ihnen den Geschlossenen Fonds abakus balance 3 des Emissionshauses  abakus Finanz GmbH vorstellen. Der Fonds gehört der Kategorie Portfoliofonds an. Die Substanzquote liegt bei 98.00, die Ausschüttung bei 0.00% – 80.00% %, aktuell ist der Fonds verfuegbar.
 
Hier die Kurzbeschreibung:
 
….und die Marktsituation:
Professioneller Vermögensaufbau
Die Weisheit „Nicht alles auf eine Karte setzen” scheint simpel, bildet aber die Grundlage der Modernen Portfoliotheorie und die wichtigste Basis einer professionellen Anlagestrategie. Dass sie sich auch bewahrheitet, mussten viele Privatanleger, die während des Börsenbooms der vergangenen Jahre ihr Kapital einseitig in Aktien investierten und verloren, schmerzlich erfahren. Gerade in unsicheren Marktzyklen bieten strategische Anlagestrategien aber beste Chancen. Die richtige Mischung und Gewichtung ausgesuchter Anlageformen – die so genannte Asset Allocation – entscheiden dabei über den nachhaltigen Erfolg.

Asset Allocation – die Balance halten
Professionell strukturierte Portfolios bestehen neben traditionellen Kapitalanlagen auch aus alternativen Anlageformen wie Sachwertfonds. Selbst wenn ein Aktien- und Rentenportfolio breit gestreut ist, so hängt es doch insgesamt von globalen Tendenzen ab. Dies zeigt sich besonders in der zunehmenden Krisenanfälligkeit börsennotierter Anlagen.
Der Portfoliofonds abakus balance 3. KG investiert in unterschiedliche Sachwerte und alternative Vermögensanlagen, die von klassischen Börsenmärkten weitgehend unabhängige Entwicklungszyklen aufweisen – mit lukrativen Chancen bei derzeit historisch günstigen Kaufpreisen.
Mit nur einem Fonds optimieren Sie Ihre Kapitalanlagen auf unterschiedliche Wertentwicklungszyklen und internationale Märkte. Für Ihre gesamte Vermögensstruktur verspricht dies eine stabilere Gesamtrendite und eine geringere Risikobewertung.

Sachwerte bieten Schutz vor Inflation
Steigende Rohstoffpreise, steigende Mieten, steigende Transportkosten und hohe Energiepreise
sind typische Wegbegleiter der Inflation. Investitionen in Sachwerte wie Immobilien
oder Schiffe profitieren von einer solchen Preisentwicklung – das Investment ist vor Geldentwertung
geschützt.
In einer aktuellen Studie des HWWI Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut heißt es hierzu
sinngemäß: Durch die Globalisierung verlaufen Konjunkturzyklen international weitgehend
gleichförmig und verstärken sich sogar gegenseitig. Dies gilt auch für inflationäre Prozesse.
Hier bieten Sachwerte eine gute Absicherung, da deren Preise mit dem Preisniveau zunehmen.
(vgl. Studie „Langfristige Perspektiven von Anlagen in Sachwerten” des HWWI Hamburgisches
WeltWirtschaftsInstitut, März 2009)

Geplante Portfoliostruktur
30 % Transport und Logistik (Standard- und Spezialcontainer, Handels- und Kreuzfahrtschiffe, Verkehrs- und Frachtflugzeuge, Triebwerke, Loks);
20 % Umwelt und Energie (Strom, Wärme, Kraftstoffe, Wasser);
15 % Versicherungen (Erstmarkt, Zweitmarkt);
15 % Immobilien (Büro, Wohnen, Gewerbe, Einkaufen);
9 % Unternehmensbeteiligungen (Private Equity, Venture Capital) sowie
8 % weitere Beteiligungen (Infrastruktur, Wald, Rohstoffe, Agrar)

 
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Fonds wünschen, dann klicken Sie bitte hier: abakus balance 3., wenn  Sie einen anderen bestimmten Geschlossenen Fonds suchen, dann kontaktieren Sie bitte das Team von Beteiligungsfinder: Kontakt

 
Wir wünschen viel Erfolg
 
 
 
 
 
 

Mehr Sicherheit durch Geschlossene Fonds! Deutscher Wohnfonds 02 – Großstädte von Engel & Völkers

Geschrieben von am 26. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

Auf der Suche nach mehr Sicherheit - Geschlossene Fonds könnten die Antwort auf diese Frage sein!
 
 
Sehen wir uns weiter unten dafür den geschlossenen Fonds Deutscher Wohnfonds 02 – Großstädte des Emissionshauses Engel & Völkers an. Aktuell ist der Fonds aus der Rubrik Immobilien Inland verfuegbar. Die Ausschüttungen liegen bei 2.00% – 5.75% %, die Laufzeit ist für 12 J. kalkuliert, die Mindestzeichnungsumme liegt bei 15.000 EUR Euro.
 
Vielen Anlegern ist nicht bewußt welchen Gefahren sie sich aussetzen, wenn Sie alles auf die selbe Karte setzen, sprich ihr Geld allein in eine Assetklasse investieren. Da die Märkte nun mal zyklisch sind, nutzt es nichts, nur einseitig in Aktien, Renten, immobilien oder Gold zu investieren. Den Schweinezyklus lauert überall!
 
Vor kurzem erst  schreckten die Märkte durch die “Dubai und dann durch die Griechenland Krisen” auf, die Aktien und der Euro gingen dann wieder auf Talfahrt um nach 2009 wieder Kurs nach oben zu nehmen. Kein Prophet, auch wenn die Verbindung nach “oben” noch so gut ist, kann Schocks wie diese vorhersagen. Analysten sagen einem das sicher nicht – denn Sie wissen es auch nicht!
 
Die Kosequenz  für den Anleger, der über ein paar Euro mehr verfügt, als es zum Leben notwendig ist, sollte sein, daß er sein Vermögen streut, denn wer streut, fällt nicht hin. Im Bereich der geschlossenen Fonds gibt es hier hunderte von Möglichkeiten. Hier nur die wichtigsten genannt: Immobilien Deutschland – Fonds, Immobilien Europa – Fonds, Immobilien USA / Kanada – Fonds, Immobilien Australien / Asien – Fonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Infrastrukturfonds, Leasingfonds , Medienfonds, Lebensversicherungszweitmarktfonds, Erneuerbare Energienfonds usw..
 
Der Markt der geschlossenen Fonds entwickelte sich in weniger als 17 Jahren zu einem mehr als 200.000.000.000,– € Markt (200 Mrd). Jedes Jahr kommen mehr als 10 bin 30 Milliarden Euro dazu.
 
Die folgende Grafik verdeutlicht, daß bei einer Mischung von Renten,- und Aktienfonds, sowie geschlossenen Fonds, die durchschnittliche Rendite bei Erhöhung des Anteils bei den geschlossenen Fonds steigt, bzw. die Schwankungsbreite sinkt.
 
(Quelle: demark ag / abakus fonds )
 
Geschlossene Fonds haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat für jedes Portfolio.
 
Nutzen Sie die Analysen von FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Kategorien erstellt. Ob der Deutscher Wohnfonds 02 – Großstädte des Emissionshauses Engel & Völkers getest wurde, erfahren Sie bei www.beteiligungsfinder.de, dem Profi Portal für geschlossene Fonds.
 
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333.
 
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Project Real Equity Fonds und Vorstellung des GSI Triebwerksfonds 4

Geschrieben von am 26. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

1. PROJECT REAL Equity Fonds . Mit PROJECT REAL Equity Fonds von den Wertschöpfungsphasen deutscher Immobilien profitieren

2. Vorstellung des GSI Triebwerksfonds 4 aus dem Hause GSI Fonds
 

1. „Die Kreditkrise nimmt Einfluss auf das Verhalten der Akteure im Immobilienmarkt. Das zeigt sich am deutlichsten bei der Immobilienfinanzierung. Bankenübergreifend lässt sich feststellen, dass viele Institute mittlerweile bei der Kreditvergabe vorsichtiger geworden sind. Auch bei sehr aussichtsreichen Projekten wählen sie heute deutlich selektiver aus, als es noch Anfang dieses Jahres der Fall war“, schreibt Wolfgang Kubatzki von Feri Rating & Research GmbH bereits Ende 2007 als Kommentar im Immobilien Manager. Wie recht er hatte und leider auch noch hat. „Die Zurückhaltung im Immobilienmarkt wird insbesondere im Bereich der Immobilien-Projektentwicklungen deutlich. Denn anders als bei Bestandsobjekten mit kalkulierbaren Mietzuflüssen besteht aus Sicht der Banken hier immer das Risiko, ob das einmal angefangene Projekt auch in der entsprechenden Zeit und zu den veranschlagten Kosten auch umgesetzt werden kann“, erklärt Jürgen Seeberger als Vorstandsvorsitzender der Nürnberger PROJECT PI Immobilien AG. Sein Unternehmen hat sich auf Projektentwicklungen in zwei besonders attraktiven Bereichen der Immobilienwertschöpfung spezialisiert: Die Phasen Neubau (Opportunity) und Umstrukturierung (Value Added) von Immobilien. Die Umsetzung erfolgt dabei ausschließlich mit Eigenkapital und indem sämtliche Bereiche durch qualifizierte Mitarbeiter aus dem eigenen Haus abgedeckt werden. Das Kapital kommt dabei aus Beteiligungen, die durch die PROJECT Unternehmensgruppe aus Bamberg angeboten werden – dem siebten und achten  PROJECT REAL EQUITY Fonds. Anleger profitieren dabei entweder mit monatlichen Sparraten oder mit Einmalanlagen ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio von diesem von PROJECT nachweisbar erfolgreich betriebenem Geschäftsfeld. Bei Erreichen oder Volleinzahlung der Mindestbeteiligung ist eine gewinnunabhängige Ausschüttung von jährlich acht Prozent möglich. Es wird dabei unterstellt, dass auf Projektebene (Zielfonds) eine Rendite von mindestens 12 bis 14 Prozent erreicht wird. Diese wurde laut Leistungsbilanz in nahezu allen bisherigen Projekten überboten. Eine Besonderheit ist dabei die Gewinnverteilung bei den Ergebnissen aus den Projektentwicklungen. Denn das Management profitiert erst dann, wenn für die Anleger eine jährliche Rendite von acht Prozent gewährleistet ist. Dies macht deutlich, dass das Management von PROJECT von seiner eigenen Leistungsfähigkeit überzeugt ist und sich deshalb nicht scheut, gemeinsam in ein Boot mit seinen Investoren zu steigen.

2. GSI Triebwerksfonds 4 von GSI Fonds
  1. Fondsname GSI Triebwerksfonds 4
  2. Gesellschaft GSI Fonds
  3. Fondskategorie Sonstiges
  4. Substanzquote 87.72 %
  5. Fremdkapitalquote: 41,64%
  6. Währung: USD
  7. Mindestanlage 15.000 USD
  8. Ausschuettung 0.00% – 7.50%
  9. Laufzeit 8 J. Jahre
  10. Aktueller Status verfuegbar
  11. Verfügbar seit: 24.09.2010

Die GSI Triebwerke Vier GmbH & Co. KG beteiligt sich an der in London, Großbritannien, ansässigen GSI Engines Delta Limited Partnership, die Flugzeug-Ersatztriebwerke an im Luftfahrtsektor tätige Unternehmen vermietet. Dem Anleger wird die Möglichkeit geboten, sich über einen Beteiligungstreuhänder als Treugeber an der Fondsgesellschaft unternehmerisch zu beteiligen.

Die Dauer der Anlage soll ca. 7,25 Jahre betragen und mit dem Verkauf der Investitionsgüter und der Verteilung der Erlöse hieraus wieder beendet werden. Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Dauer errichtet. Der Verkauf der Triebwerke soll plangemäß bis zum 30.06.2018 abgeschlossen sein.

 

Vorsprung druch Wissen – Flugzeugturbinenfonds II

Geschrieben von am 26. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

Vorsprung durch Wissen am Beispiel des Geschlossenen Fonds Flugzeugturbinenfonds II des Emissionshauses LHI.

“Was wir wissen, ist ein Tropfen; was wir nicht wissen, ein Ozean” (Isaac Newton)

Das Thema Geschlossene Fonds / Alternative Investments ist ein interessantes Thema – vor der Auswahl einer solchen Kapitalanlage lohnt es sich aber, sein Wissen dazu zu vertiefen. Dabei wollen wir Sie unterstützen, denn nur so können Sie die Vorteile einer Beteiligung an geschlossenen Fonds für Ihr Portfolio erkennen. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds “Der Beteiligungsfinder” unterstützt Sie mit Information zum Fonds, den Märkten, Zahlen und Fakten, heute am Beispiel des Flugzeugturbinenfonds II aus den Initiatorenhaus LHI, bei diesem Fonds handelt es sich um einen Sonstiges. Auf www.beteiligungsfinder.de stellen wir Ihnen fast alle am Markt verfügbaren Geschlossenen Fonds vor und erläutern die individuellen Merkmale, die sie für Ihr Portfolio interessant machen. Zudem halten wir für Sie ein Glossar bereit, das Ihnen wichtige branchenbezogene Fremdwörter näher erläutert.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg dabei, den Ozean durch den ein oder anderen “Tropfen” zu vergrößern! Hier ein Beispielfonds, der Flugzeugturbinenfonds II einer von mehr als 600 Geschlossenen Fonds, den Sie bei Beteiligungsfinder in allen Einzelheiten kennen lernen können.

 

  1. Fondskategorie Sonstiges
  2. Substanzquote 89.76 %
  3. Mindestanlage 15.000 USD
  4. Ausschuettung 0.00% – 7.25%
  5. Laufzeit 7 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar
Kurzbeschreibung des Flugzeugturbinenfonds II

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber über den Treuhandkommanditisten SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH an der LHI Flugzeugturbinenfonds Zweite Beteiligungs GmbH & Co. KG ("Fondsgesellschaft"). Die Fondsgesellschaft ist eine vermögensverwaltende Kommanditgesellschaft. Gesellschaftszweck sind der unmittelbare oder mittelbare Erwerb, das Halten, Verwalten und Verkaufen von GmbH-Geschäftsanteilen an der MAviation Engine Portfolio GmbH ("MAEP") sowie der Erwerb von Genussrechten, die von der MAEP begeben werden.

Die geplante Laufzeit der Fondsgesellschaft beläuft sich auf ca. sieben Jahre. Eine Kündigung der Beteiligung an der Fondsgesellschaft ist erstmals mit einer Frist von 12 Monaten zum 31.12.2017 und anschließend zu jedem Jahresende möglich.

 
Die aktuelle Marktsituation des Flugzeugturbinenfonds II
Die Prognosen des Flugverkehrsaufkommens für die nächsten Jahre zeichnen ein positives Bild für die Luftfahrtindustrie. Insbesondere der Anstieg des Reiseaufkommens in den wachsenden asiatischen Märkten verspricht Flugzeugbauern und Fluggesellschaften Zuwachsraten. Aufgrund des prognostizierten langfristigen Wachstums der Luftfahrtindustrie, aber auch der turnusmäßig notwendigen Wartungsarbeiten an den Flugzeugtriebwerken besteht ein kalkulierbarer Bedarf an Turbinen im Markt. Das signifikante Wachstum der Weltflugzeugflotte hat einen direkten Einfluss auf den Turbinenmarkt, welcher heute aufgrund der hohen Investitionskosten von wenigen Firmen dominiert wird. Neue Triebwerke werden häufig im Rahmen von Joint Ventures dieser Firmen entwickelt. Beispiele hierfür sind CFM International und International Aero Engines. Sie liefern heute die weltweit erfolgreichsten Triebwerke der Klassen CFM56 und V2500. Auch die GP7200-Triebwerke für den Airbus A380 wurden im Rahmen des Joint Venture Engine Alliance von General Electric und Pratt & Whitney entwickelt. Im Bereich der Ersatztriebwerke war in den vergangenen Jahren ein bedeutender Trend hin zum Leasing gegenüber dem Kauf von Triebwerken auszumachen. Während der Anteil geleaster Ersatztriebwerke 1999 noch bei 20 % lag, stieg der Anteil 2008 auf 50 %. Es ist davon auszugehen, dass im aktuellen Marktumfeld der Anteil geleaster Ersatztriebwerke weiter zunehmen wird, da die Fluggesellschaften bei der Leasingvariante kurzfristig Liquidität vorhalten können, welche an anderer Stelle dringend benötigt wird. Es ist zudem davon auszugehen, dass Fluggesellschaften in Zukunft auch vermehrt auf das Leasing von Triebwerken für die im täglichen Einsatz stehenden Triebwerke zurückgreifen werden. Dadurch vermeiden die Fluggesellschaften den bedeutenden Liquiditätsabfluss, welcher beim Kauf der Triebwerke anfällt.

Flugzeugturbinen sind grundsätzlich relativ wertstabile Investitionsgüter. Nach jeder Wartung, im Zuge derer ein Großteil der technischen Komponenten ausgetauscht bzw. erneuert wird, ist das Triebwerk wieder fast genauso viel wert wie eine neue Flugzeugturbine. Im Portfolio der MAEP befinden sich ausschließlich Triebwerke, die in weit verbreiteten Flugzeugtypen eingesetzt werden oder die eine dominierende Marktstellung haben.

 
Nutzen Sie Analysen von bspw. FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Gattungen erstellt. Ob der Flugzeugturbinenfonds II vom Emissionshaus LHI getest wurde, erfahren Sie im Profi Portal.
 
Hier kommen Sie zu den gesamten Fondsinformationen von Beteiligungsfinder: Flugzeugturbinenfonds II
 

Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840

Quelle: MPC Capital
 

Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise der Fonds WealthCap Immobilien Deutschland 32

Geschrieben von am 26. November 2010 | Abgelegt unter Allgemein

 
 
Risiken und Chancen von geschlossenen Fonds stehen im Emissionsprospekt – Beispielsweise beim Fonds WealthCap Immobilien Deutschland 32
 
Viele Anleger kennen sich im Bereich geschlossener Fonds noch nicht richtig aus, daß ist schade, denn gerade geschlossene Fonds wie der WealthCap Immobilien Deutschland 32 aus dem Hause WealthCap sind besonders transparent und durchsichtig. Sobald man investiert hat, werden in Form von regelmäßigen Gesellschafterinformationen alle Anleger informiert. Diese Informationen werden oftmals auch mehrere Male im Jahr verschickt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung oder der Mitbestimmung auf Gesellschafterversammlungen oder im Beirat. Die Emissionshäuser geben meist auf freiwilliger Basis sogenannte Leistungsbilanzen heraus. 70 % der Initiatoren sind sowieso im Verband der geschlossenen Fonds, dort ist das Pflicht.
 
Will man sich nun an einem Fonds wie dem WealthCap Immobilien Deutschland 32 vom Initiator WealthCap beteiligen, so hat man verschiedene Möglichkeiten den Wissensstand zu erhöhen. Man sollte das mit etwas Zeit tun, denn es geht schließlich bei den meisten Fonds um eine Mindestsumme von 10.000,– € pro Investition. Auf Herz und Nieren kann man den Prospekt prüfen, dort steht alles, was auch der BAFIN zur Verfügung steht. Flyer und Factsheets dienen eher dem groben Überblick.
 
Wir stellen Ihnen zukünftig regelmäßig neue und aktuelle Fonds vor, heute beschäftigen wir uns mit dem WealthCap Immobilien Deutschland 32 aus dem Hause WealthCap
 
Fondskategorie Immobilien Inland
Substanzquote 94.95 %
Fremdkapitalquote: 48,58%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 6.00%
Laufzeit 15 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 01.09.2010 
 

Die Anleger können sich bei diesem Beteiligungsangebot an einem modern ausgestatteten, sechsgeschossigen Bürogebäude in zentraler Lage in Düsseldorf beteiligen. Das Gebäude ist in vollem Umfang langfristig an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft vermietet. Die Anleger können sich durch Zeichnung eines Kommanditanteils entweder unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin als Treugeber an der Fondsgesellschaft (WealthCap Immobilienfonds Deutschland 32 GmbH & Co. KG) beteiligen.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung ist erstmals zum 31.12.2022, mit einer Frist von sechs Monaten, danach mit der gleichen Frist zum Ende eines jeden Geschäftsjahres möglich, nicht jedoch vor Erzielung eines steuerlichen Totalüberschusses.

Einzahlung:
Die Anleger haben die Möglichkeit, einen individuell wählbaren Betrag zwischen 70 % (Mindestbetrag) und 100 % des Zeichnungsbetrages, jeweils zzgl. 5 % Agio, auf den Zeichnungsbetrag einzuzahlen. Die gewählte Einzahlungsrate zzgl. 5 % Agio auf den Zeichnungsbetrag ist zum Monatsende des auf die Annahme der Beitrittserklärung folgenden Monats fällig. Einzahlungen werden nach Abzug des Agios ab Zahlungseingang bei der Fondsgesellschaft bis zum 31.12.2011 mit 5% p.a. vergütet. Die Auszahlung der Vergütung erfolgt voraussichtlich im Januar 2012.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000, höhere Beteiligungen sind möglich (Stückelung 1.000 EUR).

Auszahlungen:
Das Fondskonzept sieht vor, dass mögliche Ausschüttungen (Entnahmen) grundsätzlich nicht erfolgen, sondern in der Fondsgesellschaft thesauriert werden. Dieser Ausschüttungsverzicht wird mit einem attraktiven, variablen Ertrag von derzeit 3,25 % p. a. vergütet. Die Anleger erhalten allerdings das jährlich aufs Neue ausübbare Wahlrecht, die thesaurierten Beträge der Vorjahre sowie die laufenden entnahmefähigen Ausschüttungen der Fondsgesellschaft ganz oder teilweise zu entnehmen. Dieses Wahlrecht kann nach vollständiger Einzahlung des Zeichnungsbetrags entsprechend dem individuellen Finanzbedarf des Anlegers ausgeübt werden. Die Prognoserechnung geht davon aus, dass die Anleger ab dem Jahr 2012 regelmäßig entnahmefähige Ausschüttungen in Höhe von jährlich 6% entnehmen. Im Zeitraum von 2012 bis 2025 sind insgesamt bis zu 84% entnahmefähige Ausschüttungen, bezogen auf den Zeichnungsbetrag, prognostiziert. Aus dem Verkauf der Fondsimmobilie ergeben sich zusätzlich 122%. Somit ergeben sich Gesamtmittelrückflüsse von 206%. Dabei wurde eine Veräusserung der Imoobilie zum 15-Fachen der für 2025 prognostizierten Jahresnettomiete unterstellt.

Einzahlung:
Die Anleger haben die Möglichkeit, einen individuell wählbaren Betrag zwischen 70 % (Mindestbetrag) und 100 % des Zeichnungsbetrages, jeweils zzgl. 5 % Agio, auf den Zeichnungsbetrag einzuzahlen. Die gewählte Einzahlungsrate zzgl. 5 % Agio auf den Zeichnungsbetrag ist zum Monatsende des auf die Annahme der Beitrittserklärung folgenden Monats fällig. Einzahlungen werden nach Abzug des Agios ab Zahlungseingang bei der Fondsgesellschaft bis zum 31.12.2011 mit 5% p.a. vergütet. Die Auszahlung der Vergütung erfolgt voraussichtlich im Januar 2012.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000, höhere Beteiligungen sind möglich (Stückelung 1.000 EUR).

Auszahlungen:
Das Fondskonzept sieht vor, dass mögliche Ausschüttungen (Entnahmen) grundsätzlich nicht erfolgen, sondern in der Fondsgesellschaft thesauriert werden. Dieser Ausschüttungsverzicht wird mit einem attraktiven, variablen Ertrag von derzeit 3,25 % p. a. vergütet. Die Anleger erhalten allerdings das jährlich aufs Neue ausübbare Wahlrecht, die thesaurierten Beträge der Vorjahre sowie die laufenden entnahmefähigen Ausschüttungen der Fondsgesellschaft ganz oder teilweise zu entnehmen. Dieses Wahlrecht kann nach vollständiger Einzahlung des Zeichnungsbetrags entsprechend dem individuellen Finanzbedarf des Anlegers ausgeübt werden. Die Prognoserechnung geht davon aus, dass die Anleger ab dem Jahr 2012 regelmäßig entnahmefähige Ausschüttungen in Höhe von jährlich 6% entnehmen. Im Zeitraum von 2012 bis 2025 sind insgesamt bis zu 84% entnahmefähige Ausschüttungen, bezogen auf den Zeichnungsbetrag, prognostiziert. Aus dem Verkauf der Fondsimmobilie ergeben sich zusätzlich 122%. Somit ergeben sich Gesamtmittelrückflüsse von 206%. Dabei wurde eine Veräusserung der Imoobilie zum 15-Fachen der für 2025 prognostizierten Jahresnettomiete unterstellt.

 
Alle wichtigen Unterlagen zum Fonds finden Sie hier: WealthCap Immobilien Deutschland 32
 

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